شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700050
شماره پرونده:DC5C8C6D34114122B9EBEED12B16C2E0
تاریخ صدور:1399/08/06
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه976722 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه7دادگاه عمومی حقوقی کرج له:محمود حیدر وند علیه : محمود زارع ابراهیم آبادی محکوم علیه محکوم است به پرداخت3/509/231/536ریال بعنوان محکوم به و مبلغ175/461/576ریالبابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/8/24ازساعت 12 الی 13 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 18/160/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مورد ارجاع امر کارشناسی و ارزیابی از ملک پلاک ثبتی 4/830 و4/5314 و5313 و5312 موضوع پرونده به کلاسه 2 97672 اینجانب در معیت و راهنمایی محکوم له به محل واقع در هشتگرد بلوار ا روبروی بانک تجارت جنب اورژانس نبش کوچه نور قنادی پانیز لازم به ذکر است که آدرس پلاک 4/830 توسط محکوم له پیدا نشده اس مراجعه و ضمن بازدید و معاینه فنی و بررسیهای لازم مراتب به شرح ذیل حاصل گردیده است .
مشخصات ملک :
بر اساس تصویر نامه سند ارائه شده توسط محکوم له ملک موصوف که شامل سه سند و سه پلاک مجزا شامل :
1-پلاک 4/5312 که دارای مساحت 40/80 متر مربع از قطعه یک تفکیکی
2- پلاک 4/5313 که دارای مساحت 46/96 متر مربع از قطعه دوم تفکیکی
3- پلاک 4/5314 که دارای مساحت 25/88 متر مربع از قطعه سوم تفکیکی
که هر سه پلاک مفروز ومجزی شده از 5311 فرعی از اصلی مذکر که هر سه پلاک جهت واحد تجاری و دودانگ از ششدانگ عرصه واعیان که بنام محمود زارع ابراهیم آبادی ثبت و صادر گردیده است ملک بر اساس پروانه صادره از سوی شهرداری هشتگرد به صورت تجمیع شده دارای مجوز ساخت در 5 طبقه تجاری که شامل 95/64 متر مربع اداری در طبقه زیر زمین و 4 95/6
متر مربع تجاری در طبقه همکف و 45 متر مربع در نیم طبقه تجاری و 62 متر مربع اداری در طبقات اول و دوم می باشد که با عنایت به فرم و گزارش خلاف ساختمانی از محتویات پرونده شهرداری دارای وضع موجود شامل 96/72 در طبقه زیر زمین و 94/30 متر مربع در طبقه همکف تجاری و 25/75 متر مربع در نیم طبقه و 115/21 متر مربع در طبقات اول و دوم جهت اداری می باشد واحد تجار در طبقه همکف در زمان بازدید جهت قنادی مستاجر بوده است آسانسور ساتمان هنوز نصب نشده ات کل بنای احداثی در ملک موصوف در زمان کارشناسی فاقد پایانکار و صورت مجلس تفکیکی بوده است .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزیابی ملک وموقعیت و چگونگی دسترسیها و شرایط روز بازیار بدون در نظر گرفتن هر گونه واگذاریها و بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ملک تجمیع احداثی موصوف بابت ششدانگ عرصه ان و بر پایه قیمت مزایده بدون احتساب سرقفلی وحق کسب پیشه واحد تجاری به مبلغ 54/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد وچهارصد و پنجاه میلیون تومان و بابت دو دانگ مشاع ازش ششدانگ عرصه واعیان به مبلغ 18/160/000/000 ریال معادل یک میلیارد وهشتصد و شانزده میلیون تومان مورد ارزیابی و اعلام میگردد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|