• آگهی گزار شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران	کد پارس نماد: 3022051
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1399/10/10
  تاریخ شروع: 1399/10/10	مهلت اسناد: 1399/11/11
  شماره آگهی: 9910467842200090	منبع: سایت 99.10.10
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی قطعه 9 تفکیکی به شماره 1581 فرعی از 3766 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 253 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9910467842200090 شماره پرونده:58ED0599A47A4000A402B25747338992 تاریخ صدور:1399/10/10 شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 9901569 له خانم  غزاله وجیه اللهی با وکالت آقای احسان عظیمی مقیدی علیه 1-آقای حمیدرضا وجیه اللهی 2-خانم اورانوس دادفرما 3-خانم پرنیان وجیه اللهی با وکالت آقای جواد مجیدی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی قطعه 9 تفکیکی به شماره 1581 فرعی از 3766 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 253 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به آدرس واقع در تهران زعفرانیه خیابان مقدس اردبیلی خیابان فرخ بن بست ثلاث پلاک 4 طبقه چهارم جنوبی  از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. شرح معاینات محلی : با عنایت به بازدید از محل ، آپارتمان مورد کارشناسی واقع در ساختمانی 8 طبقه مشتمل بر : طبقه زیرزمین دو سالن اجتماعات ، استخر سونا و جکوزی بهمراه دوش ها و سرویس بهداشتی و رختکن، انباری ها ، واحد سرایداری – طبقه زیرزمین یک پارکینگ – طبقه همکف لابی و یک واحد مسکونی- طبقات اول الی پنجم هر کدام 2 واحد مسکونی جمعاً 11 واحد مسکونی دارای 2 لاین آسانسور ، نمای ساختمان سنگی با قدمت حدود 10 سال با موقعیت جنوبی نسبت به گذر احداث گردیده است . واحد آپارتمانی مورد کارشناسی واقع در سمت جنوبی طبقه چهارم بمساحت 281/38 متر مربع دارای سه اتاق خواب ( یکی بصورت مستر روم مجهز به دوش جکوزی) ، فضای نشیمن ، فضای پذیرایی بصورت مجزا ، آشپزخانه اپن با کابینت MDF  بصورت فرنیش شده دارای گاز و هود و سینک و فروماکروویو ، لاندری ، سرویس بهداشتی ، حمام مجهز به دوش جکوزی ، کف واحد سنگ ، دیوار ها با پوشش گچ و رنگ ، سقف کاذب بانور مخفی ، درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی – شیشه ای ، پنجره ها از جنس ترمال برک با شیشه دوجداره ، سیستم سرمایشی و سیستم گرمایشی چیلر مرکزی دارای انشعابات آب و گاز و برق بصورت تخلیه ملاحظه گردید . مشخصات بپلاک ثبتی 3766/1581 : بشرح تصویر استعلام ثبتی مورخ 1399/8/26 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در جنوب طبقه چهارم به مساحت 281/38 متر مربع که مقدار 15/66 متر مربع آن بالکن است قطعه 9 تفکیکی به شماره 1581 فرعی از 3766 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 253 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ مسکونی بمساحت 10/8 متر مربع قطعه 17و 18 تفکیکی واقع در مرکزی زیرزمین اول و ششدانگ یکباب انباری مسکونی بمساحت 6/63 مترمربع قطعه 4 تفکیک واقع در سمت شمال طبقه زیرزمین دوم باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات که ذیل ثبت 458948 و 458946 صفحه 98 و 92 دفتر املاک 2080/2 بنام نسرین فرید امین نسبت به 3/7 دانگ و نجمه فرید امین نسبت به 2/3 دانگ ثبت و سند چاپی 566824 و 566825 صادر گردیده است . سپس ششدانگ برابر سند 3644 مورخ 91/12/28 دفتر خانه 1607 تهران به علیرضا برخوردار منتقل گردید. پس از آن ششدانگ برابر سند 43363 مورخ 98/8/17 دفترخانه 1022 تهران به ارانوس دادفرما یک دانگ و پرنیان وجیه الهی نسبت به  2دانگ و حمیدرضا وجیه الهی نسبت به 1/6875 دانگ و غزاله وجیه الهی 1/3125 دانگ انتقال یافت که ذیل دفاتر الکترونیکی 13982030105626336 و 139820301056026334 و139820301056026333 و 139820301056026332 سند بشماره چاپی 781192 و 781193 و781194 و781195 صادر گردید . سپس حمیدرضا وجیه الهی اصالتا و وکالتا از طرف خانمها ارائوس دادفرما و پرنیان وجیه الهی درخواست افراز نمودند که تصمیم ثبتی مبنی بر عدم افراز ایشان ابلاغ گردید. با عنایت به مطالب مذکور و رعایت جهات موثر در نظریه کارشناسی ، مشاهدات و مدارک ابرازی ، همچنین وضعیت فعلی ملک و نرخ عادله روز ارزش ششدانگ آپارتمان مورد کارشناسی واقع در طبقه چهارم جنوبی بپلاک ثبتی 3766/1581 بانضمام دو واحد پارکینگ و یک باب انباری با مشخصات و توضیحات ارائه شده ، صرف نظر از بدهی ها و دیون احتمالی و با تاکید بر محدودیت های اعلام شده بنظر اینجانب به میزان 350/000/000/000  ریال ( سیصدو پنجاه میلیارد ریال ) معادل سی وپنج میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر میگردد و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ روز 1399/11/01  از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری مجتمع قضایی عدالت تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد.                         دادورز شعبه دوم اجرای احکام عدالت-فعله گری برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.