شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462331800055
شماره پرونده:1270CA7B53E44834A5A7DADD530722D6
تاریخ صدور:1399/08/01
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دامغان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیرمنقول(مرحله اول)
اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی دامغان در نظر دارد بموجب دستور فروش صادره در پرونده 9900263 -اجرایی له فرزانه مطواعی بطرفیت حسین ربیعی و غیره مبنی برفروش پلاکهای ثبتی 8/73 و 1731 بخش یک دامغان با مشخصات ذیل برای روز یک شنبه مورخه 1399/08/11 راس ساعت9 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی بفروش برساند:
1- پلاک ثبتی 8.73واقع در بخش یک دامغان-بلوار آزادی-کوچه شهید مداح مروج-پلاک 28 با مالکیت مشاعی و بصورت عرصه و اعیان یک باب ساختمان ویلائی با عرصه شمالی عرصه 309.5مترمربع با کاربری مسکونی وحدود شمالا" دیواریست بطول 12.50 متربه شماره شش فرعی از هفتادو سه اصلی - شرقا" دیواریست بطول 25 متربه شماره شش فرعی از هفتادو سه اصلی.- جنوبا" درب و دیواریست بطول 12.15 به کوچه 8 متری -غربا" دیوار بدیوار بطول 25.15 متربه هفتادو سه اصلی. اعیانی مطابق پایانکار شماره: 12592.4 مورخ: 1369.06.13 شهرداری دامغان بصورت یک باب ساختمان مسکونی با مساحت زیربنای318 متر مربع شامل : زیرزمین به مساحت: 80 متر مربع با کاربری انباری جهت مسکونی طبقه همکف به مساحت 216 متر مربع با کاربری یک واحد مسکونی و خرپشته به مساحت 16 متر مربع میباشد. اعیانی پلاک دارای قدمت بالای 25 سال ، اسکلت آجری ، سقف طاق ضربی با حداقل مشخصات فنی وتاسیساتی که در حال حاضر در تصرف خواندگان پرونده و از مالکین مشاعی پلاک میباشد و در آن سکونت دارند. قابل ذکر است که پلاک حدود 55مترمربع در طرح تعریض شهرداری قراردارد با عنایت به موارد بالا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 8.73 اصلی مبلغ 14.000.000.000ریال چهارده میلیارد ریال توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری ارزیابی و برآورد گردیده است
2- پلاک ثبتی شماره 1731 پلاک ثبتی شماره1731 اصلی واقع در بخش یک دامغان-خیابان شهید مطهری-سه راه خیام-جنب باشگاه روئین تن ،با مالکیت مشاعی عرصه 141.44 متر مربع باکاربری مسکونی تجاری و حدود اربعه به شرح ذیل میباشد : = شمالا"دیواریست مشترک بطول 10.40 متربه خانه یک هزارو هفتصدوسی اصلی. = شرقا"دیواریست بطول 13.60 متربه پیاده رو خیابان. =جنوبا"درب و دیواریست بطول 10.40 به کوچه بن بست . = غربا"دیواریست مشترک بطول 13.60 متربه خانه یک هزارو هفتصدوسی ودو اصلی اعیانی پلاک نیزمطابق پایانکار شماره: 8439 مورخ: 68.6.18 یک باب ساختمان سه طبقه با کاربری تجاری مسکونی با مساحت زیربنای : 439 متر مربع شامل : زیرزمین به مساحت: 134 متر مربع با کاربری انباری جهت مسکونی طبقه همکف به مساحت: 134 متر مربع با کاربری تجاری(که مطابق وضعیت موجود بصورت سه باب مغازه درآمده است) طبقه اول به مساحت: 144 متر مربع با کاربری یک احد مسکونی و خرپشته به مساحت : 19 متر مربع میباشد. ساختمان بصورت نیمه اسکلت فلزی ،سقف طاق ضربی ،بام کاهگل،فاقد نماسازی و قدمت حدود ?? سال می باشد.تجاریهای طبقه همکف بصورت 3 باب مغازه میباشد که هر سه مغازه باحق سرقفلی و اجاره سالیانه به مستاجرین واگذار شده وارزش سرقفلی در قیمت گذاری در نظر گرفته نشده است مسکونی طبقه اول نیز بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی دو خوابه با نازک کاری در حد عرف معمول بوده و کل پلاک دارای سند واحد و تفکیک نشده میباشد. با عنایت به موارد بالا وبا کسر مبلغ سرقفلی مغازه ها ارزش پلاک 4.500.000.000ریال (چهار میلیاردو پانصد میلیون ریال ) توسط هیات کارشناسان رسمی دادگستری برآورد گردیده است
همچنین طی گزارش تکمیلی هیات کارشناسی حق سرقفلی سه باب مغازه از پلاک ثبتی 1731متعلق است به آقای حسن دارنده با شغل خیاطی –آقای محمد مهدی مهرابی با شغل پرنده فروشی وخانم زهرا روحانی که در حال حاضر تخلیه وبهرهبرداری نمیشود اجاره هر باب مغازه ماهانه مبلغ 200.000ریال میباشد و پلاک ثبتی 8.73واقع در بلوار آزادی بدون قرارداد اجاره وبه صورت رایگان در تصرف خانم سکینه ناظمی احدی از وراث ودر حال بهرهبرداری میباشد و پلاک ثبتی 1731یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه فوقانی بدون عقد قرار داد وبه صورت رایگان در تصرف آقای حسین ربیعی احدی از وراث ودر حال بهره برداری میباشد
.هرکس می تواننددراجرای ماده ی126قانون اجرای احکام مدنی درمدت پنج روز قبل ازروزی که برای فروش معین شده است مال موردمزایده را درمحل توقیف باهماهنگی این اجراملاحظه نماید. برابرماده ی 128قانون مزبورمزایده ازقیمت کارشناسی آغازومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راقبول کرده است ودرراستای ماده ی129قانون مزبور ده درصد بهای پیشنهادی را بایستی فی المجلس(ترجیحا"ازطریق به همراه داشتن 1فقره چک بانکی تضمین شده حداقل به مبلغ 10درصدقیمت کارشناسی وامثاله) به عنوان سپرده به قسمت اجراتسلیم نمایدو باقیمانده را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید تانسبت به تحویل مال مورد مزایده به وی اقدام گردد. بدیهی است در صورتی که برنده مزایده درموعدمقرربقیه ی بهای مال رانپردازدسپرده ی اوپس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدمی گردد .
دانشفر-مدیر اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|