شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468712500078
شماره پرونده:4A42DE68A6154583BD353B6F764E9659
تاریخ صدور:1399/10/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت دوم پرونده کلاسه 980763
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 980763دستور فروش ملک به مشخصات ذیل در نظریه کارشناسی در روز سه شنبه مورخ 1399/10/23از ساعت 9 الی10 در محل شعبه اول اجرای احکام دادگستری سنندج سنندج با قیمت پایه2/991/710/000ریال با حضور نماینده محترم دادسرا عمومی و انقلاب سنندج و دادورز اجرای احکام دادگستری سنندج به مزایده گذاشته میشود طالبین میتوانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید به عمل آورند وپیشنهادات خود را در روز مزایده تسلیم و اعلام نمایند.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را اعلام وبلافاصله مبلغ 10% از قیمت پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری واریز نمایید وطبق وعده دادورز در صورتجلسه فروش که حداکثر از یک ماه تجاوز نخواهد کرد ترتیب پرداخت مابقی ارزش پیشنهادی را به حساب دادگستری فراهم نمایید بدیهی است وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ازکسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد لازمه شرکت در مزایده پرداخت مبلغ ده درصد کارشناسی بحساب سپرده دادگستری و در دست داشتن فیش و شرکت در مزایده میباشد و لازم است قبل از شرکت در مزایده با مراجعه به شعبه و دریافت شناسه واریز و در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نمایند
نظریه کارشناس: گزارش کارشناسی پرونده کلاسه 980763 با سلام و احترام بازگشت به دستور جنابعالی در خصوص کارشناسی پرونده فوق الذکر در معیت خوانده (آقای جلا خرمیان) از محل ملک متنازع فیه به پلاک ثبتی شماره 382 فرعی از 2722 اصلی بخش 3 قریه سرنجیانه سفلی واقع در روستای سرنجیانه سفلی خیابان ماموستا نالی ، ضلع شمالی کارگاه بلوک زنی ، بازدید و ضمن معاینه ملک مورد نظر ، عکسبرداری با حضور اینجانبان انجام شد که تصاویر مورد دستور دادگاه محترم به پیوست ایفاد میگردد . با توجه به وضعیت موجود ملک ، گزارش کارشناسی مطابق با دستور دادگاه محترم مبنی بر تعیین حد و حدود ملک متنازع فیه و ارزیابی شش دانگ ملک به قیمت روز ، به شرح ذیل به استحضار میرسد : مشخصات ملک : ملک مورد نظر مطابق با تصاویر پیوست خانه ای است قدیمی (کلنگی) با عرصه ای به مساحت 19/254 مترمربع که از ضلع جنوبی و شمالی منتهی به کوچه و سایر اضلاع آن به پلاکهای مجاور محدود میباشند (البته در سند موجود ، ضلع جنوبی محدود به زمین باقیمانده درج شده اما در وضعیت موجود این ضلع کوچه میباشد) اعیانی این ملک در یک طبقه با مساحت 77 مترمربع شامل یک اتاق و راهرو (با کاربری هال و نشیمن) و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و یک تراس مسقف با مساحت 22 مترمربع همگی با دیوارهای بلوکی و پوشش داخلی گچ و خاک و سقف چوبی و کف سیمانی و نمای سیمانی میباشد سرویس بهداشتی در ورودی ساختمان دارای پوشش کاشی و سرامیک است همچنین در گوشه حیاط یک انباری با دیوارهای بلوکی فاقد نما با سقف چوبی به مساحت 10 مترمربع وجود دارد این ملک در حال حاضر خالی از سکنه میباشد همچنین این ملک دارای امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نتیجه نهایی کارشناسی : با توجه به مجموعه موارد فوق الذکر پاسخ دستورات دادگاه محترم به شرح ذیل اعلام میگردد : 1- حدود اربعه ملک با توجه به سند ثبتی و وضع موجود از شمال به طول 11 متر به کوچه و از شرق به طول 46/23 متر به پلاک مجاور و از جنوب به طول 82/10 متر به کوچه (وضع موجود) و از غرب با طول 61/10 متر محدود به پلا ک مجاور میباشد . 2- ارزش هر متر مربع عرصه موجود 9.000.000 ریال و مجموع ارزش 19/254 مترمربع ملک مورد نظر ، برابر 2.287.710.000 ریال و ارزش هر مترمربع اعیانی بطور متوسط 6.000.000 ریال و ارزش کل اعیانی موجود با مساحت 109 مترمربع برابر 654.000.000 ریال و امتیازات موجود برابر 50.000.000 ریال و مجموع ارزش ملک متنازع فیه برابر 2.991.710.000 ریال اعلام میگردد . ملک به اسم آقای اشرف ارغا و دارای سند رسمی میباشد و در حال حاضر در تصرف آقای جلال خرمیان میباشد که حسب اقرانامه عادی از سوی صاحب سند ملک مذکور به ایشان واگذار گردیده است
واحد اجرای احکام مدنی سنندج-یوسفوند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|