|
شرح آگهی:
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
نوبت اول - کد 99/44 - 200 - ر
نوبت اول
شرکت
عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد براساس مصوبه هیات مدیره 811.37 مورخ 99.9.25 نسبت به ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
ذیصلاح اقدام نماید
1- موضوع : مشارکت در ساخت پروژه مسکونی و تجاری و خدمات روبنایی (شامل: آموزشی و مذهبی) واقع در فازهای 5 و 9 شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی 03 - m9 و خدمات روبنایی مرکز محله جولیان واقع در دره بهشت (فاز 8) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی 06 - m8 با مشخصات مندرج در جدول شماره 1 (الف و ب)
جدول 1 الف: مشارکت در ساخت پروژه مسکونی و تجاری و خدمات روبنایی (شامل: آموزشی و مذهبی) واقع در فازهای 5 و 9 شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی 03 - m9
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
آورده شریک یا سرمایه گذار با اعمال تنزیل بروز ریال |
جمع ریال |
| زمین مسکونی 15 - 4 5 |
750.405.240.000 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی
|
مسکونی 15 - 4 - 5 |
856.486.682.856 |
865.721.598.110 |
| تجاری 9-1-24-14a |
9.234.915.254 |
| زمین تجاری 9-1-24-14a |
45.150.000.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی
|
آموزشی 9-1-43-1a |
81.749.248.407 |
100.257.814.254 |
| مذهبی9-1-27-3 |
18.508.565.847 |
| جمع قیمت زمین |
795.555.240.000 |
هزینه سا خت |
965.979.412.364 |
| هزینه نظارت عالیه |
11.296.885.100 |
جدول شماره ب خدمات روبنایی مرکز محله جولیان واقع در دره بهشت فاز 8 شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی m8-06
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
آورده شریک یا سرمایه گذار با اعمال تنزیل بروز ریال |
جمع ریال |
| زمین تجاری 3-1-82 |
69.248.160 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی
|
تجاری 82 - 1 - 3 |
19.288.274.872 |
59.337.853.456 |
| تجاری 81 - 1 - 3 |
40.049.578.584 |
| زمین تجاری 81 - 1 - 3 |
144.293.840.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی
|
آموزشی 50 - 1 3 |
50.219.058.712 |
155.369.171.932 |
| فضای سبز Fs.128 |
67.551.694.915 |
| مذهبی 16 - 1 3 |
37.598.418.305 |
| جمع قیمت زمین |
213.542.000.000 |
هزینه سا خت |
217.707.025.388 |
| هزینه نظارت عالیه |
2.510.944.400 |
| جداول الف و ب |
1.022.905.069.500 |
جمع آورده شریک مجموع جداول الف و ب |
1.180.686.437.752 |
| جمع کل مبالغ سرمایه گذاری پروژه ها |
2.203.591.507.252 |
جدول شماره (2)
محاسبه سهم الشرکه طرفین مطابق مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به شماره 1111/ص/99/4571 مورخ 99.5.14 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری و کسر هزینه های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
39/39% |
سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی |
درصد |
60/61% |
- سهم
الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 (الف و ب) می باشد.
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کابری های انتفاعی
(مسکونی، تجاری) می باشد و کاربری های غیر انتفاعی (فضای سبز، آموزشی و مذهبی با کلیه مستحدثات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچگونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد
- میزان و درصد پیشنهادی
برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین
درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می
گردد
2- نوع فراخوان: ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
2-
مبلغ سرمایه گذاری: 2.203.591.507.252 (دو هزار و دویست و سه میلیارد و پانصد و نود و یک میلیون و پانصد و هفت هزار و دویست و پنجاه و دو ) ریال می باشد
4- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس
: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن:
600 - 76275500 - داخلی 195 - 203 و 200
5- مدت دوره مشارکت: 24 ماه شمسی
6- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تحویل اسناد ارزیابی کیفی واسناد فراخوان:
-
دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان از روز شنبه مورخ 99.10.13 لغایت روز شنبه مورخ 99.10.20 از ساعت 8 الی 15 از دبیرخانه شرکت عمران
شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده
- تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی و
پاکت پیشنهاد قیمت تا ساعت 17 روز دوشنبه مورخ 99.10.29 به دبیرخانه شرکت
عمران شهر جدید پردیس تحویل شود
- زمان و محل بازگشایی پاکت اسناد ارزیابی کیفی: ساعت 10 روز سه شنبه مورخ 99.10.30 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
پس
از انجام ارزیابی کیفی و تعیین منتخبین، پاکت پیشنهادی میزان شرکت سرمایه گذاران اعم از حقیقی یا حقوقی بازگشایی و برنده فراخوان مشخص می گردد
هرکدام از سرمایه گذاران می بایست پاکت پیشنهادی میزان شراکت را به صورت جداگانه مطابق اسناد فراخوان و لاک و مهر شده تحویل نمایند
- زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت: ساعت 10 روز شنبه مورخ 99.11.04 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
سرمایه گذاران ابتدا ارزیابی کیفی شده و پس از کسب حداقل امتیاز لازم (60 امتیاز) پاکت پیشنهاد میزان شراکت بازگشایی می گردد
هزینه خرید اسناد فراخوان 500.000 پانصد هزار ریال می باشد
وب سایت www.pardis.ntdc.ir
روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|