شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500095
شماره پرونده:E8260EC7FCCD4E5589E77FCD5F0B5F56
تاریخ صدور:1399/07/07
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه بایگانی962234 شعبه اول اجرای احکام مدنی محاکم حقوقی کرج له : سید نورالدین رودباری علیه : منیر عطار فرزند مهدی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 9/039/140/000 ریال بعنوان محکوم به در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 451/957/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه شامل سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 4231 فرعی از 162 اصلی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در روز یکشنبه مورخ 1399/7/20 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 9/471/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
پرونده کلاسه 962234 محکوم له آقای سید نورالدین رودباری ضمن حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از موضوع قرار کارشناسی با راهنمایی محکوم له به محل ملک مورد ترافع واقع در آدرس کرج شهرک بنفشه خیابان شقایق 2 پلاک 22 عزیمت و نسبت به بررسی های فنی لازم و معاینات میدانی و استعلام محلی اقدام و اینک پس از در نظر داشتن مدارک و مستندات گزارش خود را به شرح ذیل اعلام نمودند :
قرار کارشناسی :
تا با حضور در محل نسبت به ارزیابی یک قطعه زمین توقیفی متعلق به محکوم علیه در نشانی کرج با راهنمایی محکوم له سید نوالدین رودباری اقدام و با توجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث بنا جنس ونوع ملک قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند وضعیت فعلی و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرا مفاد خواسته اقدام و نتیجه کارشناسی خود را به تفکیکی ارزش عرصه واعیان به این اجرا اعلام فرمایید .
ملک تعرفه شده و مورد بازدید عبارتست از یکدستگاه ساختمان ویلائی مسکونی سه طبقه زیر زمین -همکف -اول هر یک بصورت یک واحد مسکونی مستقل -مجموعاً سه واحد احداثی در عرصه پلاک ثبتی 4231 فرعی از 162 اصلی قطعه 64 تفکیکی به مساحت عرصه 492 متر مربع که در جبهه جنوبی معبر به شرح ادرس صدرالاشاره جانمائی گردیده است .
مشخصات عرصه وجریان ثبتی :
طبق جریان ثبتی و کپی مصدق سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 492 متر مربع قطعه 64 تفکیکی پلاک ثبتی 4231 فرعی از 162 اصلی مفروز ومجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع در حوزه ثبتی کرج ذیل صفحه 579 دفتر 479 شماره ثبت 108889 سند مالکیت چاپی شماره 2/560824 دفتر خانه 174 تهران به نام خانمها منیر ومحترم هر دو شهرت عطار بالمناصفه منتقل شده است وبرابر نامه های شماره 1714/84 مورخ 1384/03/21 شعبه 11 دادسرای کرج 613/4/89 مورخ 1389/04/27 شعبه 4 دادگاه حقوقی عمومی کرج بازداشت در اداره ثبت کرج می باشد بنا به مندرجات سند مالکیت ملک فوق دارای حدود اربعه به شمالاً بطول 12 متر به خیابان 16 متری شرقاً بطول 41 متر به قطعه 63 تفکیکی جنوباً بطول 12 متر به باقیمانده اراضی کرج و غرباً بطول 41 متر به قطعه 65 تفکیکی می باشد .
نظریه کارشناسی :
با عنایت به جمیع جهات موثر منجمله متراژ عرصه واعیان وموقعیت محلی و منطقه ای آن کاربری مسکونی متراژ و کیفیت و قدمت اعیانی امتیازات و انشعابات و سایر جهات بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت سند مالکیت ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف 86/100/000/000 ریال هشتاد وشش میلیارد ویکصد میلیون ریال و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 43/050/000/000 ریال برآورد واعلام میگردد .
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج – فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|