شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631800036
شماره پرونده:8222905444AB4239A9D5EDE8431B1783
تاریخ صدور:1399/08/01
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9900531 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه14دادگاه حقوقی کرج محکوم له : سعید موسوی نژاد علیه : علیرضا فرجی فرزند محمد علیه محکوم است به پرداخت مبلغ1/134/903/300ریال که از مبلغ 1/291/500/000ریال بابت خسارت روزانه و مبل403/300 ریال بابت حق الوکاله و هزینه دادرسی و مبلغ 67/095/165 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف و ارزیابی توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1399/8/20از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده دو سهم مشاع از یکصد سهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به آقای علیرضافرجی از پالاک ثبتی 22535 فرعی از 170 اصلی به قیمت1/800/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً عطف به پرونده کلاسه 9900531 به استحضار می رساند از محل وقوع ملک در کرج مهرشهر بلوار شهرداری بلور صدر غربی جنب دبیرستان سخن ساختمان نهال 1 بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور میگردد:
ملک موضوع پرونده قطعه زمینی با بنای احداثی به مساحت 399/6 متر مربع و حسب مندرجات سند مالکیت با پلاک ثبتی 22353 فرعی از 170 اصلی قطعه 2 تفکیکی متعلق به آقای علیرضا فرجی مالکه دانگ مشاع از ششدانگ می باشد .
این قطعه زمین دارای حدود اربعه :
شمالاً : پی است به طول 16/65 متربه قطعه 26 تفکیکی
شرقاً : پی است به طول 24 متر به قطعه 57تفکیکی
جنوباً : به طول 16/65 متر به چه 6 متری
غرباً: به طول 24 متر قطعه اول تفکیکی می باشد .
نظر به معاینه محلی این قطعه زمین دارای پروانه ساختمانی از شهرداری منطقه 4 کرج بوده که مطابق آن مالکین نسبت به احداث طبقه همکف جهت 6 واحد پارکینگ 6 باب انباری و مشاعات و طبقه اول تا سوم جهت 2 واحد مسکونی در سمت های شرقی وغربی هر کدام به مساحت تقریبی 150 متر مربع شامل هال و پذیرایی آشپزخانه 3 اطاق خواب سرویس بهداشتی و حمام اقدام نموده اند هم چنین سیستم گرمایش پکیج و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد .
شایان ذکر است این ساختمان فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی بوده و کلیه آپارتمان ها تحت سکونت و بهره برداری می باشد و آپارتمان های متعلق به محکوم علیبه صورت قولنامه ای به غیر واگذار گردیده است .
ارزش روز :
با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظرگرفتن موقعیت مکانی پلاک -فضاهای مشاعی و مشترکات مساحت اعیانی موجود عدم اخذ پایان کارو صورتمجلس تفکیکی اطلاعات اخذ شده از مشاورین املاک محلی و... و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بر ارزیابی ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان این پلاک ثبیتی به نرخ پایه مزایده در صورت عدم هر گونه بدهی به مراجع ذیربط به شرح ذیل ارزیابی می گردد : 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان میباشد/.
شایان ذکر است دو سهم مشاع از یکصد سهم از سه دانگ مشاع از ششدانگ به قیمت 1/800/000/000 ریال در مزایده به فروش میرسد/.
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – محمد حسین شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|