شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462632000038
شماره پرونده:2AF33E32B5B0479184DFBB59C5F3D8C3
تاریخ صدور:1399/07/24
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه9900605 و دستور صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی مبنی بر فروش ملک مشاع پلاک ثبتی 4298 فرعی از 151 اصلی قطعه 270 بخش کرج توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/ 08 / 24 از ساعت12 صبح تا 13 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً بازگشت به ابلاغیه قرار کارشناسی به شماره پرونده 99099826103000264 در خصوص پرونده به شماره بایگانی 9900605 مورخ 1399/05/19 مبنی بر بازدید و ارزیابی ملک توقیفی تحت پلاک ثبتی 4298 فرعی از 151 اصلی قطعه 270 واقع در کرج رجائی شهر بلوار موذن جنب تاسیسات سازمان آب روبروی زندان رجایی شهر اینجانب با همراهی محکوم له آقای مهدی حسین آبادی با مراجعه به محل ملک پس از بازدید از محل و مشاهده ملک ومطالعه اسناد ومدارک ابرازی و پرونده مفتوح در شعبه نتایج را به شرح ذیل تقدیم می دارم :
توصیف کلی ملک :
مطابق تصویر سند دفتر چه ای ابرازی محکوم له به شماره ورقه مالکیت 3/526765 که تحت شماره 187619 در صفحه 581 دفتر املاک شماره 1063 به ثبت رسیده است ملک به آدرس فوق الذکر شامل ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 396 متر مربع قطعه 270 به شماره پلاک ثبتی 4298 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک 151 اصلی واقع درقریه وهرجرد جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج انتقالی از آقای علی عزیزی با مالکیت خانم رکسان رخان اجلالی صادر وسپس تمامی ششدانگ پلاک مرقوم برابر سند قطعی شماره 28765 مورخ 1380/08/09 دفتر 42 کرج با آقای مهدی وخانم ها الهام و مهدیه شهرت همگی حسین آبادی و آقایان محمد و طه شهرت هر دو افشار و خانم فاطمه سلیمان نژاد هر کدام نسبت به یک دانگ مشاع از ششدانگ منتقل شد و در ادامه آقای طه افشار و خانم فاطمه سلیمان نژاد مورد مالکیت خود را طی سند قطعه شماره 16957 مورخ 1389/12/12 دفتر 102 کرج به آقای محمد افشار منتقل نمودند .
حدود ملک شمالاً به طول 12/5 متر به جاده برغان شرقاً به طول 32 متر به قطعه 271 جنوباً به طول 11 متر به خیابان احداثی و غرباً 40 متربه قطعه 269 تفکیکی .
مطابق تصویر فرم دستور نقشه ابرازی محکوم له به شماره 7/108/57855 مورخ 1389/10/15 پلاک فوق دارای کاربری مسکونی با گونه تراکم
%150-5 می باشد و با مساحت 396 متر مربع از ضلع شمال به بلوار 44 متری موذن و از ضلع جنوب به خیابان به عرض 14 متر محدود می گردد براساس طرح تفصیلی ملک مذکور از ضلع جنوب دارای اصلاحی به عمق 1/5 متر است که بر اساس مساحت باقیمانده برابر 379/5 متر مربع می باشد روز بازدید به تاریخ 1399/05/25 مشاهده شده که ملک تعرفه شده به صورت عرصه فاقد اعیانی می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک ابعاد ومیزان مساحت ملک مورد نظر قدمت و راههای دسترسی به شبکه معابر شهری و با لحاظ نمودن جهات موثر در ارزیابی ششدانگ عرصه قطعه زمین موصوف به صورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی وحقوقی وجود داشته باشد جمعاً به مبلغ 71/280/000/000 ریال معادل هفت میلیارد ویکصد وبیست وهشت میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – فروزنده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|