شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460296100058
شماره پرونده:48CBF78F5887456F8A3CA8F72684465D
تاریخ صدور:1399/10/27
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 186 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده به کلاسه 960164/186/ج
به موجب اجراییه به شماره 9610420213700193مورخ1396/05/07 صادره از شعبه186 دادگاه عمومی تهران موضوع دعوی آقای حسین حسینیان علیه خانم طیبه رضائی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/685/276/767ریال بابت محکوم به درحق محکوم له وایضاء به مبلغ 134/263/838ریال بابت نیم عشر دولتی درحق دولت گردیده است.باتقاضای محکوم له سهم الارث محکوم علیه در پلاک ثبتی 6230فرعی از6974اصلی واقع در بخش 2تهران به مساحت 47/2 چهل وهفت متر وبیست دسیمتر مربع که 15سهم از 144سهم پلاک مذکور متعلق به محکوم علیه می باشد توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزش 144سهم را به روز به شرح ذیل به مبلغ 15/800/000/000ریال ارزیابی نموده است .
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک :خانم طیبه رضائی
2-محل وقوع ملک وتوصیف اجمالی وکاربری آن:ملک موصوف واقع در تهران-خیابان دماوند خیابان شهید داوود ارمغانی ،حدفاصل بین کوچه شهید امیر فرزعلیان وکوچه بن بست شهید بادینی پلاکهای 94 مسکونی و92مغازه می باشد.مشخصات اعیانی ،مورد کارشناسی ساختمانی است قدیمی ساز با قدمت 40سال درسه طبقه (همکف ودوطبقه بالای آن ) جمعا" به مساحت کل زیر بنای حدود 93مترمربع می باشد.ساختمان دارای اسکلت دیوار باربرآجری ،سقف آن تیر آهن با طاق ضربی ونمای آن درطبقه همکف از سنگ والباقی نمای آن اندود سیمان با پنجره های آهنی می باشدطبقه همکف به مساحت حدود27مترمربع شامل راهرو وراه پله قسمت مسکونی درقسمت شمالی ملک ویک باب مغازه خواربار فروشی درقسمت جنوب شرقی ملک و درقسمت غربی نیز دارای حیاط می باشدازاین مساحت حدود14مترمربع آن مربوط به مساحت مغازه است.طبقه اول به مساحت حدود 33منربع که راه دسترسی آن بوسیله راه پله با فرش کف پله از موزائیک درجا ودارای دست انداز نرده فلزی است ودرنیم طبقه همکف به اول دارای سرویس بهداشتی است ودرقسمت راهرو طبقه اول دارای آشپزخانه با کابینت زمینی ودیواری فلزی مستعمل ودارای یک اتاق با فرش کف از موزائیک ،بدنه گچ اندود و رنگ آمیزی است.طبقه دوم به مساحت حدود33مترمربع شامل راه پله ،آشپزخانه واقع در راهرو ودارای یک اتاق وانباری داخلی می باشداتاق دارای فرش کف از موزائیک وبدنه آن از کاغذ یواری مستعمل می باشدساختمان مورد کارشناسی برای تامین سرمایش مجهز به کانال کشی داخلی وکولر آبی وبرای تامین گرمایش مجهز به بخاری گازی وبرای تامین آبگرم مصرفی دارای آبگرم کن گازی می باشد.ملک مورد کارشناسی دارای آب وگاز لوله کشی شهری مشترک وسه انشعاب برق یکی برای واحد تجاری ودو انتشعاب برای واحدهای مسکونی می باشد.توضیح اینکه ملک تجاری واقع درطبقه همکف بنا براظهار دراجاره آقای یزدی می باشد وسرقفلی آن واگذار نگردیده است.
3-وضعیت ثبتی:شش دانگ یک قطعه زمین بابنای احداثی در آن به مساحت 48/20مترمربع به پلاک ثبتی 6230فرعی از 6974اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک 1714فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 2تهران ذیل شماره ثبت 64465و 85133صفحات 185و 301دفاتر 515و655بنام آقایان یحیی رمضائی وجمال وثیقی وند بالسویه ثبت وصادر وتسلیم شده است .سپس ششدانگ با واسطه برابرسند قطعی شماره 25098مورخ 1347/10/04دفترخانه 252تهران به حسن رضایی پاسخ بیدی انتقال یافته است سپس برابر دادنامه به حصر وراثت به شماره 4671مورخ 1352/11/13شعبه اول دادگاه بخش دو تهران نامبرده فوت نموده وورثه وی زیور افشاری کرمانی (همسر دائمی) وغلامرضا وحمید و محمدعلی وطاهره طیبه ویوسف همگی رضایی پاسخ بیدی (فرزندان متوفی) می باشند .پرونده ثبتی ودفتر املاک بیش از این حکایتی ندارد.برای ساختمان مورد کارشناسی تصویر گواهی پایان کار شهرداری ارائه نشده است.باتوجه به اینکه به بررسی یه عمل آمده ملک فوق به منظور تعریض گذر شرقی دارای حدو یک متر عقب نشینی می باشد.باتوجه به استعلام انجام شده از واحد طرح تفصیلی جدید شهر تهران ملک فوق در محدوده بافت فرسوده وبافت ناپایدار قرار داشته ولی در حریم مترو قرار نداشته ودر پهنه 122 (پهنه مسکونی با تراکم متوسط )قرار داشته می باشد.
4-مورد مزایده پانزده سهم مشاع از صد وچهل وچهار سهم عرصه واعیان آپارتمان مذکور می باشد که به میزان محکوم به و نیم عشر اجرائی قابل فروش می باشد
مقررگردید ملک مذکور در تاریخ 1399/11/25 از ساعت 11 الی 11/30 در نشانی تهران- یافت آباد میدان معلم مجتمع قضایی شهید مطهری یافت اباد در محل اجرای احکام شعبه 186دادگاه عمومی تهران از طریق مزایده از قیمت پایه به مبلغ15/800/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقررخریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایندضمنا این دادگاه تعهدی درقبال تخلیه ملک موصوف را ندارد
دادورزاجرای احکام شعبه186دادگاه عمومی تهران-مهدی کاکائی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|