• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی تبریز	کد پارس نماد: 2993065
  استان: آذربایجان شرقی	تاریخ درج آگهی: 1399/10/02
  تاریخ شروع: 1399/10/02	مهلت اسناد: 1399/10/17
  شماره آگهی: 139903904068000369	منبع: سایت 99.10.02
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک سه هزار و چهارصد و بیست و پنج اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 139903904068000369 شماره پرونده:139404004068002400 تاریخ صدور:1399/10/02 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی تبریز موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: باستناد سند رهنی شماره 39032- 92/3/12 تنظیمی دفترخانه 118 تبریز مابین بانک شهر شعبه آزادی تبریز و علیه آقای محمدرضا سازگری و خانم محبوبه میرزای شهیم بعنوان تسهیلات گیرندگان و راهنین (توضیح اینکه خانم محبوبه میرزای شهیم فوت نموده و وراث وی طبق اعلام بستانکار عبارتند از 1- خانم مرضیه میرزای شهیم (خواهر ابوینی متوفی) 2- خانم منصوره ملک زاده حسین خانی (خواهر امی متوفی))مطروحه در پرونده اجرائی کلاسه 9402510 اجرای ثبت تبریز 1- ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک سه هزار و چهارصد و بیست و پنج اصلی واقع در بخش شش تبریز، به مساحت دویست و سیزده متر و پنجاه و دو سانتیمتر که در صفحه 369 جلد 10 در دفتر املاک ثبت تبریز بنام آقای محمدرضا سازگری ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل میباشد: شمالاً بطول 20/50 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 3424 شرقاً اول بطول 10/45 متر دیواریست به پلاک 2893 اصلی جنوباً در دو قسمت اول به طول 19/15 متر بدیوار پلاک 3427 اصلی دوم بطول 1/15 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 3426 اصلی غرباً اول به طول 8/50 متر دیواریست اشتراکی با پلاک 1/3425 دوم بطول دو متر درب و دیواریست به دالان اشتراکی بین مورد ثبت به شماره 1/3425 حقوق ارتفاقی با حق مجرای آب از خانه 3424 میباشد. 2- ششدانگ یکباب خانه تحت پلاک یک فرعی از سه هزار و چهارصد و بیست و پنج اصلی واقع در بخش شش تبریز، که در صفحه 2 جلد 49 در دفتر املاک ثبت تبریز بنام خانم محبوبه میرزای شهیم ثبت و سند صادر گردیده و محدود به حدود ذیل میباشد: شمالاً اول دیواریست بدربند جدیدالاحداث و پلاک مورد ثبت و شمالاً اصل درب و محوطه مورد ثبت در این حد است توضیح اینکه بالاخانه مورد ثبت در قسمت فوقانی دالان مزبور واقع شده است و کف فاصل اشتراکی است دوم بدیوار اشتراکی با دربند مزبور درب و راهرو در این حد است شرقاً بدیوار اشتراکی با شماره اصلی مزبور جنوباً بدیوار اشتراکی دوم دیوار بدیوار خانه 3426 غرباً دیواریست بدربند . که برابر گزارش مورخ 95/9/14 و 99/9/30 مامور اجرای ثبت تبریز ملک مذکور با اسکلت بتن آرمه، دارای آسانسور، بصورت ساختمان 5طبقه سازه ای (طبقه همکف پارکینگ و 4طبقه مسکونی) طبقه اول و دوم سه واحدی و طبقه سوم و چهارم دو واحدی میباشد و ساختمان احداثی از طرف شرقی و غربی ملکی اضافه شده و دو پلاک با هم تجمیع شده است به نشانی: تبریز- خیابان منجم- اول حجتی- حصار یک- پلاک3 واقع شده است. و طبق اعلام و اظهار ساکنین تمامی واحدها توسط مدیون برابر سند عادی به اشخاص ثالث واگذار شده است. و به شرح گزارش ارزیابی مورخ 99/1/31 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور با کاربری مسکونی بصورت آپارتمان 5طبقه شامل همکف پارکینگ بعلاوه 4 طبقه بالای آن با نمای آجر سه سانتی با قدمت حدود 8سال با اسکلت بتن آرمه و با توجه به تصویر پروانه ساختمانی ارائه شده صادره از شهرداری منطقه 4 بشماره 91057237 بتاریخ 91/12/3 با سطح اشغال 70% و تجمیع دو پلاک فوق الذکر و عقب کشی از حد غرب به میزان 4/25 و 3/45 متر مساحت زمین پس از اصلاح برابر 352/36 مترمربع بوده که جمع مساحت قابل احداث برابر 1269/53 مترمربع میباشد. مساحت هر طبقه مطابق پروانه برابر 255/72 مترمربع بوده که مساحت مفید هر طبقه تقریباً برابر 233/1 مترمربع و مجموع مساحت مفید کل آپارتمان برابر 932/4 مترمربع میباشد. با توجه به آنکه طبقات دو واحدی و یا سه واحدی میباشند افراز این واحدها برای هر یک از پلاکها مقدور نبوده و مطابق تصویر سند ارایه شده مساحت عرصه پلاک 3425 اصلی برابر 213/52 مترمربع و همچنین مساحت پلاک ثبتی 3425 اصلی از 1 فرعی با توجه به مقادیر موجود در پروانه صادر شده و میزان عقب کشی برابر 138/84 مترمربع و مساحت کل پلاک تقریباً 181 مترمربع میباشد. در زمان مراجعه ورودی از غرب بصورت نفررو بوده و یک درب کرکره ای ماشین رو داشت که حیاط در ضلع جنوبی قرار داشته و برای پارکینگ دربی وجود نداشته و از حیاط جدا نشده بود. قسمتی از کف پارکینگ بصورت سرامیک بوده و سقف دارای سقف کاذب بود و دیوارها قسمتی کاشیکاری و قسمتی گچکاری بود. آپارتمان در 10 واحد طوریکه طبقه اول و دوم سه واحدی و طبقات چهارم و پنجم هر کدام دو واحدی بودند. آپارتمان دارای آسانسور بوده یک برق سه فاز و 9 برق تک فاز و همچنین 10 انشعاب کنتور آب و هر کدام از واحدها کنتور گاز مجزی داشتند. همچنین با توجه به اظهارات ساکنین تعداد پارکینگ به تعداد واحدها وجود داشته و برای ساختمان پایانکار از طرف شهرداری صادر نشده و هیچ کدام از واحدها سند تفکیکی نداشتند. باتوجه به بازدیدهای انجام شده از یکی از واحدهای طبقه چهارم در داخل واحد، دو اطاق خواب، آشپزخانه بصورت اوپن، حمام و سرویس جداگانه و قسمتی بصورت انباری وجود داشت. پذیرایی کف سرامیک بوده اطاقها دارای کمد، رادیاتور و کاغذ دیواری بود. آشپزخانه دارای کابینت، کف سرامیک، دیوارها کاشی و سیستم گرمایش پکیج بود. دربهای داخل واحد از نوع HDF و درب ورودی واحد از نوع ضدسرقت و دارای آیفون تصویری بود. در طبقه سوم نیز واحد وجود داشت که یکی از واحدهای بازدید شده دارای دو اطاق خواب، پذیرایی، حمام و سرویس مجزی که دیوارها رنگکاری نداشته و یکی از اطاقها کمد دیواری داشت. پذیرایی کف سرامیک بوده سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور بود. دربهای داخلی واحد از نوع HDF و درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت بود. آشپزخانه دارای کابینت،کف سرامیک و دیوارها کاشی بودند. طبقات اول و دوم هر کدام سه واحد که در این طبقات دربهای ورودی واحد ضد سرقت نبوده و از نوع HDF بودند. باتوجه به بازدید صورت گرفته از یکی از واحدهای طبقه دوم دارای دو اطاق خواب، پذیرایی، حمام و سرویس جداگانه بود. پذیرایی کف سرامیک دیوارها بدون رنگ، اطاق خواب دارای کمد و حمام در داخل یکی از اطاقها قرار داشت. آشپزخانه دارای کابینت کف سرامیک دیوارها کاشی و سیستم گرمایش از نوع پکیج و رادیاتور بود. ارزش عرصه و اعیانی پلاک 3425 اصلی واقع در بخش6 به مبلغ نوزده میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون و پانصد و دوازده هزار و هفتصد و چهار ریال و ارزش عرصه و اعیانی پلاک 1 فرعی از 3425 اصلی واقع در بخش6 به مبلغ شانزده میلیارد و ششصد و هشتاد و سه میلیون و هشتاد و هفت هزار و دویست و نود و شش ریال که ارزش عرصه و اعیانی هر دو پلاک جمعاً به مبلغ سی و شش میلیارد و سیصد و شصت و سه میلیون و ششصد هزار ریال در قبال طلب و حقوق دولتی پرونده ارزیابی گردیده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1399/10/17 در محل اداره اجرای اسناد رسمی تبریز بنشانی تبریز- میدان راه آهن به طرف دیزل آباد- روبروی اداره گمرک- جنب آردسازی اتحاد- ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک غرب تبریز- طبقه اول از طریق مزایده به فروش میرسد مزایده از مبلغ بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته میشود توضیح اینکه شرکت در مزایده منوط به تسلیم فیش واریزی مبنی بر پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی فوق الذکر به حساب سپرده ثبت تحت شماره شبا 360100004054013207565490 با شناسه واریز 939108554110070000294000233114 (نزد بانک مرکزی قابل پرداخت در کلیه بانکها) و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا بدهیهای مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب و مصرف و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد وهمچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و درصورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش، وجوه پرداختی موضوع فراز6 بند الف ماده 121آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت میباشد. ضمناً مورد وثیقه برابر بیمه نامه شماره 00008707804122030 تا تاریخ 1400/6/11 تحت پوشش بیمه آسیا میباشد. تاریخ انتشار: 1399/10/04 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آذربایجان شرقی تبریز‏‏-آخر خیابان راه آهن –روبروی اداره گمرک‏‏-پشت کارخانه آردسازی اتحاد کدپستی:5178813687 ‏‏-تلفن: 34482173

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۰۲ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.