شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910460230200099
شماره پرونده:4020AE98C06B4694977E98BCC2958FD2
تاریخ صدور:1399/07/09
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
به موجب دادنامه 9809970226100033 مورخ 1398/01/26 خواهان ها 1-الهه منصوردهقان 2-حمیدرضا تقی زاده خواندگان 1-فاطمه گنج بخش 2-فخری امین راضی 3-حسین گنج بخش 4-احمد گنج بخش خواسته دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره 2537/1897 بخش 6تهران توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل با اعیانی موجود و امتیازات و انشعابات به مبلغ 13/700/000/000ریال و 4/60مترمربع مشاع ازشش دانگ 1/259/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
مشخصات ثبتی :
ادرس خ خیام جنوبی بالاتر از مختاری پلاک 114 و116و118
برابر کپی یک برگ پاسخ استعلام ثبتی دادگاه محترم به شماره 35829 مورخ 89/10/12 عبارت است از یک قطعه زمین غیر محصور به مساحت 11028 متر مربع به شماره 2537/10 بخش 6 تهران که به نام خانم گنج بخش صادر و تسلیم شده و طبق صورتجلسات تفکیکی عدیده ای قطعاتی از پلاک مذکور مفروز و مجزّی به اشخاصی انتقال که منجر به صدور سند مالکیت گردیده است سپس 5 قطعه از قطعه های باقی مانده قطعه اول تفکیکی از پلاک2537/10 به موجب صورتمجلس تفکیکی شماره 344-36/01/23 به قطعاتی تفکیک که قطعه دوم به مساحت 50/05 متر مربع که مقدار 45/45 متر مربع از قطعه باقیمانده و بقیه از قطعات اول که نسبت به مساحت 45/45 متر مربع پلاک 1897 فرعی که ذیل شماره ثبت های 94545 ........ به نام خانم الهه منصوردهقان و اقای حمیدرضا تقی زاده هر یک به نسبت نصف مقدار مساحت 45/45 متر مربع مشاع صادر و تسلیم شده است. برابر 4 جلد سند مالکیت ابرازی به مساحت های 113 ، 62/45 (82/85) ، 50/05 ، 29/95 متر مربع و جمعا 251/45 متر مربع مفروز و مجزی از پلاک ثبتی 2537/10 می باشد برابر پایانکار ابرازی این 4 سند تجمیع شده است .
مشخصات فنی و مشاهدات: مورد بازدید یک باب ساختمان دو طبقه قدیمی است،ساختمان غیرقابل استفاده است،دارای نمای شرقی آجرقرمز است،طبقه اول یک واحد و همکف دارای سه باب مغازه و یک باب کارگاه در پشت مغازه ها می باشد،اسکلت فلزی،سقف طاق ضربی است ، کل ملک دارای چند سند می باشد و برابر کپی پایانکار ابرازی شماره 122051016 مورخ 88/12/11 از تجمیع 4 سند مالکیت جمعاً به مساحت 263/80 متر مربع میباشد. برابر پایانکار مذکور ملک دارای کاربری مسکونی در طبقه اول و کاربری تجاری 77/40 متر مربع در همکف(2 واحد)و یک کارگاه در همکف به مساحت 161/10 متر مربع می باشد.
برابر کپی مدارک ابرازی فارغ از بررسی صحت و سقم آنها، من جمله کپی اسناد مالکیت ناقص،نظریه کارشناسان رسمی محترم مهندس آدی بیک و متشرعی و اظهارات وکیل خواهان ها ، موقعیت پلاک مورد نظر2537/1897 به مساحت 50/05 مترمربع در قسمت شمال شرقی ملک تجمیعی موجود واقع شده و قسمتی از آن مغازه موجود و قسمتی در راهرو و کارگاه موجود می باشد.
نظریه کارشناسی: با عنایت به جمیع جهات موثر در قضیه من جمله مدارک ابرازی،موقعیت و شرایط و وضعیت موجود ملک ، کاربری تجاری،کارگاهی و مسکونی ملک تجمیعی و سایر عوامل موثر در قضیه فارغ از بررسی صحت و سقم مدارک ابرازی و در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی ملک موصوف به اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش بهای کارشناسی روز پایه مزایده پلاک ثبتی موصوف 2537/1897 به مساحت 50/05 متر مربع عرصتاً و اعیاناً با اعیانی موجود و کلیه امتیازات و انشعابات و حقوق مکتسبه و متصوره و متعلقه و انشعابات و امتیازات مربوطه به مبلغ 13/700/000/000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و هفتاد میلیون تومان و ارزش 4/60 متر مربع مشاع از ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 1/259/000/000 ریال معادل یکصد و بیست و پنج میلیون و نهصد هزار تومان برآورد و تعیین میگردد.
مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در تاریخ 1399/07/30 از ساعت 9 الی 9/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|