شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500116
شماره پرونده:86EA905DA64E40C19E567814D6F4E7E3
تاریخ صدور:1399/09/17
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 972777 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی کرج له : پری اردلان، فرید مهرآئین، سوزان مهرآئین، با وکالت سحر حسینی علیه : عزیز ذبیحی فرزند محمدعلی محکوم علیه محکوم است به پرداخت هزینه های اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی موضوع پلاک ثبتی 1346 فرعی از 155 اصلی به عنوان محکوم به و مبلغ نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی متعلق به محکوم علیه 28متر مربع از سه دانگ مشاع از شش دانگ مغازه تجاری و سه دانگ بالکن داخل تجاری آن از سوی این اجرا طبق ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درروز یکشنبه مورخ 1399/10/15 از ساعت 8 صبح تا 9در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 8/250/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است.
در پرونده کلاسه 972777 کارشناس دادگستری از وقوع ملک واقع در کرج رجایی شهر خیابان داریوش جنب زبان نصیر پلاک 50 بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.
الف-مشخصات بنا:
با توجه به بازدید به عمل آمده و حسب تعرفه انجام شده ،بنای موضوع پرونده سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باب مغازه تجاری واقع در طبقه همکف به مساحت 176 متر مربع به انضمام بالکن داخل تجاری به مساحت 50/85 متر مربع جزء پلاک ثبتی 1346 فرعی از 155 اصلی قطعه 11 تفکیکی و متعلق به محکوم علیه آقای عزیز ذبیحی می باشد.
پلاک ثیتی 1346 فرعی از 155 اصلی قطعه 11 تفکیکی دارای پروانه ساختمانی شماره 85748/108 مورخ 31/4/1389 از شهرداری منطقه 7 کرج بوده و مطابق فرم خلاف ساختمانی شماره 79582/108/7 مورخ 20/12/1390 و رای تجدید نظر کمیسیون ماده 100 شهردای کرج به شماره 64233 مورخ 14/4/1391 مغازه تجاری فوق الذکر مطابق پروانه ساختمانی احداث گردیده و فاقد تخلف ساختمانی در مغازه تجاری می باشد.
نظر به معاینه محلی، مغازه تجاری فوق الذکر در حال حاضر تخلیه و به صورت نیمه کاره و در مرحله سفید کاری می باشد که هزینه های تکمیل این مغازه تجاری مطابق مدارک موجود در پرونده محاسبه شده است.
شایان ذکر است مطابق اظهارات محکوم له، مساحت 60متر مربه از مغازه تجاری فوق الذکر توسط محکوم علیه به آقای پیروز پور آقا واگذار شده است.
ب- ارزش روز:
با عنایت به توضیحات اعلام شده ودر نظر گرفتن موقعیت مکانی پلاک، فضاهای مشاعی و مشترکات ، انشعابات و منصویات مساحت مغازه تجاری،وضعیت کسب و پیشه و راه های دسترسی ، اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی ، مشاع بودن ملک موضوع مزایده و....ودر نظر گرفتن جمیع جهات موثر ، ارزش روز سه دانگ مشاع از شش دانگ این مغازه تجاری با کسر مساحت 60 متر مربع واگذار شده وبه آقای پیروز پور آقا به نرخ پایه مزایده به شرح ذیل ارزیابی می گردد:
8/250/000/000 ریال معادل هشتصد وچهل و پنج میلیون تومان .دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج- فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|