شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462206600013
شماره پرونده:96C3CB38EDF74E3A939E90B261107690
تاریخ صدور:1399/06/24
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی به کلاسه 970306/126 ج واجراییه 97028مورخه 97/2/1ودادنامه 9601530مورخه 96/11/10دعوی آآقای علیرضا ابراهیمی باوکالت آقای علیرضا قرقانی به طرفیت آقای آرش -اشکان-بابک شهرت همگی نعمتی و خانم لیلا نظافت دوست به خواسته مطلبه مبلغ 1/728/510/638 ریال و28/458/000ریال هزینه دادرسی-20/400/000ریال حق الوکاله وکیل - نیم عشرجرای دولت 86/425/531ریال وهزینه کارشناسی 19/000/000ریال وچهار مورد بازداشتی حسب نامه الکترونیک به شماره 139605801079001727حوزه ثبتی تهرانپارس در اجرای ماده 51 ق..ا.م حسب ارزیابی کارشناسی مازاد پلاک ثبتی 18202فرعی از 88اصلی به شرح ذیل می باشد.
با سلام و احترام؛ در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 126/970306/ج موضوع دعوی آقای علیرضا ابراهیمی بطرفیت آقای آرش نعمتی در خصوص ارزیابی ملک مورد بازداشت، اینجانب محمدعلی جعفرنیا کارشناس منتخبپس از اطلاع از مندرجات پرونده با راهنمایی و تعرفه وکیل خواهان طی مراجعه به نشانی تهران، تهرانپارس، رسالت شرقی بعد از خ رشید پلاک 182 طبقه همکف واحد جنوب شرقی در جلوی ملک حضور یافته که طی تلاش های اینجانب و کارشناس بدوی (مهندس راستاد) بازدید از داخل آپارتمانمورد نظر امکان پذیر نگردید و بموجب دستور مکتوب قاضی محترم شعبه 126 دادگاهحقوقی موجود در پرونده اجرایی اقدام به ارائه گزارش کارشناسی می نمایم و پس از بررسی های بعمل آمده نتیجه بشرح ذیل به استحضار می رساند؛
مشخصات ثبتی ملک؛ بموجب یک نسخه تصویر نامه بازداشت ملک موجود در پرونده اجرایی مراتب بازداشت پلاک ثبتعی 18202 فرعی از 88 اصلی بخش 11 بمساحت 77/9متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139605801079001727 مورد ثبت شماره 77839 در صفحه 377 دفتر 701 دفاتر تهرانپارس بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس مالک آقای عسگر نعمتی مالک شش دانگ عرصه و اعیان اعلام گردیده است. محدودیت مالکین چهار مورد بازداشت دایم بشرح نامه بازداشت ملک اخیر الذکر اعلام گردیده است.
استعلام جریان ثبتی جدید همچنین استعلام سابقه اسناد رهنی و بازداشت های متصوره مقدم و موخر مترتب بر پلاک ثبتی فوق از سوی آن اجرای احکام محترم قبل از انجام هر گونه عملیات اجرایی ضروری است.
مشخصات عمومی آپارتمان؛ آپارتمان مورد نظر در سمت جنوب شرقی طبقه همکف یک ساختمان حسب ظاهر 4 طبقه به قدمت بیش از 50 سال با 12 واحد آپارتمان و عرصه آن در سمت جنوبی بزرگراه رسالت قرار دارد (طبق نقشه پیوست). حسب الاظهار همسایه مجاور به واحد مورد بازداشت، آپارتمان مورد نظر یک اتاق خواب،سرویس بهداشتی، (توالت و حمام)، آشپزخانه و هال می باشد و سیستم سرمایشی بوسیله کولر آبی است. با شرح صدرالذکر داخل آپارتمان مورد نظر قابل رویت نگردید. انشعابات آب، گاز شهری و برق در محل وجود دارد.
نظریه کارشناسی؛ با عنایت به مراتب صدرالاشاره، بافت منطقه، موقعیت قرارگیری آپارتمان، مستندات و قرائن و با توجه به عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه، فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشت های متصوره مقدم و موخر مترتب بر ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا هر گونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری، بانک ها و موسسات مالی و اعتباری، سازمان امور مالیاتی، ارگان ها و سازمان های دولتی و غیر دولتی و دیگر اشخاص حقیقی و حقوقی و حق شارژ و سایر بدهی های آپارتمان و در صورت عدم وجود هر گونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر، قیمت شش دانگ آپارتمان مورد بازداشت به میزان دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. تاریخ مزایده 99/7/23 ساعت 9 لی 9/30در مجتمع قضایی شهید باهنر طبقه همکف واحد مزایده اجرای احکام مدنی واقع در فلکه 4 تهرنپارس جنب اتوبان شهید بقری واتوبان شهید زین الدین برگزار می گردد شرکت کنندگان با ارائه ا صل کارت ملی وواریز فی المجلس 10درصد به موجب چک بانکی به شماره حساب سپرده 2171299056001مجتمع قضایی شهید باهنر نزد بانک ملی فلکه 4 تهرانپارس اقدام نموده والباقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط می گردد در صورت تمایل به بازدید ملک 5روز قبل از مراسم مزایده جهت هماهنگی به این واحد مراجعه شود .
مدیر مزایده اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران پاکباز
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|