شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468712500068
شماره پرونده:FCBA563627474363AD048DBB2BC38E31
تاریخ صدور:1399/09/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده کلاسه 9900651
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900651 دستور فروش ملک مشاع به مشخصات ذیل با توجه به دادخواست آقای علی مکتوبی فرزند احمد بطرفیت آقایان و خانم هاآفاق و صدرالدین و فخرالدین خلیل و ثریا همگی مکتوبی و ستاد اجرایی فرمان امام دستور فروش ملک به مشخصات ذیل و تقسیم ثمن مابین اطراف پرونده در روز دو شنبه مورخ 1399/10/01 از ساعت 9 الی 10و در محل شعبه اول اجرای احکام دادگستری سنندج سنندج با حضور نماینده محترم دادسرا ی عمومی و انقلاب سنندج و دادورز اجرای احکام دادگستری سنندج به مزایده گذاشته میشود طالبین میتوانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید به عمل آورند وپیشنهادات خود را در روز مزایده تسلیم نمایند.برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را اعلام و پرداخت نماید وبلافاصله مبلغ 10% از قیمت پیشنهادی به حساب سپرده دادگستری واریز نمایید وحداکثر ظرف یک ماه آتی ترتیب پرداخت مابقی ارزش پیشنهادی را به حساب دادگستری فراهم نمایید بدیهی است وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس ازکسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد ضمنا شخص یا اشخاصی شرکت کننده در مزایده شناخته خواهند شد که بدوا مبلغ ده درصد از مبلغ برآورد شده کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و با در دست داشتن فیش در شعبه حاضر و در مزایده شرکت نمایند حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی ir700100004064012907715650 شناسه واریز جهت پرداخت مبلغ ده درصد کارشناسی:959108100100019209988710600432
نظریه کارشناس:پرونده کلاسه 9900651 بدین وسیله به استحضار میرسانم که در معیت فرزند خواهان (آقای علی مکتوبی) از محل ملک متنازع فیه به پلاک ثبتی شماره 364 اصلی بخش یک سنندج واقع در سنندج بلوار کردستان ضلع غربی مدرسه قرآنی سید علی اشرف صادقی بازدید و ضمن معاینه زمین مورد نظر عکسبرداری با حضور اینجانب انجام که تصویر مورد دستور دادگاه محترم به پیوست ایفاد میگردد همچنین جهت مشخص شدن مقادیر حدود اربعه ملک و مساحت مربوطه ، به اداره ثبت منطقه 2 سنندج مراجعه و تصویر کروکی و سایر مشخصات ملک نیز تهیه شد که به پیوست میباشد . با توجه به وضعیت موجود ملک ، گزارش کارشناسی مبتنی بر دستور دادگاه محترم در خصوص ارزیابی شش دانگ ملک متنازع فیه ، به شرح ذیل به استحضار میرسد : مشخصات ملک : ملک مورد نظر مطابق با تصویر پیوست زمینی است بایر با مساحت 85/238 متر مربع که از ضلع شرقی در انتهای قیفی شکل زمین با طولهای 60/3 و 2 متر به انتهای کوچه بن بست 4 متری محدود است و ضلع غربی آن با طول 50/18 با اختلاف سطح قابل توجه به دیوار حائل معبر مجاور محدود شده و سایر اضلاع آن به پلاکهای مجاور محدود میباشند در حال حاضر به دلیل اختلاف سطح زیاد ضلع غربی با معبر مجاور تنها راه دسترسی به ملک کوچه بن بست شرقی میباشد که این کوچه نیز بدلیل اختلاف سطح پلاکهای مجاور خود نیز دارای عارضه قابل توجه میباشد و به دلیل اختلاف سطح زیاد با معبر غربی امکان احداث پارکینگ در در طبقات زیر دیوار مقدور نمیباشد . داخل زمین مورد نظر پر از نخاله های ساختمانی است که بخشی ناشی از تخریب منازل قدیمی و بخشی نیز از معبر غربی در آن ریخته شده که جمع آوری و حمل آن با توجه دسترسی موجود ، بسیار پر هزینه خواهد بود همچنین بدلیل عدم وجود دسترسی مناسب و اختلاف سطح عرصه موجود و معابر مذکور ، خاکبرداری و آماده سازی و اجرای ساخت و ساز در این ملک بسیار پر هزینه خواهد بود لذا ارزیابی ملک تحت الشعاع این هزینه ها به شرح ذیل به استحضار میرسد . نتیجه نهایی کارشناسی : با توجه به مجموعه موارد فوق الذکر و معایب ذکر شده و تحمیل هزینه های قابل توجه به سازنده جهت رفع معایب مذکور و همچنین وجود دیوار حائل عظیم در ضلع غربی و خطرات ناشی از اجرای خاکبرداری در مجاورت آن و با عنایت به شکل نامنظم زمین و قناسی زوایای آن و عدم امکان اجرای طرح معماری مناسب در این زمین ، با توجه به رشد قیمت مسکن در دو سال اخیر ارزش هر متر مربع زمین مورد نظر 35.000.000 ریال و مجموع ارزش 85/238 متر مربع مجموع زمین مورد نظر ، برابر 8.359.750.000 ریال تعیین گردید.ملک بصورت مشاع میباشد و خواهان بصورت مشاع در آن مالکیت دارد و غیر قابل افراز تشخیص گردیده است ملک ماترک مرحومان احمد و حاجی مکتوبی میباشد
واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری سنندج-یاسر یوسفوند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|