|
شرح آگهی:
آگهی فراخوان ارزیابی کیفی و شناسایی و انتخاب سرمایه گذار (حقوقی یا حقیقی) ؟
کد 99/30-200-ر نوبت دوم؟
شرکت
عمران شهر جدید پردیس در نظر دارد براساس مصوبه هیات مدیره به شماره
800 /26مورخ 99.7.5 نسبت به ارزیابی کیفی شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
ذیصلاح اقدام نماید
1- موضوع : مشارکت در ساخت خدمات روبنایی مرکز محله دالاهو واقع در دره بهشت (فاز 8) شهر جدید پردیس در قالب بسته مشارکتی (M8-05) با مشخصات
مندرج در جدول 1
جدول 1:
| آورده شرکت عمران شهر جدید پردیس ریال |
آورده شریک یا سرمایه گذار (با اعمال تنزیل بروز) یال
|
جمع ریال
|
زمین تجاری 84-2-3
|
52.847.640.000 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی
|
زمین تجاری - 84-2-3
|
17.356.341.579 |
101.873.858.714 |
| زمین تجاری - 87-2-3 |
26.838.705.559 |
| زمین تجاری 87-2-3 |
83.401.600.000 |
هزینه احداث کاربری های انتفاعی |
زمین تجاری - 88-2-3
|
17.435.169.915 |
| زمین تجاری - 16-2-1 |
40.243.641.661 |
| زمین تجاری 88-2-3 |
52.245.000.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی |
آموزشی 54-2-3
|
52.142.003.979 |
182.798.816.859 |
ورزشی 11-2-3
|
33.169.830.508 |
زمین تجاری 16-2-1
|
128.965.650.000 |
هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی |
فضای سبز 81FS
|
70.610.914.576 |
مذهبی 17-2-3
|
26.876.067.796 |
جمع قیمت زمین
|
317.459.890.000 |
هزینه ساخت
|
284.672.675.573 |
هزینه پروانه و عوارض آموزش و پرورش شهرداری
|
19.475.043.000 |
هزینه ساخت |
284.672.675.573 |
هزینه نظارت عالیه
|
3.336.442.000 |
جمع آورده شریک
|
284.672.675.573 |
جمع آورده شرکت عمران
|
340.271.375.000 |
جمع آورده شریک |
284.672.675.573 |
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه : 624.944.050.573
جدول شماره 2
محاسبه
سهم الشرکه طرفین مصوبه مجمع عمومی شرکت عمران شهر جدید پردیس ابلاغی به
شماره ص/99/4571/111 مورخ 99.5.14 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری و کسر هزینه
های ساخت کاربری های غیرانتفاعی از آورده شرکت عمران پردیس
| سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی |
درصد |
35%/62 |
سهم الشرکه پایه شریک در کابری های انتفاعی |
درصد |
64%/38 |
- سهم
الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیر انتفاعی مندرج در جدول شماره 1 می باشد.
- سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کابری های انتفاعی
(تجاری) می باشد و کاربری های غیر انتفاعی (آموزشی، ورزشی ، فضای سز و مذهبی) با کلیه مستحدثات و متعلقات پس از احداث بدون هیچ گونه سهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران پردیس تحویل می گردد.
میزان و درصد پیشنهادی
برای شرکت عمران می بایست مساوی یا بیشتر از قدرالسهم پایه باشد و بالاترین
درصد پیشنهادی برای شرکت عمران پردیس به عنوان برنده فراخوان تعیین می
گردد
2- نوع فراخوان: ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار
2-
مبلغ سرمایه گذاری: معادل 624.944.050.573 (ششصد و بیست و چهار میلیارد و نهصد و چهل و چهار میلیون و پنجاه هزار و پانصد و هفتاد و سه) ریال می باشد.
4- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید پردیس
: فاز یک میدان عدالت خیابان فروردین شمالی خیابان پیام خیابان عمران تلفن:
600 - 76275500 - داخلی 195 - 203 و 200
5- مدت دوره مشارکت: 24 ماه شمسی
6- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تحویل اسناد ارزیابی کیفی واسناد فراخوان:
-
دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان از روز پنجشنبه مروخ 99.7.10 لغایت روز یکشنبه مورخ 99.7.20 از ساعت 8 الی 15 از دبیرخانه شرکت عمران
شهر جدید پردیس به صورت لوح فشرده
- تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی و
پاکت پیشنهاد قیمت تا ساعت 17 روز شنبه مورخ 99.8.3 به دبیرخانه شرکت
عمران شهر جدید پردیس تحویل شود
- زمان و محل بازگشایی پاکت اسناد ارزیابی کیفی: ساعت 10 روز دوشنبه مورخ 99.8.5 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
پس
از انجام ارزیابی کیفی و تعیین منتخیبن، پاکت پیشنهادی میزان شرکت سرمایه گذاران اعم از حقیقی یا حقوقی بازگشایی و برنده فراخوان مشخص می گردد
هرکدام از سرمایه گذاران می بایست پاکت پیشنهادی میزان شراکت را به صورت جداگانه مطابق اسناد فراخوان و لاک و مهر شده تحویل نمایند
زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت: ساعت 10 روز چهارشنبه مورخ 99.8.7 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید پردیس
سرمایه گذاران ابتدا ارزیابی کیفی شده و پس از کسب حداقل امتیاز لازم (60 امتیاز) پاکت پیشنهاد میزان شراکت بازگشایی می گردد
هزینه خرید اسناد فراخوان 500.000 پانصد هزار ریال می باشد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|