شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700021
شماره پرونده:7549FBF4618B41A0B3A5D7F7DA58A384
تاریخ صدور:1399/05/22
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت سوم
بموجب پرونده کلاسه 980263980994 ودادنامه واجراییه صادره از شعبه 2دادگاه عمومی حقوقی کرج له: محمد ولی یادگاری علیه: هانی توانا –بهرام نریمانی –علی توکلمحکوم علیهم محکوم هستند با فروش ملک مشاعی بشرح ذیل از ملک 7221/151 است بپرداخت مبلغ 5%نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک موضوع دستور فروش از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ1399/6/20 ساعت11 صبح تا 12در محل اجرای احکام مدنی شعبهدادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 123/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
کارشناس منتخب مورخ 17/3/1399 با حضور و راهنمایی طرفین پرونده به محل وقوع ملک مراجعه کرده، نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستندات، گزارش خود را بشرح ذیل تقدیم می گردد:
1. آدرس کرج، رجایی شهر، بلوار موذن، روبروی دانشگاه آزاداسلامی و بانک ملی، پلاک 34
2. قرار کارشناسی:
با راهنمایی طرفین پرونده با حضور در محل ملک تحت پلاک ثبتب 7221/151، با توجه به شرایط قیمت منطقه، وضعیت احداث اعیانی، جنس و نوع بنا، قدمت ساخت، نحوه تصرفات، حدود اربعه، کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن را دارا می باشند، وضعیت مالکیت فعلی و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی، نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه اعلام گردد.
3. بررسی اسناد و مدارک ابزاری:
1-3 کپی سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 167131 سری ج سال 94.
2-3 کپی گواهی پایانکار کلی ساختمان با شماره 55909/108/7 مورخ 5/9/1392 از شهرداری منطقه 7 کرج.
4. مشخصات ملک: مطابق مدارک ابرازی، ملک موضوع پرونده و مورد بازدید عبارتست از عرصه و اعیان زمین با بناب احداثی(وضعیت خاص طلق) به شماره پلاک 7221 فرعی از 151 اصلی قطعه 20 تفکیکی حوزه ثبت ملک کرج، ناحیه استان البرز، به مساحت 70/362 مترمربع حدود اربعه ملک با استناد به سند مالکیت تک برگی با شماره سریال 167131 سری ج سال 94 عبارتست از شمالا درب و دیواریست به طول90/13 متر به خیابان احداثیریا، شرقا دیوار به دیوار به طول40/25 به قطعه 21 تفکیکی، جنوبا دیوار به دیوار به طول 14 متر به قطعه 41 تفکیکی و غربا دو دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول 3 متر به قطعه 40 تفکیکی دوم دیوار به دیوار به طول 60/23 متر به قطعه 19 تفکیکی.
بنای ملک قدیمی با سازه دیواره باربر، نیمه فلز و سقف طاق ضربی آجری، دارای طبقه همکف و زیرزمیتن و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد. طبق گواهی پایانکار کلی ساختمان با شماره 55909، 108، 7 مورخ 5/9/92 از شهرداری منطقه 7 کرج، اعیانی آن در طیقه همکف مشتمل بر دو باب مغازه با مجموع مساحت 90/51 مترمربع و دو واحد مسکونی با مجموع مساحت 10/150 مترمربع و در طبقه زیر زمین دو واحد مسکونی با مجموع مساحت 89 مترمربع می باشد. واحدهای تجاری یکی به کسب آش و انواع غذاهای خانگی مامان بزرگ و دیگیری به کسب آب میوه و بستنی ویتامینه سن سون دایر می باشد. واحدهای مسکونی طبقه همکف نیز در پشت مغازه ها تبدیل به غیر مسکونی شده است.
با عنایت به توضیحات صدرالاشاره و با در نظر گرفتن سایر جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی و بدون لحاظ هرگونه بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ثالث و به شرط انتقال بلامشکل ماکلیت، ارزش شش دانگ پلاک ثبتی 7721 فرعی از 151 اصلی قطعه 20 تفکیکی به لحاظ عرصه و اعیان و با احتساب ارزش سرقفلی مغازه ها به ارزش پایه کارشناسی مبلغ 000/000/000/123 ریال معادل دوازده میلیاردو سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری کرج- کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|