شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631800045
شماره پرونده:902623EF76DD422D85AF0001DE055155
تاریخ صدور:1399/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه9900792 دادنامه صادره از شعبه 9دادگاه حقوقی کرج محکوم له : احمد افضلی نیری فرزند عباس با وکالت مهدی لطفی و محکوم علیه :غلامحسین باقی زاده علیه محکوم است به دستور فروش ملک مشاع. بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ 1399/11/05 از ساعت 8 صبح تا 9در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. طبق نظریه کارشناس از قیمت8/800/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
موضوع: ارزیابی ملک پلاک ثبتی 151/13736
احتراما بازگشت به ابلاغیه کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 9900792 مورخ 1399/07/02 در خصوص ارزیابی ملک مشاعی پلاک ثبتی 13736 فرعی از 151 اصلی واقع در بخش کرج، رجایی شهر ، فاز 3 بلوک 3(بلوار انقلاب)، دوم غربی، پلاک 17، واحد 5 در مختصات کروکی ذیل به استحضار می رساند:
مشخصات قانونی و حقوقی ملک(اسناد و مدارک ارائه شده):
طبق دو برگه مالکیت ابرازی به شماره سریال 969854 سری الف سال 98 و شماره سریال 930078 سری ح سال 97، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 13736 فرعی از 151 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3015 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج- حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز، به مساحت (100/75) مترمربع واقع در شمال طبقه 3، که 3/00 مربع آن بالکن مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه 7 تفکیکی به مساحت 11/00 مترمربع و بانضمام انباری قطعه 5 تفکیکی به مساحت 2/34 مترمربع هر دو واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها، با حدود و موقعیت مطابق نقشه کاداستر ضمیمه سند ، که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به نام احمد افضلی نیری به کد ملی 0321422023 و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به نام غلامحسین بافقی زاده 4469810721 به ثبت رسیده است.
وضعیت موجود ملک تعرفه شده:
ملک تعرفه شده دارای موقعیت جنوبی، اسکلت بتونی، سقف تیرچه بلوک، نمای سنگ چینی سفید، شامل طبقه همکف به صورت پارکینگ و انباری و مشاعات، طبقات اول تا چهارم هر یک بصورت دو واحد و جمعا 8 واحد مسکونی است، واحد تعرفه شده واقع در طبقه سوم دارای پذیرایی با کف سرامیک و سقف و دیوارها نقاشی کاغذدیواری، دو خواب با کف سرامیک، آشپزخانه با کابینت MFD، حمام و سرویس بهداشتی است. گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی و دارای اشتراک برق مستقل و گاز و انشعاب آب مشترک است. و حدود 25 سال قدمت دارد. ملک محل سکونت آقای بافقی زاده می باشد.
نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب فوق، وضعیت و موقعیت ملک، مساحت ملک، کاربری، دسترسی ها، امکانات و سایر عوامل مورد نظر در ارزیابی ، فارغ از لحاظ معارضین و هرگونه بدهی و تعهدات و دیون احتمالی به سازمانها، موسسات، شهرداری و اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق انشعابات و امتیازات ملک پلاک ثبتی151/13736 جهت اجرای احکام در پرونده فوق مبلغ هشت میلیارد و هشتصد میلیون(8/800/000/000) ریال (هشتصد و هشتاد میلیون تومان ) را تعیین می گردد.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|