شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631800030
شماره پرونده:3D0DCB56C342499A91EF4DD02142AA0C
تاریخ صدور:1399/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموالغیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9900342و دادنامه واجراییه صادره از شعبه14دادگاه حقوقی کرج محکومله : فاطمه قره داغی فرزند قادر با وکالت فیض اله حیدری و محکوم علیه : نورسته جعفر پور فوزی فرزند ابراهیم به کد ملی محکوم علیه 4432590971 محکوم است به پرداخت مبلغ685/000/000 ریال بابت اصل خواسته با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجراییاز سوی این اجرا توقیف توسط کارشناس دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده درمورخ1399/7/29از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده پلاک ثبتی شماره 767 فرعی از 156 اتصلی طبق نظریه کارشناس قیمت شش دانگ ملک 11/108/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً عطف به پرونده کلاسه 9900342 موضوع ارزیابی سهم خانم فاطمه قره داغی از پلاک ثبتی شماره 156/767 اینجانب حمید جلالی به عنوان کارشناس منتخب پس از آگاهی از مفاد قرار کارشناسی به محل ملک موضوع پرونده واقع در کرج – چهارصد دستگاه – کوچه شهدا 4- پلاک 20 مراجعه و پس از بازدید و انجام بررسی های لازم نتایج حاصله به شرح ذیل به آن شعبه تقدیم می گردد .
مشخصات ثبتی و وضعیت موجود ملک :
ملک تعرفه شده عبارتست ازشش دانگ یک قطعه زمین به مساحت ۱۱۱ مترمربع قطعه ۲۷۶ تفکیکی به شماره پلاک ثبتی ۷۹۷ فرعی از ۱۵6 اصلی به نشانی کرج - چهارصددستگاه – کوچه شهداء 4 - پلاک ۲۰ بوده که حسب سند تک برگ ارائه شده به شماره947869خانم فاطمه قره باغی به میزان سی وهفت صدم دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان پلاکثبتی مذکور،دارای مالکیت بوده وحدود اربعه آن به شرح ذیل میباشد . شمالا : درب ودیواریست به طول 6 متربه خیابان اصلاحی به عرض ۱۰ مترشرقة : دیوار به دیوار به طول18/50سانتیمتربه قطعه ۲۷۳ تفکیکی جنوبا : دیواربه دیوار به طول 1 متربه قطعه ۳۱۲ تفکیکی غربة : دیواربه دیواربه طول 18/50 سانتیمتربه قطعه ۲۷۵ تفکیکی دربازدید میدانی بعمل آمده مشاهده گردید ملک مذکور دارای بنای قدیمی با قدمت حدود ۳۰ سال ، بااسکلت نیمه فلز و دیوار بابر – نمای سنگ بصورت سه طبقه ( همکف و ۲ طبقه برروی آن ) بوده که طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی به صورت سوییت به همراه فضای پارکینگ درجلوی آن وطبقات فوقانی نیز هرکدام به صورت یک واحد مسکونی میباشند.
حسب مطالعه پرونده ملک موجود درشهرداری پلاک دارای پایانکارکلی ازشهرداری منطقه ۹ به شماره ۱۶۰۳۶ مورخ 1397/12/16بازیربنای کل ۲۵۷ مترمربع درسه طبقه ( هرطبقه به مساحت ۸۱ مترمربع به همراه 14 مترمربع خرپشته ) بوده وملک درکاربری مسکونی و بافت فرسوده قرارگرفته است.
نظریه تکمیلی :
پیرو گزارش قبلی با در نظر گرفتن موقعیت زمانی تاریخ گزارش اولیه و شرایط مکانی مساحت و قدمت بنای موجود توجه به مشخصات و امکانات ساختمان ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی شماره 156/767 مشروط به نداشتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی اصالت مالکیت ارائه شده عدم وجود مشکلات یا موانع قضایی و حقوقی برای انتقال عدم وجود معارض به مبلغ 11/108/000/000 ریال معادل یک میلیارد و صد وده میلیون وهشتصد هزار تومان برآورد میگردد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – شکوری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|