شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462632000036
شماره پرونده:A52B8B0936DB40B4A2AB6F9DCD0F11F7
تاریخ صدور:1399/07/24
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مل غیر منقول
بموجب پرونده اجرایی به کلاسه 9900240/6 و در راستای اجرای مفاد اجرائیه صادره از سوی شعبه 16 دادگاه حقوقی کرج محکومیت محکوم علیه خانم لیلا ناحی فرزند احمد به پرداخت مبلغ جمعاً 688270000 ریال بابت اصل خواسته و غیره در حق محکوم له آقای محمد اکبری فرزند داود پرداخت مبلغ 5% ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت.با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی نیم دانگ از 6 دانگ ملک قولنامه ای محکوم علیه خانم لیلا ناحی که از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در مورخ 99/8/18 از ساعت12الی 13در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 625000000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخصی حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض ازسوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
آدرس محل انجام مزایده : کرج بلوار ملاصدرا روبروی پارک نبوت ساختمان شماره 2 دادگاه حقوقی کرج طبقه 3
مشخصات ملک و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: در خصوص ارزیابی ملک قولنامه ای از پلاک ثبتی 9 اصلی حوزه ثبتی شهریار به مالکیت لیلا ناحی طی مبایعه نامه شماره 15256439مورخه 05/05/96 به شماره سریال 9997979440 و کد رهگیری 1311013408130 محل مورد نظر به نشانی : ماهدشت خیابان امام خمینی خیابان سرداران کوچه دوم بن بست یاس انتهای کوچه درب آخر واقع میباشد///
ملک مورد بازدید: یک باب سوله به حدود مساحت 232 متر مربع در زمینی به مساحت 232 متر مربع که با نمای سنگ جانماییی شده و دارای دو انشعاب برق، کف و دیوار سوله سنگ و انتهای سوله بالکن ایجاد شده است و بصورت کارگاه تولید هود فعالیت داشته و در یوم بازدید هیچگونه فعالیتی نداشته و کارگاه تعطیل بود.
نظریه کارشناسی : با عنایت به مطالب بالا و با توجه به بررسی بعمل آمده و شرایط زمانی و مکانی ، مساحت اعیانی ، کیفیت مصالح بکار رفته ، امکانات شهری ، قدمت بنا ، قیمت عرف منطقه ای و سایر جهات موثر در امر ارزیابی مشروط بر اینکه جهت انتقال قطعی شش دانگ قولنامه ای ملک موصوف بصورت بلامعارض ، هیچگونه مانعی وجود نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد اعم از شهرداری و ادارات و مبادی ذیربط شامل اشخاص حقیقی و حقوقی و با شرط اینکه هیچ حق و منافعی از ملک مذکور به هر شکلی به غیر واگذار نشده باشد ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با قدرالسهم عرصه و اعیان آن و بصورت قولنامه ای به مبلغ 7500000000ریال معادل هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. ضمناً این ارزیابی با توجه به شرایط متلاطم روز بازار مسکن اعلام گردیده است . و کارشناس در قبال نوسانات نا متعارف آنی بازار مسکن اعم از افزایش و یا کاهش شدید قیمت ، مسئولیتی ندارد . لازم به ذکر است ملک مورد استنادی اجرای احکام برابر مبایعه نامه ارائه شده از سوی متقاضی بصورت یک باب منزل مسکونی بوده که با تخریب آن توسط مالک تبدیل به سوله کارگاهی گردیده است . لذا ارزش نیم دانگ ملک به مبلغ 000/000/625 ریال جهت پایه مزایده اعلام می گردد.
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی محاکم حقوقی کرج علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|