شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700090
شماره پرونده:301CB56430ED44A4B0892F999D35BFFB
تاریخ صدور:1399/10/29
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت سوم
بموجب پرونده کلاسه 9900513 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی کرج له: مجید محمد زاده قدائی پور علیه : محسن - یوسف –محمد –فروزان شهرت همگی محمد زاده فدائی پور محکوم علیه محکوم است به فروش ملک مشاعی و تقسیم وجه آن بین مالکین . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی مال موضوع دستور فروش از طریق این اجرا احکام بفروش می رسد و وجه حاصل از فروش ملک بین مالکین تقسیم شود لذا مال موضوع دستور فروش از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/ 11/19 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 16/320/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ارزیابی پلاک ثبتی 151/17030 موضوع تقسیم ترکه به آگاهی می رساند :
پس از هماهنگی از محل نشان داده شده به نشانی : کرج -گوهردشت -خیابان چهارم غربی -پلاک 49 - طبقه اول - واحد یک بازدید به عمل آمد .
رو گرفت سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 17030 فرعی از 5966 فرعی از 151 اصلی قطعه یک تفکیکی به مساحت 120/42 متر مربع واقع در سمت شمالی ظبقه یک به انضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی واقع در همکف و به تنضمام انباری قطعه یک تفکیکی واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه واعیان و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن که در صفحه 344 دفتر املاک جلد 2091 به شماره ثبت 944671 بنام خانم شهربانو روحی ثبت وصادر گردیده است .
رو گرفت گواهی حصر وراثت صادره از شعبه 4 شورای حل اختلاف کرج که در آن وراث زمان مرگ شادروان شهربانو روحی : آقایان محمد محمد زاده فدائی پور همسر و یوسف و مجید و محسن و فروزان همگی محمد زاده فدائی پور بعنوان فرزندان مورد تایید قرار گرفته است .
ملک مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان مسکونی در یک ساختمان 9 واحدی است دارای آسانسور سازه اسکلت یتن -کف سرامیک آشپزخانه اپن با کابینت MDF دیوارهای پیرامون تلفیقی از کاغذ و رنگ وروغن سه خواب هال وپذیرایی سرویس بهداشتی و حمام دارای آب و برق و گاز مشترک با دیگر واحدهای مسکونی و برق جداگانه می باشد . در زمان بازدید واحد مسکونی مورد نظر در تصرف همسر مالک آقای محمد محمد زاده فدائی پور بود .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب بالا و موقعیت مکانی و جغرافیای ملک قدمت بالا 15 سال ساخت نوع کیفیت مصالح به کار رفته دسترسی به معابر اصلی میزان رونق و رکورد بازار ملک و بدون متصرف و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی و غیره .... ارزش ششدانگ آن به پلاک ثبتی 151/17030 به مبلغ 16/320/000/000 ریال برابر با یک میلیارد و ششصد وسی ودو میلیون تومان بر آورد واعلام میگردد .
دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری کرج-کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|