• آگهی گزار شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران	کد پارس نماد: 2860742
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1399/08/19
  تاریخ شروع: 1399/08/19	مهلت اسناد: 1399/09/11
  شماره آگهی: 9910462117200185	منبع: سایت 99.8.19
  عنوان آگهی: مزایده فروش پلاک ثبتی بشماره 5269/2398
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9910462117200185 شماره پرونده:2F9EA650F4624A40BF48BFB6D509ABD2 تاریخ صدور:1399/08/19 شعبه صادر کننده:شعبه اول نیابت اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: برگ آگهی مزایده مورخ      4/5/99      واصله از دادگستری    بخش فشافویه  له        ایرج لقمانی پور علیه  عباس ابوالحسن زاده  ثبتی این اجراء به کــلاسه  922918  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  2.322.568.250ریال درحق محکوم له و مبلغ 4.307.700ریال هزینه دادرسی و مبلغ 38.000.000ریال حق الوکاله وکیل  و مبلغ 116.128.412ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره  5269/2398        واقع در بخش      تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران سه راه آذری ناحیه جنوبی امامزاده حسن نبش جنوب غربی تقاطع خیابان سجاد شمالی و کوچه ابوالحسن زاده  و با کیفیت حسب بازدید بعمل آمده مساحت عرصه 288.5متر مربع مشتمل بر یک باب منزل مسکونی و چند باب مغازه در بر خیابان اصلی است .در قسمت مسکونی اتاقها در دور یک حیاط ذوزنقه ای شکل کوچک به مساحت تقریبی چهل و دو متر مربع قرار دارد .ساختمان قدیمی فرسوده قدیمی در اطراف حیاط احداث شده و در جبهه شمالی و شرقی دو طبقه و در دو جهت دیگر یک طبقه است .عمر بنا در تمام قسمتها بیش از 60 سا ل است .ساختمان با مصالح بنایی و فاقد هرگونه اسکلت بتنی و یا فولادی است در طبقه همکف سه باب اطاق یک انباری و یک توالت و ...قرار دارد .روشوئی و ظرفشویی در گوشه جنوب غربی حیاط به دیوار نصب است در طبقه اول سه باب اطاق و یک انباری قرار دارد راه پله دسترسی طبقه اول از راه پله کنار ورودی خانه است .کف حیاط موزاییک قدیمی که با ملات سیمان ترمیم شده است نمای دیوارها در داخل حیاط و بیرون سیمان تخته ماله ای سفید رنگ است انشعابات ملک شامل آب برق و گاز شهری و تک فاز است .ملک دارای شش باب مغازه در سمت شرق و در بر خیابان سجاد شمالی است .سرقفلی همه مغازها به  اشخاص دیگر واگذار شده وفقط عرصه مالکیت آنها به مالکین تعلق دارد .مغازه اول از شمال نانوائی است و بنا به اظهار احدی از مالکین صرفامالکیت مغازه نانوائی از سوی مالکین به شهرداری محل واگذار شده است در ارزیابی حاضر نیز سند خاصی در خصوص مغازها و حدود و ثغور دقیق آنها از سوی محکوم له و یا محکوم علیه  یا یابرادران ایشان ارائه نشده است .در پرونده هم سندی راجع به این مطلب موجود نیست لذا در این نظریه کارشناسی ارزش و بها زمین مغازها بدون سرقفلی آنها به همراه خانه موصوف برآورد شده حسب اظهار وراث ذینفع در ملک فوق شامل چهار برادر و یک خواهر هستند و لذا چنانچه سندی مغایر اظهارات یاد شده ارائه نشود از کل ارزیابی و یا ثمن مزایده دو سهم از نه سهم متعلق به محکوم به خواهد بود با توجه به مشاع بودن مال معرفی شده و همچنین براساس قرار کارشناسی دادگاه محترم .ضرورتا کل ارزش پایه مزایده پلاک ثبتی ذیربط به نرخ روز تعیین میگردد .    به مبلغ  36.100.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید. با احترام درساعت 10.30 مورخ 31/4/99 اینجانب س2 اعزام به آدرس بهار شمالی نبش کوچه ابولحسنی زاده اعزام پس از بررسی ملک در ید عباس حسین ابولحسن زاده به همراه خانواده در آن محل زندگی می کنند .ملک مسکونی بوده اجاره کسی نمی باشد مراتب به نظر میرسد .. لذا مقرر گردید مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان چهارهزارو یکصدو بیست و سه ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی بشماره  5269/2398  به مبلغ 2.481.004.362ریال  در روز سه شنبه  11/9/1399    ازساعت9 الی 9:30  با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول اتاق مزایده شماره یک  از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیراجراء مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۰۸/۱۹ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.