شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468637000038
شماره پرونده:FAC06C6ED0BB41149AD0DF7A1439B173
تاریخ صدور:1399/10/20
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 9900162 الف ح محکوم له آقای احسان ممقانی زاده و محکوم علیهم خانمها 1- تابان 2- آفاق 3- رز همگی ممقانی زاده و4- شهلا مهرعلی بیگی نسبت به فروش و مزایده ملک مبایعه نامه ای (یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 326 اصلی قطعه 4 زرند ) به عنوان ماترک مرحوم جعفر ممقانی زاده بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
وضعیت ثبتی براساس سوابق ثبتی موجود در پرونده ثبتی ششدانگ پلاک 326 اصلی قشلاق حیدرقلی پلاک 326 اصلی قطعه 4 زرند بخش 4 ساوه مشتمل بر هشت باب اتاق و چند باب زاغه گوسفند و متعلقات آن ، از طرف آقایان محمد قوامی نسبت به سه دانگ و حسین فتوت نسبت به دو دانگ و عزیزآقا قوامی نسبت به یک دانگ درخواست ثبت شده برابر خلاصه سند شماره 24157 مورخ 1353/09/23 دفتر 211 تهران ، تمامی ششدانگ مع الواسطه به آقای علی اکبر میرگلو فرزند محمدحسین انتقال قطعی گردیده است و نیز برابر خلاصه اسناد شماره 126792 موخ 2536/02/19و 127294 مورخ 2536/04/26 مع الواسطه 4/5 دانگ از ششدانگ پلاک مذکور به خانم ملک الزمان میرگلو بیات و فرامرز و فرزین هر دو میرگلو و هر یک نسبت به 1/5 دانگ مشاع انتقال یافته است که اسناد مالکیت سه نفر اخیر ، از مستثنیات به مساحت 164 هکتار به نام ایشان صادر و تسلیم گردیده است گرچه در سوابق ثبتی پلاک 326 اصلی واقع در قطعه 4 زرند بخش 4 ساوه که طی نامه مورخ 1399/06/03 اداره ثبت اسناد زرندیه اعلام نموده که آقای جعفر ممقانی زاده فرزند هاشم هیچگونه مالکیتی در پلاک 326 اصلی ندارد لیکن در دادنامه صادره به شماره 1464 مورخ 1380/11/02 دادگاه عمومی زرند ساوه ، آقای علی اکبر میرگلو نسبت به فروش1/5 دانگ مشاع سهم خود از پلاک فوق الذکر توسط وکیل خود آقای عباس میرگلوبیات وفق وکالتنامه رسمی به شماره 8910 مورخ 1363/10/30 تنظیمی در دفترخانه 275 تهران اذعان نموده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ مستثنیات پلاک 326 اصلی را خانم ملک الزمان میرگلوبیات مالکیت دارند. یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ مستثنیات پلاک 326 اصلی را آقای فرزین میرگلو و یک و نیم دانگ مشاع از پلاک مذکور را فرامرز میرگلو مالک رسمی می باشند. یک و نیم دانگ مشاع سهم علی اکبر میرگلو نیز توسط عباس میرگلو بیات به وکالت از آقای علی اکبر میرگلو به آقای جعفر ممقانی زاده فروخته شده لیکن در سوابق ثبتی ، هیچگونه سابقه ای مبنی بر مالکیت آقای جعفر ممقانی زاده مشاهده نگردید.
2- قطعه زمین و باغ مورد نظر در پلاک 326 اصلی بخش 4 حوزه ثبتی شهرستان زرندیه موسوم به قشلاق قدیمعلی ( قشلاق حیدرقلی ) به مساحت 164 هکتار شامل : الف) اراضی زراعی به مساحت 120/5 هکتار فاقد کشت و کار ب) اراضی پسته کاری به مساحت حدود 43/5 هکتار ( دو قطعه باغ جمعاً به مساحت 21/2 هکتار پسته فندقی و سه قطعه باغ جمعاً به مساحت 22/3 هکتار پسته احمدآقایی ) به عنوان مستثنیات قانونی پلاک و در مسیر جاده آسفالته ساوه به بوئین زهرا نرسیده به کارخانه سیمان سفید واقع شده است . همچنین پلاک مذکور دارای یک حلقه چاه عمیق به مختصات ( 3925605-430513 ) با الکتروپمپ شناور می باشد.
3- ملک دارای سابقه ثبتی می باشد و تحت پلاک 326 اصلی قطعه 4 بخش 4 زرندیه به ثبت رسیده است.
4- ملک مورد نظر در اجاره شخص یا کسی نیست و طبق بازدید به عمل آمده در تصرف و مدیریت آقای احسان ممقانی زاده می باشد.
5- ملک موصوف به صورت مشاع می باشد و براساس سوابق موجود ، یک چهارم ملک از سوی مالک رسمی به طور مبایعه نامه ای به مرحوم جعفر ممقانی زاده فروخته شده است.
6- یک و نیم دانگ مرحوم جعفر ممقانی زاده ، یک و نیم دانگ مرحومه ملک الزمان میرگلوی بیات ، یک و نیم دانگ آقای فرزین میرگلو ، یک و نیم دانگ آقای فرامرز میرگلو ( کل ملک شش دانگ می باشد.)
بنابر اعلام نظرکارشناس ارزش یک و نیم دانگ ملک به میزان 29/506/250/000 ریال (معادل دو میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار تومان) به عنوان پایه مزایده تعیین شده است.
مزایده از ساعت 11 صبح مورخه 1399/11/18 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|