شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910463821800034
شماره پرونده:93B0497E0F05452FB613B786F553D280
تاریخ صدور:1399/05/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده مرحله اول
حسب محتویات پرونده شماره 9900412 شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان فارسان خانم مریم سلمانی دهکردی فرزند مراد به فروش یک قطعه زمین با متراژ 2842 مترمربع از پلاک 420 اصلی واقع در فارسان اراضی معروف به پشت چغا محکوم گردیده است که به کارشناس ارجاع و بشرح ذیل قیمت گذاری گردیده که آقای رضا سلیمانی وکیل محترم محکوم له آقای بهمن اسماعیلی فارسانی فرزند ظهراب درخواست مزایده ملک را نموده است :
1- ملک عرصه ای به مساحت 2842 مترمربع واقع در اراضی موسوم به پشت چغا ، جنب میدان میوه و تره بار فارسان است که از شمال به بلوار شهداء ، از جنوب به زمین کیامرث فاضلی ، از غرب به میدان میوه و تره بار و از شرق به زمین همسایه به مساحت 2842 مترمربع محدود می گردد.
2- محکوم له بموجب چندین فقره مبایعه نامه عادی مضبوط در پرونده عرصه متنازع فیه را خریداری نموده است و در تصرف خود دارد .
3- بموجب دادنامه 9709973821400934 محکوم علیه مالک 114.08 مترمربع از عرصه متنازع فیه بصورت مشاع می باشد .
4- با بررسی های انجام گرفته از طریق شهرداری مشخص گردیده که عرصه متنازع فیه در سالهای اخیر طبق نقشه در محدوده شهر فارسان واقع گردیده و تاکنون عملیات تفکیک بین مالکان و شهرداری بر روی عرصه مذکور و یا اراضی مجاور صورت نگرفته است و عرصه متنازع فیه بصورت یک قطعه زمین خام می باشد ، لذا با توجه به میزان مالکیت محکوم علیه و حد نصاب هر پلاک در شهر فارسان به میزان 150 مترمربع و کسر معابر و شوارع و لحاظ نمودن سهم شهرداری عرصه تحت مالکیت خوانده قابلیت تقسیم را ندارد .
5- با توجه به موقعیت زمین و همچنین کاربری آن و در نظر گرفتن عرف محل جهت هر مترمربع عرصه متنازع فیه مبلغ 3.200.000 ریال و مجموع 2842 مترمربع مبلغ 9.094.400.000 ریال برآورد می گردد.
نتیجه :
الف ) عرصه متنازع فیه به مساحت 2842 مترمربع واقع در اراضی موسوم به پشت چغا می باشد .
ب) عرصه متنازع فیه در محدوده اسناد عادی خریداری شده محکوم له در محدوده دادنامه محکوم علیه واقع می باشد که طبق دادنامه صادره محکوم علیه به میزان 114.8 مترمربع از عرصه متنازع فیه را مالکیت دارد .
ج) با توجه به سهم محکوم علیه به میزان 114.08 مترمربع عرصه متنازع فیه قابلیت تقسیم را ندارد ، لذا قیمت هر مترمربع زمین مبلغ 3.200.000 ریال و مجموع قیمت کل عرصه 2842 مترمربع 9.094.400.000 ریال برآورد می گردد ، لذا قیمت 114.08 مترمربع مشاع از عرصه متنازع فیه متعلق به محکوم علیه مبلغ 367.360.000 ریال برآورد می گردد.
مزایده در روز یک شنبه مورخ 1399.06.23 ساعت 10 صبح برگزار و هرکس بالاترین قیمت را ارائه دهد برنده مزایده می باشد و شرکت کنندگان 5 روز قبل از جلسه می توانند از ملک بازدید کنند و ده درصد مبلغ فوق را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند ./ج
متصدی امور دفتری شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فارسان - جهانبازی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|