شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463036300024
شماره پرونده:F6421623010048959CB930CA01182168
تاریخ صدور:1399/08/18
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه فوق و اجراییه صادره از شعبه اول دادگستری شهرستان خوی له خانم افسانه ارزنلو وعلیه مسعود شیخی که محکوم علیه محکوم است به پرداخت 498 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل خواسته و مبلغ پنج درصد (5%) عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه شامل ششدانگ یک واحد قولنامه ای بشرح نظریه کارشناسی ذیل از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1399/09/11 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 11/000/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :ملک مورد نظر عبارتست از عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی قولنامه ای به مساحت 125 متر مربع واقع در طبقه 2 یک ساختمان پنج طبقه احداثی در یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 13954 فرعی از 163 اصلی قطعه 3 تفکیکی و مساحت 165 متر مربع ساختمان مذکور دارای اسکلت بتونی نوع سقف تیرچه بلوک نما بصورت ترکیبی از سنگ تراورتن و سنگ آنتیک و دارای آسانسور بوده که طبقه همکف بصورت پارکینگ ، انباری و مشاعات و طبقات اول الی چهارم ( چهار طبقه) بصورت یک واحد مسکونی در هر طبقه می باشند. مطابق با نامه بشماره 139985631010009748 مورخ 18/6/1399 ، از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عرصه ملک مورد نظر ذیل شماره ثبت 199146 صفحه 153 دفتر جلد 1110 بنام رسول باقریان آبکنار ثبت و سند مالکیت بشماره چاپی 226314 صادر شده است و سپس برابر سند صلح بشماره 689572 مورخ 16/11/1391 دفترخانه اسناد رسمی شماره 167 شهر کرج استان البرز مساحت 84/34 متر مربع از 165 متر مربع بنام شهرداری منطقه 3 کرج گردیده است . مطابق با مبایعه نامه بشماره 8509687 مورخه 9/12/1392 ، با کد رهگیری 1311007567235 ، واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم ساختمان احداثی در پلاک مزبور توسط آقای رسول باقر نیا آبکنار به آقای مسعود شیخی و خانه افسانه ارزنلو بصورت مساوی واگذار گردیده لیکن آقای مسعود شیخی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ واحد آپارتمان مورد نظر می باشد . واحد مسکونی مورد نظر دارای حال ، 2 اطاق خواب ، آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی و حمام می باشد ، که پوشش کف واحد سنگ 40X 40 مرمریت ، پوشش دیوار ها بصورت ترکیبی از سنگ آنتیک و نقاشی و پوشش سقف سفید کاری است . سیستم سرمایشی واحد مسکونی مذکور کولر آبی و سیستم گرمایشی آن پکیج و رادیاتور بوده و دارای انشعابات گاز و برق بصورت اختصاصی و انشعابان آب بصورت مشترک می باشد . در حال حاضر واحد مسکونی مورد نظر برابر با اجاره نامه بشماره 18234362 مورخ 28/7/1398 با کد رهگیری 2311016117271 تا تاریخ 15/7/1399 ، با مبلغ قرض الحسنه -/000/000/500/1 ریال و مبلغ اجاره بهاء ماهیانه از قرار ده هزار ریال در ید مستاجر می باشد . نظریه کارشناسی : ملک مورد نظر در حال حاضر فاقد پایان کار بود و سند تفکیکی جهت واحد آپارتمان مورد نظر صادر نگردیده است لذا در هر صورت مالکین ملک مورد نظر دارای قدرالسهم از عرصه ملک می باشند . با عنایت به مطالب فوق و باتوجه محل وقوع ملک ، کاربردی ، دسترسی ها ، شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک ، قدر السهم مالکین از عرصه و لحاظ نمودن پارامتر های موثر در موضوع ، فارق از تائید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان قولنامه ای مورد نظر به مساحت 125 متر مربع با کلیه ملحقات ، حقوق ، انشعابات و امتیازات ، مجموعاً مبلغ 11/000/000/000ریال برآورد و اعلام می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس خیابان شقایق نبش بن بست لاله پلاک 70 واحد 2
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|