شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462632000054
شماره پرونده:CC40BB8CF7ED4812B82818C11BDAA5B0
تاریخ صدور:1399/09/05
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه ۹۹۰۶۷۹۴ و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 24 دادگاه عمومی کرج
له : محمد حسین غفوری نژاد
علیه: زهرا غفوری نژاد مبنی بر فروش ماترک و تقسیم ترکه توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شد و مقرر گردیده در مورخ 04 / 10 / 99 از ساعت 12 الی۱۳ در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده فروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است. که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
احتراماً عطف به پرونده کلاسه 9900723 به استحضار می رساند از محل وقوع ملک واقع در کرج رجایی شهر خیابان داریوش بین چهارراه قنادی و بلوار انقلاب پلاک 1 تعمیرگاه رضا بازدید و نظریه به شرح ذیل تقدیم می گردد.
الف) مشخصات ملک :
ملک موضوع پرونده ، قطعه زمینی با بنای احداثی به مساحت 588 متر مربع بوده و حسب مندرجات سند مالکیت با پلاک ثبتی 3508 فرعی از 155 اصلی قطعه 38 تفکیکی در اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت رسیده است.
این قطعه زمین دارای حدود اربعه :
شمالاً پی است به طول 14 متر به قطعه 29 تفکیکی
شرقاً پی است به طول 42 متر به قطعه 37 تفکیکی
جنوباً پی است به طول 14 متر به خیابان 16 متری و
غرباً پی است به طول 42 متر به قطعه 39 تفکیکی می باشد.
مطابق دستور نقشه اخذ شده از شهرداری منطقه ۷ کرج، این قطعه زمین دارای کاربری محور درون بافتی با تراکم ۱۲۵٪ بوده که طبق آن مساحت این قطعه زمین پس از رعایت اصلاحی ۵۶۰ متر مربع می باشد. هم چنین مطابق این دستور نقشه مالکین مجاز به احداث طبقات زیرزمین اول و دوم هر کدام به مساحت ۵۶۰ مترمربع جهت پارکینگ و مشاعات، طبقه همکف به مساحت ۱۴۷ مترمربع جهت پارکینگ و مشاعات و مساحت 80/205 متر مربع جهت تجاری، نیم طبقه همکف به مساحت ۱۴۷ متر مربع جهت انباری و مساحت 90 / 102 متر مربع جهت بالکن داخل تجاری، طبقات اول تا پنجم هر کدام به مساحت 80/352 متر مربع جهت یک واحد مسکونی و خرپشته به مساحت ۱۹ متر مربع می باشند. شایان ذکر است مطابق پایان کار شماره ۷۰۱۴۳۲ مورخ 27/12/1397 در این پلاک ثبتی اعیانی به شرح ذیل احداث شده است :
1- طبق زیرزمین به مساحت 87/78 متر مربع جهت انباری
2- طبقه همکف به مساحت 88/258 متر مربع جهت مسکونی که در حال حاضر تخلیه و غیر قابل سکونت می باشد.
3- طبقه همکف به مساحت 12/66 مترمربع به صورت یک باب مغازه تجاری که در حال حاضر تحت بهره برداری آقای محمدعلی غفوری نژاد و به صورت تعمیرگاه مکانیکی رضا می باشد.
4- نیم طبقه همکف به مساحت 70/10 مترمربع جهت بالکن داخل تجاری
ب) ارزش روز
با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک، فضاهای مشاعی و مشترکات، اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی، وضعیت کسب و پیشه و راه های دسترسی و ... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان این پلاک ثبتی در صورت عدم هر گونه بدهی به شرح ذیل ارزیابی می گردد
000/000/000/115 ریال معادل یازده میلیارد و پانصد میلیون تومان
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|