شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462833300070
شماره پرونده:9BF7FC6F252A409C98E58299EC49F9CA
تاریخ صدور:1399/06/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول * مرحله دوم *
در پرونده کلاسه 971452 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان* مطابق دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تاکستان به شماره دادنامه 9509972834200811 محکوم علیه آقای اکبر رحمانی فرزند علیرضا محکوم است به تنظیم سند یک واحد آپارتمان به شرح مبایعه نامه شماره و پرداخت روزانه مبلغ پنجاه هزار تومان از تاریخ 1396/05/30 بابت خسارت تاخیر در ایفای تعهد در حق محکوم له آقای شاهین طاهرخانی فرزند احمدعلی که شخص ثالث جهت استیفای محکومیت محکوم علیه بدوا تقاضای مزایده و فروش شامل اموال غیرمنقول به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نموده است که این اجرا قصد دارد در مورخ 1399/07/06 ساعت 8:30 صبح الی 09 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.
اموال مزایده ای :
*ارزیابی یک قطعه باغ به پلاک ثبتی 2163 فرعی از یک اصلی
الف ) براساس تصویر سند رسمی ابرازی به شماره ثبت 13899 صفحه 526 دفتر جلد 59 اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان آقای علی رضا رحمانی فرزند ابراهیم مالک دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت بیست هزار متر مربع از پلاک 2163 فرعی از یک اصلی
* واقع در تاکستان دهستان دشتابی بخش 8 قزوین می باشند و بر اساس تصویر نامه مورخ 1398/01/28 اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان مورد ثبت به پلاک ثبتی 2163 فرعی از یک اصلی بخش 8 به شماره ثبت 13899 مالک خانم فهیمه رحمنی فرزند حمداله ، مالک دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان ششدانگ به مساحت 20000 متر مربع و دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 3042933 به مبلغ 400/000/000 ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان در دفتر بازداشتی پرونده ثبتی و سند مالکیت قید شده است.
*ب) مشخصات باغ تعرفه شده :
یک باغ انگور با بوته های مسن و روش هدایت و تربیت سنتی و همچنین دارای تعدادی درختان میوه پراکنده به روش آبیاری تحت فشار (قطره ای ) به مساحت بیست هزار متر مربع و یک اتاقک به مساحت حدود شانزده متر مربع واقع در نزدیکی روستای اک در مسیر جاده خاکی مرغ الله تعرفه شد بنا به اظهارات دو هکتار باغ ( محدوده قرمز رنگ در کروکی پیوست ) دارای دو سهم آب ( هر سهم معادل ده ساعت در یک دوره چرخشی ده روزه ) می باشد . براساس سند ابرازی ، مالک دارای دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ ( معادل 8000 متر مربع مشاع از 20000 متر مربع ) می باشد . لیکن محکوم به 8000 متر مربع واقع در جنوب باغ ( محدوده زرد رنگ ) را به عنوان سهم مفروز محلی مالک به شرح کروکی پیوست تعرفه نمودند.
د) ارزیابی باغ تعرفه شده :
ارزش روز و پایه معاملاتی و مزایده دو سهم مشاع از پنج سهم ششدانگ عرصه و اعیانی کروم و سهم آب باغ تعرفه شده ( هشت هزار متر مربع در سمت جنوب باغ تعرفه محکوم به – محدوده زرد رنگ در کروکی پیوست ) ، با توجه به شرایط فنی ، ظاهری و نگهداری باغ ، قدرت و وضعیت بوته ها ، عرف محل ( افزایش قیمت زمین و باغ در ماههای اخیر) ، موقعیت و شکل باغ ، راه دسترسی ، نوع سند و سایر جمیع عوامل موثر در ارزیابی برابر 2/000/000/000 ریال معادل دویست میلیون تومان برآورد می گردد
*با توجه به وضعیت بارز و معلات در منطقه ، ملک تعرفه شده چندان سهل الفروش نیست .
مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان - رحمانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|