شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463036300021
شماره پرونده:00896399526343B9B43DECBC76100960
تاریخ صدور:1399/08/05
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه فوق و دستور فروش صادره از شعبه 5 حقوقی دادگستری شهرستان فردیس ، له آقای محمدقاسم خانیکی و علیه خانم الهه جاویدی وحدتی که محکوم است به فروش مال مشترک و تقسیم وجوه آن بین طرفین در حق محکومٌ له و مبلغ 5 درصد آن نیم عُشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکومٌ علیه ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است ؛ بنا به در خواست محکومٌ له بمنظور استیفای محکومٌ به و هزینه اجرایی ، اموال غیرمنقول ، شامل یک واحد مسکونی بصورت قولنامه ای واقع در فردیس – شهرک ناز – انتهای بلوار سروناز – مجتمع مسکونی ناجا – بلوک 8 – واحد 6 ، از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ 1399/08/26از ساعت 8 الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس از طریق مزایده به فروش برسد ؛ مزایده از مبلغ 4/500/000/000ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ؛ 10 درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکومٌ علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد . ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا ، از مال مورد مزایده بازدید نمایند . چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد ، روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
ملک مورد نظر در طبقه دوم سمت شرقی از یک مجتمع مسکونی 12 واحدی در 4 طبقه سه واحدی بر روی پیلوت قرار دارد . مجتمع فوق دارای سازه اسکلت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک ، نمای ترکیبی سنگ و آجر و دارای آسانسور می باشد . واحد مذکور دارای دو خواب ، هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و سرویس بهداشتی است و دارای کف پوش سرامیک ، دیوار و سقف گچ و نقاشی شده ، درب های داخلی و ورودی HDF ، پنجره ها و درب تراس از جنس UPVC و شیشه دوجداره می باشد و دارای سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور ، سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مجزا و برق عمومی سه فاز می باشد . قدمت بنا حدود 10 سال بوده و در حال حاضر در اختیار مالکین ( طرفین پرونده ) می باشد .
لازم به توضیح است که آپارتمان مسکونی فوق از مجتمع مسکونی 151 واحدی شهرک ناز موضوع قرارداد پیش فروش 90659 مورخ 15/10/1389 صندوق تعاون و سرمایه گذاری مسکن می باشد که به دلیل عدم صدور سند بصورت وکالتی مورد معامله قرار می گیرد .
نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ، ابعاد و میزان مساحت ملک مورد نظر ، قدمت و راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک موصوف ( با متراژ حدود 100 مترمربع ) بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد ، جمعاً مبلغ 4/500/000/000ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس کرج – شهرک ناز – انتهای بلوار سروناز – مجتمع مسکونی ناجا – بلوک 8 – واحد 6 – تلفن هماهنگی جهت بازدید 6452-302-0919
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس – یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|