شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257400020
شماره پرونده:94D64089B71042D9B3CD967F74869CE8
تاریخ صدور:1399/09/17
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دستور فروش شماره9309970227800937 صادره از شعبه 18دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 930296 له خانم نسرین فشتمی مقدم علیه 1- محمود صمدی دلخوش ماسوله 2- فرهاد صمدی نسب 3- احمد صمدی نسب 4- ام البنین یکتا پور ماسوله 5-محمد صمدی دلخوش ماسوله 6-مینو صمدی دلخوش ماسوله 7- منیر صمدی دلخوش ماسوله که محکوم علیه محکوم است به فروش مال مشاع و مبلغ 1/500/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی قطعه 70 تفکیکی از 25 فرعی از 3489 اصلی بخش 3 تهران بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق الذکر ملک
2- آدرس ملک: میدان فردوسی – ابتدای خیابان شهید سپهبد قرنی – پاساژ بازار فرش عباسی – طبقه دوم – واحد 17
3- وضعیت ثبتی و کاربری ملک: قطعه 70 تفکیکی از 25 فرعی از 3489 اصلی بخش 3 تهران با کاربری تجاری
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره: ملک خالی و تخلیه می باشد.
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروزی: ملک بین مالکین مشاع می باشد.
6- توصیف ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دارند: --
7- توصیف اجمالی ملک:
به استناد مندرجات یک جلد سند ملکی به شماره سند مالکیت 627618 91/ح بخش 3 تهران مورد تعرفه عبارت از شش دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یکباب مغازه در طبقه دوم در قسمت شرقی راهرو به مساحت 26/72 متر مربع پلاک ثبتی قطعه 70 تفکیکی از 25 فرعی از 3489 اصلی بخش 3 تهران که در مالکیت خواهان و خواندکان می باشد .
حدود اربعه شمالا دیواری با مغازه 71 بطول 6/70 متر ، شرقا دیوار به دیوار پلاک 3490 بطول 2/7 متر ، جنوبا اول بطول 4 متر دیواری اشتراکی با دستشوئی عمومی دوم 3/6 متر دیواری اشتراکی با مغازه قطعه 69 مورد تفکیک، غربا اول بطول 2/6 متر دوم که شمالی است بطول 0.4 متر و سوم بطول 1/40 متر هر سه قسمت غرب دیواریست به
راهروی اشتراکی محدود است.حسب بازدید بعمل آمده ساختمان پاساژ فرش عباسی در 6 طبقه روی همکف و سه طبقه زیرزمین که طبقات زیرزمین اول، همکف و اول و دوم بعنوان فرش فروشی با مشاعات آینه کاری و به شکل هنری تزیین شده و طبقه زیرزمین دوم و زیرزمین سوم بعنوان پارکینگ مشاعی و طبقات سه الی شش بعنوان دفتر کار می باشد . مغازه مورد تعرفه بشماره 17 در طبقه دوم پاساژ واقع بوده و کف مغازه پارکت ، سقف کاذب برجسته و گچبری ، دیوارها کاغذ دیواری و قسمتی سنگ ، یک پنجره کوچک نصب شده بر سمت شمال دیوار شرقی ، سمت ورودی مشترک با راهروی اشتراکی کلأ شیشه سکوریت و سیستم سرمایش و گرمایش اسپلیت است. مغازه دارای یک رشته برق و آب و گاز مشترک و فاقد حق استفاده از پارکینگ مشاعی است.
نظریه کارشناسی :
با توجه به موارد مذکور و با عنایت به موقعیت و کاربری تجاری ، مساحت عرصه و اعیان ، موقعیت قرار گیری مغازه در داخل پاساژ ، گذر ، قدمت و کیفیت اعیان ، شرایط روز و سایر عوامل و در صورت نداشتن هرگونه بدهی و منع معاملاتی ،ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملکیت و کلیه حقوق صنفی مغازه پلاک ثبتی قطعه 70 تفکیکی از 25 فرعی از 3489 اصلی بخش 3 تهران ( با فرض عدم واگذاری حقوقی کسب و سرقفلی به غیر ) به مبلغ ده میلیارد (10/000/000/000) ریال برآورد و اعلام می گردد.
مزایده شش دانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1399/10/13 از ساعت 9:00 الی 9:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|