شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257400018
شماره پرونده:D08A00616C2C43B9A84D1EB55F0ECCE6
تاریخ صدور:1399/09/16
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9709970227800667 صادره ازشعبه 18 دادگاه عمومی تهران ودرپرونده اجرایی کلاسه 970293/18ج دعوی خواهان آقای بهمن ایروانی باوکالت خانم صدیقه فهیمی بطرفیت خواندگان 1-عبدالعلی فرهاد ایروانی 2-مینا ایروانی حکم به فروش پلاک ثبتی 145 فرعی از 3937 اصلی بخش 3 تهران وتقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق الذکر
2-محل وقوع ملک: تهران، خیابان دکتر فاطمی غربی، بعد از جمالزاده، پلاک 276، طبقه سوم
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک:پلاک ثبتی 145 فرعی از 3937 اصلی بخش 3 تهرا- مسکونی
4-وضعیت ملک ازلحاظ اجاره ومدت ومیزان اجاره:
5-وضعیت ملک ازلحاظ مشاعی یامفروزبودن: مشاع
6-وضعیت ملک ازلحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هرعنوان دارند:7-توصیف اجمالی ملک: ششدانگ یک آپارتمان مسکونی سه خوابه به مساحت 183/52 متر مربع واقع در طبقه سوم یک ساختمان مسکونی سه طبقه به شماره ثبتی 145 فرعی از 3937 اصلی مفروز و مجزا شده از 2 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ولیعصر تهران استان تهران که دارای یک پارکینگ قطعه سوم تفکیکی واقع در همکف به مساحت 19/82 متر مربع با ورودی مستقل از خیابان است و مقدار 20/4 متر مربع به صورت بالکن میباشد.ملک مورد کارشناسی در یک ساختمان سه طبقه فاقد آسانسور واقع گردیده و واحد مربوطه دارای کف موزاییک، سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش هواساز، دیوار رنگ و دارای سه خواب به سمت جنوب (نورگیری مستقیم از جنوب)، پذیرایی نور مستقیم از شمال، آشپزخانه بسته با کابینت MDF که در یک سمت آشپزخانه نصب گردیده است و نورگیری آشپزخانه نیز از شمال است. دارای سرویس بهداشتی و حمام در مجاورت درب ورودی، دو اتاق به بالکن اتصال دارد. سقف طاق ضربی است. با توجه به طرح تفصیلی به شماره بلوک 14075 به شماره ملک 008 در محدوده بافت فرسوده و بافت ناپایدار قرار ندارد. به گذر اصلاحی 30 و مساحت ملک عمل 291/60 متر مربع میباشد. نام پهنه M113 و درصد پوشش 100 میباشد، حداکثر تراکم ساختمان مجاز 230 درصد و تعداد طبقات کاربری 4 و حداقل ضریب سکونت 70 درصد میباشد. از طبقه صفر تا طبقه صفر دارای سطح اشتغال 80 و از طبقه 1 تا طبقه 3 دارای سطح اشغال 50 و از طبقه 1- تا طبقه 1- دارای سطح اشغال 80 و از طبقه 2- تا به پایین دارای سطح اشغال 100 میباشد. ابعاد پس از اصلاح: طول بعد 0/01 جهت بعد شمال به گذر، طول بعد 0/01 جهت بعد شرق به پلاک، طول بعد 0/01 جهت بعد جنوب به پلاک، طول بعد 0/01 جهت بعد غرب به پلاک است. عرض معبر بعد از اصلاحی 30 در جهت شمال است. با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی،منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثردر ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد ، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک (مسکونی)، به مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل ( چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد 8-قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: مبلغ 42/000/000/000 ریال معادل ( چهار میلیارد و دویست میلیون تومان ) بنابراین مقررگردید ششدانگ ملک فوق الذکردرروزچهارشنبه 1399/10/10 ازساعت 9 الی 9:30 ازطریق مزایده حضوری درمحل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی واقع درتهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهادنمایدفروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزوقبض آن رابه این اجراء تحوبل نمایددرغیراینصورت ده درصددریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام شعبه 18 مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|