شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463821800044
شماره پرونده:ED31DBCA5DE94B07975B3D8D76C81062
تاریخ صدور:1399/08/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
حسب محتویات پرونده شماره 9900115 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فارسان محکوم علیه آقای اسماعیل سلیمانی فارسانی فرزند محمدجعفر ، 2- مجتبی سلیمانی فرزند اسماعیل ، 3- اسماعیل عبداللهی باباحیدری فرزند شمسعلی متضامنا به پرداخت مبلغ 3.255.375.391 ریال بابت بدهی در حق آقای احسان جهانبازی گوجانی فرزند حسن با وکالت آقای سیدحشمت الله رسولی زاده و مبلغ 162.768.769 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده اند ، همچنین بموجب پرونده کلاسه ی 9900236 محکوم علیه اسماعیل سلیمانی فارسانی به پرداخت مبلغ 1.016.727.915 ریال بابت بدهی در حق آقای عبدالمحمد احمدی فرزند تیمور با وکالت آقای سیدحشمت الله رسولی زاده و مبلغ 52.108.195 ریال بابت نیم عشر دولتی و همچنین بموجب پرونده 9900143 محکوم علیه اسماعیل سلیمانی فارسانی به پرداخت مبلغ 530.945.205 ریال بابت بدهی در حق آقای شهرام قاسمی ده چشمه فرزند فریبرز و مبلغ 26.547.260 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است با توجه به اینکه ملک متعلق به محکوم علیه اسماعیل سلیمانی توقیف گردیده و محکوم له درخواست کارشناسی و مزایده نموده است لذا ملک نامبرده کارشناسی و بشرح ذیل قیمت گذاری گردید و محکوم له درخواست مزایده ملک را نموده است :
موقعیت ملک : ششدانگ پلاک ثبتی 676 فرعی از 417 اصلی در بخش فارسان ، از حوزه ثبتی فارسان ، به مساحت 771.84 مترمربع بنام آقای اسماعیل سلیمانی فارسانی فرزند محمدجعفر و به نشانی فارسان بلوار امام ( موسوم به بنگاه آهن فروشی ) .
نکته 1 : ملک مذکور در تاریخ 1397.07.09 در شهرداری فارسان به سه پلاک بشماره های 1 الی 3 به مساحت های پلاک شماره یک 288 مترمربع و پلاک شماره دو 246 مترمربع و پلاک شماره سه 237.84 مترمربع و به مساحت کلی 771.84 مترمربع تفکیک شده است ، مستندات موجود نشان می دهد از موارد فوق ، پلاکهای 2 و 3 از سمت جنوب بشرح ذیل فروخته شده است :
الف- پلاک شماره 3 به مساحت 237.84 مترمربع و با کد نوسازی 2، 9-4-4-2 به آقای محمد امیریان به طوریکه نامبرده در حال حاضر بر روی آن به احداث ساختمان اسکلت بتنی در 4 سقف تا مرحله ی شروع نازک کاری اقدام نموده است .
ب- پلاک شماره 2 به مساحت 246 مترمربع و با کد نوسازی 1، 9-4-4-2 به آقای حبیب الله محمدی فرزند نادعلی و در حال حاضر به صورت زمین خام می باشد .
نکته 2 : ملک مذکور که در محدوده ی قانونی شهر فارسان واقع گردیده ، دارای کاربری تجاری ، مسکونی می باشد . و بر اساس بررسی های صورت گرفته ، عقب نشینی ها در مورد آن انجام گرفته و در حال حاضر فاقد عقب نشینی از سمت خیابان می باشد .
نکته 3 : برابر کروکی مندرج در سند ثبتی ، حدودات زمین متعلق به خوانده ، با وضعیت موجود ، انطباق دارد .
بنابراین با در نظر گرفتن عوامل فوق جهت تسهیل و تسریع در ارزیابی ، با عنایت به طرح تفکیکی و کروکی ارائه شده ، با عنایت به موقعیت محل وقوع ملک و حدودات آن و مسئله قیمت روز و توجه به عرف محل و سایر عوامل مؤثر بر آن ، ارزیابی عرصه ملک مذکور با مشخصات فوق به شرح ذیل و با فرض قیمت یک مترمربع از زمین خام ، با رعایت جمیع جهات ، تعیین و برآورد و محاسبه می گردد :
قیمت هر مترمربع از زمین مذکور با موقعیت ذکر شده به طور متوسط 93.000.000 ریال برآورد می گردد.
در نتیجه قیمت نهائی ملک با اعمال قیمت فوق برابر 771.84 * 93.000.000 = 71.781.120.000 ریال برآورد می گردد . ( هفتاد و یک میلیارد و هفتصد و هشتاد و یک میلیون و یکصد و بیست هزار ریال . )
مزایده در روز یکشنبه مورخ 1399.08.25 ساعت 10 صبح برگزار و هرکس بالاترین قیمت را ارائه دهد برنده مزایده می باشد و شرکت کنندگان 5 روز قبل از جلسه می توانند از ملک بازدید کنند و ده درصد مبلغ فوق را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند ./ج
متصدی امور دفتری شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - جهانبازی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|