شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462632000017
شماره پرونده:510E9931295840A9836F7D914D7B2EB3
تاریخ صدور:1399/05/23
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 9900360 و دادنامه واجراییه صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی کرج مبنی بر دستور فروش ملک مشاع 430/152.
با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له علی میر مرسلی
ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شد و مقرر گردیده در مورخ 23/6/1399 از ساعت 12 الی 13 درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنها نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتیکه درمهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده در نفع دولت ضبط ومزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد. طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه موردمزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناسی بدین شرح است:
احتراماً عطف به ابلاغیه کارشناسی بشماره 9900360 مورخ 12/4/1399 پس از انجام هماهنگی های لازم درمعیت آقای علی میر مرسلی محکوم له ،از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس: کرج، کارمندان شمالی، خیابان هفتم شرقی، پلاک 7، طبقه همکف، بازدید بعمل آمد نتایج بررسی های انجام شده ونظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
قرار کارشناسی:
ارزیابی عرصه واعیان ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی شماره 8488/152 درآدرس فوق الذکر،
شرح مختصر ملک و ملاحظات بازدید:
مستند به ابلاغیه کارشناسی، تصویر سند تک برگ مشاعی ، مدارک ابرازی و مشاهدات حین بازدید .
کارشناس: ملک مورد نظر درآدرس صدرالاشاره، عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک طبقه از ساختمان مسکونی، به شماره پلاک ثبتی 8488 فرعی از اصلی 152 ، قطعه 1 تفکیکی مفروز ومجزا شده از 430 فرعی از اصلی مذکور، حوزه ثبت ملک کرج، ناحیه یک استان البرز ، به مساحت 52/148 متر مربع واقع در طبقه همکف، به مساحت 41/8 متر مربع آن بالکن مسقف است با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن.
حدود طبقه موردنظر، شمالاً:به طول 50/12 درب و دیوار است به کف پر حیاط خلوت مشاع شرقا: اول به طول 5 متر دیواری است به دیوار قطعه 456 سابق ، دوم به طول 60/1 متر که جنوبی است به دیوار و پنجره به نورگیر اشتراکی، سوم به طول 20/1 متر به خط مفروض محدد است به نورگیر مشاعی مذکور ، چهارم که بصورت شمالی است به طول 60/1 متر دیوار و پنجره به نورگیر مذکور، پنجم به طول 40/1 متر به نورگیر مذکور، پنجم به طول 40/1 متر دیواری است به دیوار قطعه 456 سابق، ششم که به صورت مورب جنوبی است به طول 40/2 متر دیوار مشترک به راه پله و راهرو مشاعی، هفتم به طول 60/5 متر دیوار مشترک با راهرو و راه پله مشاعی، جنوباً : به طول 90/9 متر به خط مفروض محدود است به تراس غیر مسقف وحیاط مشاعی. غرباً: به طول 20/13 متر دیواری است به قطعه 458 سابق، سقف با کف آپارتمان طبقه اول مشترک است. کف با سقف زیر زمین ومحل شوفاژ مشترک و بقیه جز پر عرصه است . سند مشاعی 4 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه ، از نوع اصلی به شماره 947134 سری، ج سال 97به تاریخ 12/2/1398 بنام آقای علی میر مرسلی صادر گردیده است.
واحد مورد نظر درطبقه همکف یک ساختمان سه طبقه، شامل زیر زمین بصورت انباری و شوفاژ خانه قدیمی، همکف یک واحد مسکونی و طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی قرار گرفته است.
ساختمان مورد نظر دارای اسکلت فلزی، نوع سازه سقف طاق ضربی ، نما سنگ، پنجره ها فلزی، پوشش کف راه پله سنگ و پوشش بدنه راه پله سرامیک است . واحد مورد نظر دارای 3 اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی بوده، که پوشش کف واحد موزائیک، پوشش دیوارها سفید کاری و نقاشی، کابینت فلزی، پوشش کف و بدنه آشپزخانه وحمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی، سیستم سرمایشی کولر آبی، انشعابات برق و گاز بصورت اختصاصی وانشعاب آب بصورت مشاع می باشد قدمت واحد مورد نظر حدود 35 سال بوده و واحد تخلیه است.
نظریه کارشناسی
با عنایت به متن گزارش محل وموقعیت ملک، مساحت، نوع سند ومشاعی بودن ملک، مقطع زمانی، مصالح مصرفی وامکانات، کاربری ، قدمت بنا ، راههای دسترسی و درنظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی ، صرفنظر از هر گونه دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی، بانکها و غیره، و در صورت امکان تحویل بلا معارض ملک و انتقال رسمی ملک در دفاتر اسناد رسمی .
ارزش شش دانگ عرصه واعیان طبقه مسکونی مورد نظر به مساحت 52/148 متر مربع، مبلغ 000/000/000/30 ریال معادل سه میلیارد تومان و ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ آن، مبلغ 000/000/000/20 ریال معادل دو میلیارد تومان تقدیم و اعلام می گردد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|