• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرج	کد پارس نماد: 2968195
  استان: البرز	تاریخ درج آگهی: 1399/09/24
  تاریخ شروع: 1399/09/24	مهلت اسناد: 1399/10/09
  شماره آگهی: 139903931051000236	منبع: سایت 99.9.24
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه زمین محصور به مساحت 1104.08 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 139903931051000236 شماره پرونده:139904031051001349 تاریخ صدور:1399/09/24 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9901969 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق 14 سهم از 100 سهم ششدانگ پلاک ثبتی 164/1204 مفروز و مجزا شده از 140 فرعی از 164 اصلی مذکور یک قطعه زمین محصور به مساحت 1104.08 متر مربع موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 277422 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820331010021936 که تمامی ششدانگ مورد ثبت برابر رای ماده 147 بشماره 1503 مورخ 83/03/07 هیات رسیدگی به اسناد عادی بنام آقای اکبر زارع ثبت گردیده است . محل وقوع ملک : کرج مشکین دشت بلوار امام خمینی میدان آزادگان ابتدای خیابان شهید زارع (جاده فردیس) حدود اربعه : شمالا : درب و دیواریست بطول 15/00 پانزده متر به خیابان شرقا: دیواریست بطول 53/70 پنجاه و سه متر و هفتاد سانتیمتر به خیابان احداثی جنوبا: به دیوار به طول 30/00 سی متر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی غربا : در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول به دیوار بطول 20/00 بیست متر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی دوم دیواریست بطول 15/00 پانزده متر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی سوم دیواریست بطول 33/30 سی و سه متر و سی سانتیمتر به باقیمانده شماره 140 فرعی از 164 اصلی وصف ملک : طبق مدارک مضبوط در پرونده ملک در شهرداری مشکین دشت پلاک تعرفه شده دارای کاربری تفریحی ـ گردشگری بوده و در حال حاضر در تجمیع فیزیکی با پلاک ثبتی مجاور واقع در غرب ملک ، رستوران باغ گردو را تشکیل می دهد که در حال حاضر تحت مدیریت متعهدعلیه پرونده فعال بوده و مورد بهره برداری می باشد . در زمان بازدید در عرصه ملک مورد نظر ساختمان و مستحدثاتی به شرح ذیل ملاحظه گردید . ـ ساختمان دفتر اداری ـ فضای پذیرایی از مشتریان و مهمانان با سازه فلزی سبک و سقف شیروانی ـ نمازخانه ـ آشپزخانه و محل آماده نمودن غذا جهت سرو به مشتریان ـ آلاچیق با سازه چوبی جهت استراحت کارگران ـ انباری دارای دیوارهای با نمای آجری و سقف سبک ـ سرویس های بهداشتی ـ مجموعه در چهار دیواری محصور بوده با محوطه سازی دارای حوضچه های آب نما می باشد ـ تعداد معدودی اشجار نیز در عرصه ملک با سنین متفاوت ملاحضه گردید . نظریه کارشناسی : با عنایت به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت و وضعیت پلاک مورد تعرفه و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری املاک از قبیل کاربری (تفریحی گردشگری) مساحت و ابعاد هندسی و محل وقوع ملک فاصله از مراکز جمعیتی و خدمات شهری ، بررسی ها و اطلاعات ماخوذه از مدارک و اسناد ابرازی در پرونده ملک در اداره ثبت اسناد و املاک کرج وضعیت کنونی بازار خرید و فروش املاک و تحقیقات از مطلعین محلی ، ارزش روز ملک مورد نظر در صورت اصالت مدارک و مستندات ابرازی و عدم وجود موانع قانونی و حقوقی منع بیع و نداشتن معارض مالکیت و غیره مبلغ 49/683/600/000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و سیصد و شصت هزار تومان تقویم و اعلام می گردد . شایان ذکر است که ارزیابی حاضر با توجه به اسناد و مدارک ابرازی و وضعیت کنونی ملک موردتعرف انجام شده است و در صورت ابراز هرگونه مدرک جدید ، حکم ، دستورالعمل و یا مجوز صادره از مراجع ذیصلاح این ارزیابی قابل تجدیدنظر خواهد بود . ارزش 14 سهم از 100 سهم ششدانگ پلاک فوق با تمامی متعلقات و امتیازات و انشعابات بمبلغ 6/955/704/000 ریال برآورد می گردد . مزایده از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1399/10/09 در اداره اجرای اسنادرسمی کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 6/955/704/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً (وفق ماده 136 اصلاحی آیین نامه اجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است ، برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد ، در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .) چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1399/09/26 از طرف رییس اجرای ثبت کرج - معصومه قاسمی برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: البرز کرج-میدان آزادگان،اول مطهری،رو به روی سازمان تامین اجتماعی-کدپستی:3149679651-تلفن:02632506226-دورنگار:02632521085

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۰۹/۲۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.