• آگهی گزار شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران	کد پارس نماد: 2810608
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1399/07/30
  تاریخ شروع: 1399/07/30	مهلت اسناد: 1399/08/21
  شماره آگهی: 9910467842200057	منبع: سایت 99.7.30
  عنوان آگهی: مزایده فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی۱۱۷/۶۷۲۴ و مجزی شده از 501فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 9910467842200057 شماره پرونده:8F8A91ECA49E45DF9CF4109A5AEEC4D3 تاریخ صدور:1399/07/30 شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده ) متن آگهی: در راستای اجرای پرونده اجرایی به کلاسه 9900716 شعبه 104 له آقای سعید کرمی زرندی علیه آقای محمد کاشانی کیا و خانم فرهنگ معزی مربوط به خواسته دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی۱۱۷/۶۷۲۴ و مجزی شده از 501فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش 11 تهران به آدرس: تهران، شهرک غرب، بلوار شهید فرحزادی، خیابان سیمای ایران، خیابان نهم، کوچه آبان، پلاک ۳، آپارتمان واقع در طبقه همکفاز طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان حصه و سهم مشاعی بین مالکین مشاعی که پس از جری تشریفات قانونی و اجرای امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه مذکور از اعتراض بدینوسیله پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده به فروش می رسد ضمناً نظریه کارشناس محترم به شرح ذیل می باشد. از نظر مشخصات ثبتی: طبق مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی مشاعی ارائه شده توسط خواهان، مورد ارزیابی شامل یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت ۲۱۳/96 متر مربع، قطعه 2 تفکیکی با پلاک ثبتی۶۷۲۴ فرعی از ۱۱۷ اصلی مفروز از پلاک ۱ ۵۰ فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۱۱ تهران می باشد که به موجب سند انتقال اجرایی شماره ۶۷۱۳۹ مورخ ۹۷/۴/۲ دفترخانه ۴۵۳ تهران مقدار ۰/۲۳ یکدانگ مشاع از ششدانگ این آپارتمان بنام خواهان ثبت و صادر گردیده و حسب الاظهار خواهان الباقی متعلق به خواندگان می باشد. لازم به ذکر است که آخرین وضعیت مالکیتی و محدودیت های احتمالی براساس استعلام جریان کامل ثبتی آپارتمان مزبور از اداره ثبت سعادت آباد تهران می باشد.از نظر معاینه محلی: طبق معاینه محلی انجام شده، ملک مورد ارزیابی شامل یکواحد آپارتمان مسکونی بالای۲۵ سال ساخت ولی بصورت باز سازی شده به مساحت ۲۱۳/۹۶ مترمربع واقع در طبقه همکف یک ساختمان مسکونی می باشد که ساختمان اصلی بر روی عرصه بعد از اصلاحی حدود ۶۰۰مترمربع، بصورت شمالی ساز با اسکلت فلزی و نمای سنگ در سه طبقه احداث گردیده، بنحویکه در طبقات زیرزمین یک و همکف و اول بصورت تکواحده در کل دارای سه دستگاه آپارتمان مسکونی بوده و ساختمان مزبور فاقد آسانسور می باشد. همچنین فضای داخلی آپارتمان مورد ارزیابی با کاربری مسکونی دارای یک هال پذیرایی و نشیمن، سه اتاق خواب، آشپزخانه و حمام و سرویس های بهداشتی ایرانی و فرنگی بوده و دارای کفپوش پارکت و دیوارهای نقاشی شده و دارای گرمایش موتورخانه و شوفاژ و سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری و دارای انشعاب برق مستقل و انشعاب آب و گاز اشتراکی می باشد.باتوجه به مطالب فوق الذکر، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد. نظریه کارشناسی باتوجه به قیمت روز املاک مشابه و درحال نقل و انتقال در موقعیت مکانی آپارتمان مورد ارزیاب با پلاک ثبتی۱۱۷/۶۷۲۴ بخش ۱۱ تهران با مساحت ۲۱۳/۹۶ مترمربع با توجه به کاربری مسکونی، کیفیت و قدمت باقی امکانات مربوطه و با لحاظ ارزش بالقوه قدرالسهم از عرصه، ارزش پایه ششدانگ آپارتمان مورد ارزیابی با کلیه متضم و با کلیه حقوق مکتسبه و صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت ایستاده امکان انتقال به غیر، در کل برابر شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان  16/500/000/000 تومان ارزیابی می گردد. و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ روز 1399/08/21 از ساعت  9/30  الی10/30 در محل اجرای احکام مجتمع قضایی عدالت واقع در تجریش-خیابان فناخسرو پلاک 73 بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از برنده مزایده بصورت قبض سپرده (واریز به حساب شماره 2171299013009 بانک ملی شعبه تجریش بنام مجتمع قضایی عدالت) اخذ الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند ضمناً این اجرا تعهدی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد. دادورز اجرای احکام شعبه 104مجتمع قضایی عدالت تهران برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: تهران

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۳۹۹/۰۷/۳۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.