شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500107
شماره پرونده:43B19D93F55B4644BE7ABED5E150CEB6
تاریخ صدور:1399/08/08
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه981855 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی محاکم حقوقی کرج محکوم علیه : علی وعلیرضاو امید همگی ربانی فرزند محمد به پرداخت مبلغ 60/443/726/491 ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له بانک دی به مدیریت عاملی محمد رضا قربانی با وکالت خانم کبری خاوریان و پرداخات مبلغ 3/322/186/324 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در واست وکیل محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق محوم علیه شامل یک دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 48537 فرعی از 162 اصلی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده 48 سهم از 100 سهم از یک دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده درروز چهارشنبه مورخ 1399/9/5 از ساعت9 صبح تا 10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 63/939/984/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
د ر خصوص پرونده کلاسه 981855 موضوع دعوی خواهان بانک دی به مدیریت عاملی آقای محمد رضا قربانی و طرفیت خوانده آقای امید ربانی کارشناس منتخب پرونده پس از حضور در دادگاه ر وقت مقرر مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره در معیت وکیل بانک دی و خوانده پرونده از ملک مورد دعوی واقع در کرج -بلوار شهید چمران تالار پذیرایی شاندیز بازدید نموده که گزارش و نظریه کارشناسی آن به بشرح ذیل ارائه نمودند ک
قرار صادره :
ارزیابی یک داگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 48537 فرعی از 162 اصلی با توجه به شرایط منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس و نوع بنا و قدمت ساخت نحوه تصرفات و حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند .
گزارش کارشناسی :
ملک مورد نظر یک تالار پذرایی واقع در ظلع شرقی بلوارچمران با پلاک ثبتی 93 و 834 فرعی از اصلی مذکور قطعه دوم تفکیکی به مساحت 34 متر مربع عرصه مطابق با استعلام ثبتی مورخه 1393/12/11 و اعیانی 1817/50 متر مربع مطابق با فرم خلاف ساختمانی ابرازی خواهده پرونده در 5 طبقه شامل :
1-یک چایخانه گلخانه و انباری در تاز زیرزمین 3-
2- انبارهی مواد غذایی و غیره نماز خانه و سرویس بهداشتی در تراز زیر زمین 2-
3- آشپزهانه با تجهیزات مربوطه در تراز زیر زمین 1-
4- یک سالن پذیرایی با انضمام کانتر سرو غذا -آسانسور حمل غذا -و سرویسهای بهداشتی در طبقه همکف ساختمان اصلی -پارکینگ سر پوشیده -دفتر مدیریت تالار - 2 دستگاه آلاچیق - استخر - سرویس بهداشتی در تراز همکف
5- یک سالن پذیرایی به انضمام سرویسهای بهداشتی در طبقه اول ساختمانی اصلی تر یک اتاق در طبقه دوم ساختمانی اصلی تالار ودر بام ساختمان بوده و طبق استعلام ثبتی ابرازی توسط وکیل خواهان یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد نظر متعلق به خوانده پرونده می باشد .
با توجه به شیب طبیعی زمین مجموعه مورد بازدید دارای محوطه سازی و حیاط در چند تراز بوده و حیاط واقع در تراز محوطه پذیرایی روباز می باشد .
اسکلت ساختمانی و ساختمانهای جنبی واقع در محوطه و در ترازهای مختلف از نوع فلزی -پوشش کف حیاط و محوطه از سنگ موزائیک و نمای ساختمان از سیمان سفید -سالنهای پذیرایی با پوشش کف از سرامیک -دیوارها کاغذ
دیواری –دربهای ورودی چوبی و پنجره های UPVC دوجداره - پوشش کف آشپزخانه از سنگ و دیوارهای آن تا سقف از سرامیک -پوشش کف انبارها و دیوارهای آنها تا سقف از سرامیک - چایخانه واقع در تراز 3- - با نمای شیشه ای پوشش سقف کاذب چوبی و کف موزائیک از جنس موزائیک محوطه وحیاط می باشد
ضمناً ملک مورد بازدید دارای یک حلقه چه به عمق حدود 160 متر و یکجوز حفر چاه به عمق 200 متر بوده و در حال حاضر دارای کنتور گاز تجاری یک کنتور گاز مسکی یک کنتور آب تجاری و یک کنتور برق 3 فاز و کنتور برق تکفاز می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به بازدید انجام شده وبررسی وضعیت و موقعیت ملک و لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در کارشناسی ارزش یک دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد بازدید وفق قرار صادره دادگاه صرف نظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به ادارات و ارگانهای دولتی و خصوصی و اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 133/208/300/000 ریال معادل یکصد وسی و سه میلیاردو دویست وهشت میلیون و سیصد هزار ریال تعیین میگردد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|