شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462617500071
شماره پرونده:C1F55E1DE1A6467D9D28788A76102E46
تاریخ صدور:1399/06/01
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی 982129 شعبه 2 اجرای احکام مدنی شعبه 107 عمومی حقوقی تهران واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده 9900563 شعبه 2 نیابت دادگاه عمومی حقوقی نیابت کرج له: خانم عشرت مظلوم نژاد زنجانی علیه: آقای سید حمید حق شناس محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 16/809/750/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 802/500/000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/6/17 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده 75/0 دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ 23/700/000/000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 9900563 تاریخ 1399/05/08 در خصوص تعیین تشریح وضعیت و ارزیابی پلاک ثبتی 170/5518 بع استحضار عالی می رساند . پس از مطالعه پرونده ثبتی در ناحیه سه حوزه ثبت استان البرز موقعیت پلاک شناسایی گردید و در معیت وکیل محکوم له از محل زمین بازدید نموده .به استناد بازدید ئ بررسی وضعیت موجود –موقعیت محل –سایر بررسی های محلی و مطالعه اسناد ومدارک مندرج در پرونثبتی ، گزارش و نظریه به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد:
آدرس ملک : مهرشهر –بلوار شهرداری –خیابان 100 شرقی –قطعه 677 تفکیکی -واقع محدوده منطقه 4 شهرداری کرج .
مطابق سند مالکیت دفترچه ای به شماره سریال 279065 سری پ ، ذیل ثبت 159544 دفتر 852 صفحه 493 . پلاک ثبتی 170/5518 قطعه 677 تفکیکی واقع در قریه مهرشهر ( ناحیه سری دفتر جهار حوزه ثبت ملک کرج –ناحیه سه استان البرز ) .عبارت است از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت
1650=55× 30 متر مربع از شما به قطعه 646 ، شرقاً به قطعه 678 از جنوب به معبر عمومی و غرباً به قطعه 676 تعریف شده ملک سابق نصیر عمار که به موجب حکم شماره 43361/2162 تاریخ 1367/11/2 دادیاری اجرای احکام دادستانی انقلاب اسلامی مصادره و سند دفتر چه ای آن در تاریخ 1372/08/10 به نام بنیاد مستضعفان و جانبازان انقلاب اسلامی ثبت وصادر گردیده . سپس برابر صفحه 8-9 نقل و انتقالات طی سند شماره 25620 تاریخ 1383/04/17 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 40 کرج ششدانگ آن به آقای ناصر علی ضیاء انتقال یافته و ایشان نیز طی سند شماره 134150 تاریخ 1385/06/19 توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 331 تهران به نامبردگان ذیل منتقل نموده است 1-آقای سید حمید حق شناس 75/0 دانگ مشاع از ششدانگ 2- شیسا قائمی 75/0 دانگ 3- مصطفی قائمی 5/1 دانگ 4- علی قائمی 5/1 دانگ جمیله احمد زادهبنیس 5/1 دانگ . سپس اسناد تک برگی صادر و تسلیم گردیده است .
وضعیت موجود :
پلاک ثبتی موصوف در وضعیت موجود به صورت یک قطعه زمین به مختصات 396177394 y=
S x= 49289971 با وضعیت قرارگیری شمال - جنوب از شمال به ساختمان در دست احداث همسایه از شرق وغرب به زمین های همسایه و از جنوب به خیابان 12 متری موجود 16 متری اصلاحی دسترسی
دارد در یک منطقه مسکونی و فاقد هر گونه ابنیه و اعیان و اشجار مشاهده گردید . برابر نقشه های طرح تفصیلی مصوب 1388 کرج در کاربری مسکونی باغ شهری با تراکم 3-100 h واقع گردیده وضعیت ظاهری موجود مطابق تصاویر ذیل :
نظریه :
با توجه به مراتب گزارش فوق شرایط و موقعیت مکانی و زمانی –رعایت جمیع جهات موثر و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش پایه مزایده 75/0 دانگ مشاع از ششدانگ معادل 25/206 متر مربع مشاع از پلاک ثبتی موصوف مبلغ 23/700/000/000 ریال معادل دو میلیاردو سیصد وهفتاد میلیون تومان برآورد و تاعلام می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|