شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910467718500016
شماره پرونده:41D5A4DE0A3448C9B7390909B2ADF628
تاریخ صدور:1399/09/09
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
مزایده
به موجب پرونده کلاسه 961094 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کنگان، آقای جهانگیر مذکوری فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ6.541.597.355 ریال بابت محکوم به( که باتوجه به دریافت مبلغ مبلغ80.000.000 ریال از محکوم به توسط محکوم له با اعلام تاریخ وصول آن از مبلغ فوق کسر می گردد) در حق آقای برات محمد محمد نیا فرزند محمد باقر و پرداخت 60.187.847 ریال بابت هزینه اجرایی درحق صندوق دولت همچنین به موجب پرونده کلاسه 962091 نیز محکوم به پرداخت مبلغ 2.075.640.000 ریال بابت محکوم به درحق فریبرزنادری ومهردادهاشمی ومبلغ97.482.000 ریال بابت هزینه اجرایی آن می باشد که در این راستا ملک محکوم علیه معرفی وتوقیف که به شرح ذیل توسط کارشناس ارزش گذاری گردیده و عبارت است از :
موقعیت ملک به ادرس کنگان ، فلکه علی ولی الله می باشد . بر اساس مدارک و مستندات ارائه شده از طرفین پرونده ، ملک فاقد اسناد تفکیکی برای هر یک از طبقات اعیان و همچنین خود عرصه می باشد لذا براساس وضعیت موجود ملک اقدام به مساحی و اندازه گیری هر یک از طبقات و عرصه گردید.طبق وضعیت موجود و تحقیقات به عمل آمده و مستندات اخذ شده ملک مذکور به لحاظ اعیانی شامل یک ساختمان 4 طبقه که ابعاد طبقه اول و دوم آن 13 در 23 متر با زیر بنای هریک برابر با 299 متر مربع که زیر بنای طبقه دوم با احتساب بالکن 309 متر مربع و زیر بنای طبقه سوم 299 متر مربع که با احتساب بالکن 342 متر مربع و مساحت طبقه چهارم 146/78 متر مربع که میزان 195/22 از فضای پشت بام ساخت نگردیده است لذا جمعاً به مقدار 1096/78 متر مربع اعیانی و به لحاظ عرصه به مساحت 1232 متر مربع و به لحاظ حدود ومشخصات ، شمالاً در سه قسمت که قسمت اول ده متر و چهل و پنج سانتی متر دیوار قسمت دوم به صورت عمودی و به طول چهار متر و چهل و پنج سانتی متر دیوار، قسمت سوم به طول سی دو متر و شصت سانتی متر درب و دیوار که منتهی به گذر 8 متری ، جنوباً به طول چهل دو متر و نود سانتی متر به پلاک ، شرقاً به طول بیست وپنج متر و نود سانتی متر به پلاک و غرباً به طول بیست و نه متر و هفتاد سانتی متر به پلاک منتهی و به لحاظ موقعیت مناسبی دارد. و به لحاظ جزئیات اعیانی مذکور ساختمان با اسکلت بتنی که به صورت نیمه کاره ، فضای داخل تا مرحله سفت کاری و اندود کاری با گچ و خاک انجام و فضای بیرونی با نمای سیمانی که روی بالکن ها و ستون ها حالت ابزار اجرا شده می باشد و به لحاظ پیشرفت فیزیکی دارای 50 درصد پیشرفت و به لحاظ امتیازات ، شامل امتیاز برق 3 فاز 32 آمپر و انشعاب آب خانگی و فاقد امتیاز گاز و به لحاظ قدمت دارای 8 سال قدمت بنا می باشد و به لحاظ مدارک ، هیچگونه سند ثبتی و پروانه ساخت و نقشه معماری و سازه برای ملک مذکور ارائه نشده و صرفاً اثبات مالکیت و نقشه تفکیکی شهرداری به انضمام مدارک مربوط به پرداخت هزینه های مربوط به حق تفکیک شهرداری ارائه گردیده که بر طبق نقشه تفکیکی ابعاد ملک مطابق ابعاد فوق بوده و هیچ گونه مدارک دیگری مربوط به تفکیک طبقات اعیانی و تفکیک عرصه به قطعات دیگر ارائه نگردیده است.
لذا با توجه به عرائض فوق و با در نظر گرفتن سایر جهات موثر ، و سال ساخت ، و با توجه به مساحت و ارزش هر متر عرصه و اعیان ، سهم العرصه طبقه اول 27/3 از کل عرصه ، سهم العرصه طبقه دوم 28/2 درصد از کل عرصه ، سهم العرصه طبقه سوم 31/2 درصد از کل عرصه و طبقه چهارم 13/3 درصد از کل عرصه می باشد لذا ارزش اعیانی طبقه اول که به ابعاد 13 در 23 متر و با متراژ 299 متر مربع از قرار هر متر مربع 15 میلیون ریال برابر با 4.485.000.000 و با احتساب سهم العرصه 27/3 ازکل عرصه از قرار هر متر مربع عرصه 12 میلیون ریال ارزش طبقه اول به مقدار 8.521.032.000 ریال ( هشت میلیارد و پانصد و بیست و یک میلیون و سی دو هزار ریال ) و ارزش اعیانی طبقه دوم که به متراژ 309 متر مربع از قرار هر متر مربع اعیانی 13 میلیون ریال برابر با 4.017.000.000 که با احتساب سهم العرصه طبقه دوم که به مقدار 2/28درصد از کل عرصه بوده از قرار هر متر مربع عرصه 12 میلیون ریال ارزش طبقه دوم به مقدار 8.186.088.000 ریال ( هشت میلیارد و صد و هشتاد و شش و میلیون و هشتاد و هشت هزار ریال ) و ارزش اعیانی طبقه سوم که به متراژ 342 متر مربع از قرار هر متر مربع اعیانی 12 میلیون ریال برابر با 4.104.000.000 که با احتساب سهم العرصه طبقه سوم که به مقدار 2/31 درصد از کل عرصه بوده از قرار هر متر مربع عرصه 12 میلیون ریال ارزش طبقه سوم به مقدار 8.716.608.000 ریال ( هشت میلیاردو هفتصد و شانزده میلیون و ششصد و هشت هزار ریال ) و ارزش اعیانی طبقه چهارم که به متراژ 78/146 متر مربع از قرار هر متر مربع اعیانی 12 میلیون ریال برابر با 1.761.360.000 که با احتساب سهم العرصه طبقه چهارم به مقدار3/13 درصد از کل عرصه بوده ارزش طبقه چهارم 3.727.632.000 ریال ( سه میلیارد و هفتصد و بیست و هفت میلیون و ششصد و سی و دو هزار ریال ) می باشد لذا ارزش کل ملک جمعاً به مقدار 29.151.360.000 ریال می باشد که ارزش کل عرصه به مساحت 1232 متر مربع در آن لحاظ گردیده است که با در نظر گرفتن ارزش انشعابات به مبلغ 55.702.300 ریال ( پنجاه و پنج میلیون و هفتصد و دو هزار و سیصد ریال ) ارزش کل ملک به مقدار 29.207.062.000 ریال ( بیست و نه میلیارد و دویست و هفت میلیون و شصت و دو هزار ریال ) می باشد .
دادگاه قصد دارد از طریق مزایده و فروش مال توقیفی محکوم به را پرداخت نماید. مزایده در مرحله اول بوده و از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید، فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی را خریدار مکلف است ، حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده به حساب بانکی اعلامی از طرف این واحد اجرا واریز نماید در غیر این صورت 10 درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهد شد. تاریخ و محل انجام مزایده روز دوشنبه 99.10.1 ساعت 10 صبح در دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری کنگان می باشد. متقاضیان می توانند 5 روز قبل از انجام مزایده در این دادگاه حاضر و با هماهنگی نسبت به بازدید از وسایل مورد نظر اقدام نمایند. پرداخت قیمت و انتقال آن به خریدار و سایر موارد وفق مقررات خواهد بود.
رییس اجرای احکام مدنی دادگستری کنگان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|