شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700029
شماره پرونده:D0A052FEBC4D4AABBB18D480F43C020D
تاریخ صدور:1399/06/15
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 981753-982098-940145-ق /930220 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه های8 و20 دادگاه عمومی حقوقی کرج له: آقای حسینعلی علیخانی وحسین نیک آئین علیه : علیرضا حسن محکوم علیه محکوم است به پرداخت1/966/000/000 ریال در حق حسینعلی علیخانی و مبلغ 969/500/000 ریال در حق حسین نیک آئین جمعاً 2/935/500/000 ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 146/775/000 ریالبابت نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی دو پلاک ثبت به شماره های 150/20228 150/20231 متعلق به محکوم علیه آقای علیرضا حسن جهت فروش بابت این پرونده و پروندهای دیگر که احیاناً از طریق اداره ثبت اسناد واملاک قبل از تنظم این مزایده توقیف شده اند به فروش میرسد تا به ترتیب اولویت به همه بازداشت کنندگان ( محکوم لهم ها ) پرداخت گردد بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/7/12ازساعت11 الی 12صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پلاک 14/200/000/000 155/20228ریال و پلاک 155/20231. 15/300/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.چنانجه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعددر همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد
مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بر حسب دستور آن مقام محترم قضایی جهت بررسی پرونده به شماره 982098 مالک آقای علیرضا حسن به شماره پلاک ثبتی 155/20231 فرعی از اصلی اینجانب کارشناس منتخب از محل متنازع فیه واقع در خیابان طالقانی شمالی خیابان ناصری گل ارا جنوبیخیابان امینی ساختمان طاها پلاک 20 واحد 15 بازدید بعمل آمد .
مشخصات ثبتی بر اساس تصویر استعلام / سند مالکیت ارائه شده :
عرصه واعیان یک باب واحد مسکونی به پلاک ثبتی 155/20231 فرعی از اصلی قطعه 15 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 18406 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش کرج حوزه ملک ناحیه یک استان البرز به مساحت 129/99 متر مربع طبقه 5 واقع در سمت جنوب بالکن مسقف به مساحت 3/91 متر مربع است به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع در همکف بانضمام انباری قطعه 9 تفکیکی به مساحت 4/17 متر مربع واقع در همکف و عرصه ملک 568 مربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن .
شرح مشاهدات و بازدید های میدانی :
مجتمع مذکور شامل 15 واحد مسکونی و هر طبقه شامل سه واحد مسکونی ضلع شمالی دو واحد و ضلع جنوبی یک واحد بصورت نیم طبقه و آپارتمان مورد نظر دارای 3 اتاق خواب یک اتاق دارای حمام آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و قسمتی از آن بصورت مطبخ گچبری و نقاشی و بعضی از قسمتها سنگ انتیک کف سرامیک فریم پنجره ها UPVC آیفون تصویریپکیج کف راه پله ها سنگ دیوارها سنگ آسانسورپارکینگ و نما سنگ درب ریموت دار و دارای کنتور برق وآب و گاز مجزا و ملک طبق اظهارات ساکنین تحت اختیار مالک و قدمت 1394 سال و عرصه ملک 568 متر مربع می باشد .
نظریه کارشناسی : ملک به شماره پلاک ثبتی 155/20231 فرعی از اصلی
به استحضار می رساند به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 155/20231 فرعی از اصلی به مساحت 129/99 متر مربع و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره بودن و مالکیتی و بدون در نظر گفتن تعهدات و دیونی به ارگان های دولتی اعم از شهرداری و کمیسیون ماده 100 و بانک ها واشخاص حقیقی وحقوقی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ روز معامله 15/300/000/000 ریال پانزده میلیارد وسیصد میلیون ریال اعلام می گردد .
موضوع : ارزیابی پلاک ثبتی 155/20228 فرعی از اصلی .
بر حسب دستور آن مقام محترم قضایی جهت بررسی پرونده به شماره 982098 مالک آقای علیرضا حسن به شماره پلاک ثبتی 155/20228 فرعی از اصلی اینجانب کارشناس منتخب از محل متنازع فیه واقع در خیابان طالقانی شمالی خیابان ناصری گل آرای جنوبی خیابان امین ساختمان طاها پلاک 20 واحد 12 بازدید بعمل آمد .
مشخصات ثبتی بر اساس تصویر استعلام / سد مالکیت ارائه شده :
عرصع واعیان یک باب واحد مسکونی به پلاک ثبتی 155/20228 فرعی از اصلی قطعه 12 تفکیکی مفروز ومجزی شده از 18406 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش کرج حوزه ملک یک استان البرز به مساحت 129/71 متر مربع طبقه چهارم واقع در سمت جنوب و بالکن مسقف به مساحت 3/91 متر مربع است بانضمام انباری قطعه 11 تفکیکی به مساحت 2/27 متر مربع عرصه ملک 568 متر مربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن .
مجتمع مذکور شامل پانزده واحد مسکونی ئ هر طبقه شامل سه واحد مسکونی ضلع شمالی دو واحد وضلع جنوبی یک واحد بصورت نیم طبقه ) و آپارتمان مورد نظر دارای سه اتاق خواب یک اتاق دارای حمام آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و قسمتی از آن بصورت مطبخ گچبری و نقاشی و بعضی از قسمتها سنگ انتیک کف سرامیک فریم پنجره ها UPVC آیفون تصویری پکیج کف راه پله ها سنگ دیوارها سنگ آسانسور پارکینگ و نما سنگ درب ریموت دار و دارای کنتور برق وآب و گاز مجزا و ملک طبق اظهارات ساکنین تحت اختیار مالک و قدمت 1394 سال و عرصه ملک 568 متر مربع می باشد .
نظریه کارشناسی : ملک به شماره پلاک ثبتی 155/20228 فرعی از اصلی .
به استحضار می رساند به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک به شماره پلاک ثبتی 155/20228 فرعی از اصلی به مساحت 129/71 متر مربع و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی مانند مصادره بودن و مالکیتی و بدون در نظر گفتن تعهدات و دیونی به اذگان های دولتی اعم از شهرداری و کمیسیون ماده 100 و بانک ها واشخاص حقیقی وحقوقی که ممکن است وجود داشته باشد به مبلغ روز معامله 14/200/000/000 چهارده میلیارد ودویست میلیون ریال تعیین می گردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج – کسمرادیان
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|