شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910468715600114
شماره پرونده:3C504FFA72A0459BB309E6BD9BC6C21F
تاریخ صدور:1399/08/25
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری سنندج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم شماره 981426
در خصوص پرونده 981426شعبه دوم اجرای احکام (حقوقی) سنندج مبنی محکومیت (دستور فروش) فانوس وکیلی ، پرویز نارین پور ، سیروان نارین پور و.... ، درحق شمس الله نارین پور ، مال غیر منقول به شرح ذیل توقیف و کارشناسی شده است . لذا مزایده نوبت دوم روز چهارشنبه در مورخ 1399/09/12ساعت 9 الی 10 صبح در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و دادورز شعبه ( با قیمت شروع به میزان مبلغ کارشناسی ) به مزایده گذاشته میشود. طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را کتباً روز مزایده تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده بپردازد و فی المجلس مبلغ 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و حداکثر ظرف یکماه آینده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد لازم به ذکر است شرکت کننده یا شرکت کنندگان در مزایده می بایست حتما قبل از ساعت 10صبح روز مزایده با مراجعه به شعبه و دریافت شناسه واریز مبلغ10درصد پیشنهادی یا بالاتر را پرداخت نمایند ، در صورت عدم پرداخت و صرفا ارایه پیشنهاد به منزله عدم شرکت در مزایده می باشد و مزایده نسبت به شخصی که 10 درصد مبلغ پیشنهادی یا بالاتر را پرداخت ننماید باطل و بلا اثر می باشد مشخصات مال کارشناسی شده به شرح زیر می باشد:
. ملک مذکور شامل ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد ساختمان در بافت و در ادامه بازار سنتی کوچه احمد زاده پایین تر از مسجد رشید قلعه بیگی به سمت کوچه و خیابان نمکی ، کد پستی 6616875595 . دارای پلاک ثبتی 3 فرعی از 676 اصلی بخش 3 سنندج ، مجزی شده از 2 فرعی .ملک مذکور عبارتست از یک قطعه زمین به مساحت 263 متر مربع و بنای احداثی در آن که مسکونی – تجاری بوده و برابر نامه شماره 1278 مورخ 21/02/1385 معاونت معماری و شهرسازی شهرداری با تبدیل انباری به تجاری به مساحت 40 متر مربع موافقت گردیده ولی بعد از تخریب و نوسازی بصورت غیر مجاز در دو طبقه هم کف تجاری بصورت پاساژ در 12 دهنه که 8 واحد آن بصورت ورودی مشترک از داخل پاساژ و 4 واحد آن مشرف به گذر اصلی بوده که از این 4 واحد تعداد 2 واحد آن به مساحت 23 متر مربع به غیر واگذار شده است . لذا متراژ تجاری باقی مانده طبق نقشه ارائه شده حدودا 240 متر مربع است . طبقه اول بصورت انبار برای واحد های هم کف احداث شده و مصالح مصرفی تقریبا" مناسب دارای کرکره معمولی و کف سرامیکی است .با تحقیق از طرفین پرونده و مراجعه به شهرداری منطقه 2 سنندج مشخص گردید که ملک مذکور بدون اخذ پروانه ساختمانی احداث گردیده که تخلف ساختمانی ملک مذکور مبنی بر تغییر کاربری و تخلف احداث دو طبقه تجاری بر خلاف مفاد مصوبات و ضوابط بوده و با طرح در کمیسیون های ماده صد و تجدید نظر شهرداری ، در آراء صادره به شماره 492 مورخ 26/09/1387 و شماره 150-87 مورخ 19/11/87 حکم به تخریب و قلع بنای احداثی و تبدیل به حالت اولیه صادر و با اعتراض به دیوان عدالت اداری طی حکم شماره بایگانی 881733 احکام صادره در کمیسیون های ماده صد بدوی و تجدید نظر تثبیت می گردد .گزارش کارشناسی : ( ارزیابی و تعیین قیمت پایه ملک به نرخ روز )• لازم به توضیح است که کل ملک 40 متر مربع تجاری دارد و مشخص نیست که 23 متر مربع واگذار شده جزء آن 40 متر است یا خیر لذا در محاسبات 40 متر مربع تجاری لحاظ می گردد .• با عنایت به محتویات پرونده و بازدید میدانی هیأت کارشناسی به این نتیجه رسیده که با توجه به حکم تخریب امکان ارزیابی قسمت اعیانی وجود ندارد . از طرفی ملک مذکور دارای مجوز 40 متر مربع تجاری و 203 متر مربع مسکونی می باشد .
بابت عرصه تجاری ریال 20.000.000.000 = 500.000.000*40
بابت عرصه مسکونی ریال 26.390.000.000 = 130.000.000*203
جمع کل ارزش ملک 46.390.000.000 ریال .
• با در نظر گرفتن محل و موقعییت و دسترسی ملک معرفی شده واقع در انتهای بازار ، بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات ، ارزش ششدانگ عرصه برابر چهل و شش میلیارد و سیصد و نود میلیون ریال برآورد می گردد.• لازم به ذکر است گزارش کارشناسی فوق بر اساس اسناد و مدارک ارائه شده بوده و مستند به احکام کمیسیون ماده صد است .
واحد اجرای احکام حقوقی سنندج-یاسر یوسفوند
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|