شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910461848400042
شماره پرونده:982C86AE3EA94CFDB5F51406ED8B968B
تاریخ صدور:1399/09/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش خمام
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال (مرحله اول)
در خصوص پرونده کلاسه 9909981310800028 و به شماره بایگانی 9900019 این اجرا محکوم له خانم راضیه جانسوزپسیخانی با وکالت خانم محکوم علیهما آقایان حسین زحمت کش دافچاهی و عباس زحمت کش دافچاهی با موضوع مطالبه با توجه مفاد نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت و توقیف املاک برابر صورتجلسه به شماره 99/8628/5/9 مورخ 1399/02/16 تنظیمی فرماندهی محترم نیروی انتظامی بخش خمام ملکی مرحوم احمد زحمت کش واقع در خمام - روستای دافچاه که تصرفی آن مرحومه بوده و کاربری آن به شرح ذیل می باشد و در اجاره شخص یا اشخاص نبوده و موضوع مزایده و ارزش آن طبق گزارش کارشناسی به شرح ذیل می باشد.
الف-قطعه اول :محوطه و مسکونی ، با مساحت تقریبی 251 متر مربع و با مختصات جغرافیایی 383986-4132013 ، که در سطح آن یک باب واحد مسکونی با مساحت حدود 60 متر مربع ، یک اتاق خوابه ، هال ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی ، کرسی بلند ، مصالح سنگ بلوک و سربندی چوب و حلب ، دور محوطه با دیوار سنگ بلوکی و دو عدد دروازه در سمت شمالی و شرقی محصور شده است. با حدود اربعه جنوباً به کوچه بن بست زحمت کش ، شمالاً به زمین شالیزار عباس زحمت کش ، غرباً به خیابان اصلی ، شرقاً به زمین شالیزار عباس زحمت کش متصل و محدود می باشد. از محوطه و مسکونی موصوف صرفاً محکوم له حق هر گونه ارتفاق دارد و دارای کاربری مسکونی است ، دارای امتیاز گاز ، برق ، تلفن ، چاه آب خانگی می باشد. ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه با توجه به کاربری و سایر امور مؤثر در قضیه به مبلغ 5،000،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 251 متر مربع به مبلغ 1،255،000،000 ریال ، ارزش ریالی هر متر مربع از ساختمان مسکونی به مبلغ 8،000،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 60 متر مربع به مبلغ 480،000،000 ریال تعیین می شود.
ب-قطعه دوم: یک باب مغازه با مساحت تقریبی 30 متر مربع ، با مختصات جغرافیایی 383986-4132013 ، با مصالح سنگ بلوکی ، سربندی چوب و حلب ، یک عدد درب ورودی در سمت غربی و متصل به محوطه و مسکونی با حدود اربعه شمالاً محوطه و مسکونی (قطعه اول) ، غرباً به خیابان اصلی محل ، جنوباً به کوچه بن بست زحمتکش ، شرقاً به شالیزار عباس زحمت کش می باشد و صرفاً محکوم له از مغازه هرگونه حق و حقوق را دارا می باشد. ارزش ریالی هر متر مربع از مغازه مورد ترافع با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، به مبلغ 17،000،000 و ارزش ریالی کل آن با مساحت حدود 30 متر مربع به مبلغ 510،000،000 ریال تعیین می شود.
ج-قطعه سوم : یک قطعه زمین پشته ، پوشیده از علف های هرز بلند با مساحت 815 متر مربع که دور آن با سیم خاردار و پایه های چوبی محصور شده و در سطح آن تعدادی درختان صنوبر دست کاشت 3 الی 5 ساله استقرار دارند ، از زمین مزبور صرفاً محکوم له حق هرگونه ارتفاق داشته و کاربری آن کشاورزی (صیفی کاری) است. با مختصات جغرافیایی 384017-4132081 د، که جنوباً شمالاً ، غرباً به زمین عباس زحمتکش ، شرقاً کوچه بن بست متصل و محدود می باشد. ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه مزبور با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، به مبلغ 1،200،000 ریال و ارز ریالی کل آن با مساحت 815 متر مربع به مبلغ 815،000،000 ریال تعیین می گردد.
د-قطعه چهارم : یک قطعه زمین پشته با مساحت تقریبی 24 متر مربع ، که قبلاً یک باب انبار در سطح آن استقرار داشته و حالیه تخریب شده است . با مختصات جغرافیایی 384017-4132081 ، با حدود اربعه شمالاً به زمین حسین زحمتکش ، جنوباً به کوچه ، شرقاً به محوطه و مسکونی حسین زحمت کش ، غرباً به کوچه متصل و محدود است . ارزش ریالی هر متر مربع از عرصه موصوف با لحاظ نمودن کلیه عوامل مؤثر در قضیه ، به مبلغ 1،500،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 24 متر مربع به مبلغ 36،000،000 ریال تعیین می شود. ک-قطعه پنجم: یک قطعه شالیزار دایر با مساحت تقریبی 283 متر مربع ، با مختصات جغرافایی 384072-4132066 ، جنوباً به زمین عباس زحمت کش شمالاً به نهر آب بر ، غرباً به زمین زحمت کش ، شرقاً به زمین عباس زحمت کش ، محدود و متصل بوده و شامل یک کرت شالیزار است. محکوم له در مورد شالیزار موصوف و نیز کشاورزان همجوارجهت تردد از مرزها و پامرزها و انهار آبیاری و زهکش حق ارتفاق دارند. ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزار مزبور به مبلغ 700،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت حدود 283 متر مربع به مبلغ 198،000،000 ریال می باشد.
گ-قطعه ششم ، یک قطعه شالیزار دایر با مساحت تقریبی 4717 متر مربع (با کسر قطعه پنجم) برابر صورتجلسه توقیف مورخ 1399/02/16 ، با مختصات جغرافیایی به راه دسترسی و عبوری ، شمالاً به شالیزار ابراهیم زحمت کش ، شرقاً به زمین حسین زحمت کش ، غرباً به زمین محمدرضا علیزاده متصل و محدود بوده و فاقد هرگونه حفاظ و حصار است. محکوم له دارای حق و حقوق کامل و کشاورزان همجوار صرفا جهت تردد و استفاده از انهار آبیاری و زهکش مشترک حق ارتفاق دارند. کاربری ان شالیزار (کشاورزی) است. ارزش ریالی هر متر مربع از شالیزار تعرفه شده به مبلغ 700،000 ریال و ارزش ریالی کل آن با مساحت 4717 متر مربع به مبلغ 3،301،900،000 ریال برآورد می گردد. 3-بر اساس قانون تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1374 و نیز بند ج آئیت نامه ماده یک قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 1385 اراضی کشاورزی فوق الذکر قابل تفکیک ، افراز ، تقسیم نبوده و باید کلاً به فروش برسند. 4-کروکی به پیوست ضمیمه می باشد. 5-ارزش ریالی کل عرصه و اعیانات ماترک مورد ترافع مرحوم حسن زحمتکش به مبلغ 6،596،000،000 (شش میلیارد و پانصد و نود و شش میلیون ) ریال بعنوان ارزش پایه ارزیابی و برآورد می گردد.
زمان مزایده: روز یکشنبه مورخه 1399/10/14 ساعت 09:00 الی 10:00
مکان: واحد اجرای احکام مدنی حوزه قضایی خمام
مزایده در حضور نماینده دادگاه از قیمت پایه کارشناسی شروع و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می گردد که نامبرده مکلف است 10% مبلغ مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی آنرا ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده حوزه قضایی خمام واریز نماید در صورت عدم پرداخت مبلغ 10% به نفع دولت ضبط خواهد شد داوطلبین جهت بازدید موضوع مزایده می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت هماهنگی به این اجرا مراجعه نمایند.
جعفر ایوبی - دادورز اجرای احکام مدنی بخش خمام
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|