شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460257400019
شماره پرونده:5BFA3930C7AE4E1FB8D01C105FE42C6D
تاریخ صدور:1399/09/16
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 9909970227800285 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه960136 له مهری مقامی نیا علیه آنیتا کوچکی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/509/275/429 ریال بابت اصل خواسته و سایر خسارات در حق محکوم له و مبلغ375/463/771 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی بشماره 33055 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران به مساحت 127/72(صد و بیست و هفت متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع) آپارتمانی است که مقدار دو دانگ مشاع آن متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
آدرس ملک : تهران، خیابان کریم خان زند، خیابان خردمند شمالی، نبش کوچه 14، پلاک 124، طبقه اول جنوبی، پلاک ثبتی33055 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران.
مستندات ابرازی:
- تصویر صورتمجلس تفکیکی آپارتمان شماره 12682 مورخ 11/04/2532 صادره از اداره ثبت اسناد
- تصویر دفترچه سند مالکیت شماره سریال 355029 سری پ نمایانگر ششدانگ پلاک مذکور
- تصویر گواهی پایانکارساختمان شماره 6467 مورخ 1373/11/1
- تصویر پاسخ استعلام وضعیت ثبتی بشماره 139785601025000758 مورخ 97/1/20
کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بررسی جوانب با در نظر گرفتن جمیع جهات، نظریه خود را در مورد ارزیابی بهاء ششدانگ عرصه و عیان بازداشتی پلاک ثبتی بشماره 33055 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران اعلام و نسبت به تعیین قدرالسهم محکوم علیه به نسبت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به جهت قیمت پایه مزایده اقدام نماید.
مشخصات ثبتی ملک و تشریح وضعیت آن:
پلاک ثبتی بشماره 33055/6933 بخش 2 تهران به مساحت 127/72(صد و بیست و هفت متر و هفتاد و دو دسیمتر مربع) آپارتمانی است که مقدار 7/72(هفت متر مربع و 72 دسیمتر مربع) آن پیشرفتگی به خیابان و مقدار 9/57(نه متر و پنجاه و هفت دسیمتر مربع) آن بالکن می باشد. مطابق شماره 139705801025000082 دفتر بازداشتی، انتقال آن مسدود است. مورد ثبت بشماره 201030 در صفحه 69 دفتر جلد 1338 شمال شرق حوزه ثبت ملک نارمک تهران، مالک خانم آنیتا کوچکی مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان می باشد. محدودیت مالک سند رهنی شماره 144792 مورخ 91/8/18بنفع بانک ملی ثبت شده است.
این آپارتمان در سمت جنوبی طبقه اول یک مجتمع آپارتمانی 6 طبقه سه واحدی جمعاً 18 دستگاه آپارتمان در طبقات اول تا ششم به انضمام یک طبقه همکف که واحد تجاری است و یک طبقه زیرزمین که مورد استفاده رستوران، تاسیسات و پست برق منطقه ای می باشد. عرصه با موقعیت دو نبش غربی و جنوبی مطابق گواهی پایان کار بمساحت 350 متر مربع و با عرض گذر شرقی 20متری اصلاحی و گذر شمالی 10 متری می باشد. کاربری ساختمان مطابق مدارک ابرازی مسکونی قید شده است. ملک دارای حیاط خلوت مشاعی سمت غربی بود و فاقد پارکینگ است. ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور ارتباطی طبقات، آیفون تصویری، نمای سیمانی با پنجره های آلومینیومی، اسکلت فلزی و با قدمت حدود 45 سال می باشد. به دلیل عدم همکاری محکوم علیه، اطلاعات بیشتری از کسب نگردید. این ملک سهل البیع نمی باشد.
با عنایت به موارد مطروحه و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و زمانی، مساحت و نوع کاربری، قدمت ساخت بنا و امتیازات و انشعابات و شرایط بازار خرید و فروش مسکن و با فرض عدم تعارض و منع بلحاظ واگذاری به غیر و قابل انتقال در دفاتر اسناد رسمی و فارغ از هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به نهادها( شهرداری، دارایی، بیمه و ...) و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی ثبتی33055 فرعی از 6933 اصلی بخش 2 تهران، به مساحت 127/72متر مربع و مشخصات متن گزارش به مبلغ 12.500.000.000 ریال( یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. با عنایت به سهم محکوم علیه نسبت به دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده ارزش دو دانگ 4.166.000.000 ریال (چهارصد و شانزده میلیون و ششصد هزار تومان) بعنوان قیمت پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد.
مقرر گردید :
2 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در مورخه 1399/09/29 از ساعت11:00 الی11:30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
اجرای احکام مدنی شعبه 18 مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|