شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462202300038
شماره پرونده:7EEAF3E6237C4C4C9EB3AB800E0097CD
تاریخ صدور:1399/05/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول
در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 981512/ج 3 محکوم علیه حمید جواهریان محکوم است به پرداخت مهریه به مبلغ 1/072/031/662 ریال و هزینه دادرسی به مبلغ 37/521/108 ریال و نفقه به مبلغ 13/296/000/000 ریال و هزینه دادرسی نفقه به مبلغ 465/360/000 ریال و دستمزد کارشناس به مبلغ 20/000/000 ریال در حق محکوم له خانم مریم طاهری و مبلغ 744/545/639 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرائی در حق دولت؛ که در راستای استیفا مطالبات محکوم له شماره پلاک ثبتی 3938/119 بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.
***مشخصات ملک:
اسناد و مشخصات پلاک: - طبق تصویر سند دفترچه ای ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 022401 سری الف /80 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمالشرقی، طبقه اول به مساحت 79/66 مترمربع قطعه سوم تفکیکی به شماره 68 فرعی از 119 اصلی مفروز و باقیمانده واقع در بخش یازده تهران به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت یازده مترمربع شماره شش تفکیکی واقع در شمال شرق زیرزمین و شش دانگ یک باب انباری به مساحت 4/90 مترمربع شماره یک تفکیکی واقع در قسمت میانی زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات که در صفحه 116 دفتر 183 تحت شماره 58722 به ثبت رسیده است و به نام صاحبان سند تهیه، تنظیم و صادر شده است.
- طبق تصویر عوارض نوسازی و پسماند شهرداری تهران آپارتمان با شماره بلوک 33450 و شماره ملک 8 در سمت شمال شرقی، به مساحت 77/98 مترمربع با شماره پلاک ثبتی 119/68 قطعه سه تفکیکی با کد پستی 147633364 به نام آقای عباسی صادر شده است.
حدود رسیدگی و کاشناسی: - رسیدگی انجام شده و نظریه ارائه شده بر اساس مستندات ابرازی، محتویات پرونده، قرار کاشناسی و در چهارچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان می باشد و رسیدگی به موارد فوق الذکر خارج از صلاحیت کارشناسی رشته راه و ساختمان است. چنانچه پس از ارائه نظریه کاشناسی هرگونه مدارک جدیدی ارائه شود که در نتیجه نظریه تاثیری دداشته باشد، مسئولیتی از این بابت متوجه اقدامات انجام شده و نظریه صادر نبوده و در صورت لزوم و با صلاحدید و دستور مقام محترم قضائی در خصوص آن پس از اجرای تشریفات قانونی، بررسی و اظهارنظر مجدد یا تکمیلی صورت خواهد پذیرفت. و مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای مندرج در آن و مفروضات مبنای تهیه آن، بر عهده ارائه دهندگان اطلاعات و مستندات می باشد و انعکاس اظهارات در گزارش به منزله تائید یا رد آن نمی باشد. و نظریه کارشناسی حاضر صرفا در محدوده قرار کارشناسی مرجع قضائی ارجاع کننده حاضر بوده و در خصوص سایر موارد و به خصوص دعاوی احتمالی و یا وثیقه گذاری موضوعیت ندارد. ساختمانی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد، به صورت دو کله بوده و از سمت جنوب به خیابان شهید میرباقری و از سمت شمال به کوچه 12 متری باهنر دسترسی دارد. ساختمان شامل سه طبقه مسکونی دارای چهارده واحد آپارتمان مسکونی بر روی زیرزمین و همکف با کاربری پارکینگ و انباری و موتورخانه است. آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول سمت شمال شرق قرار دارد. آپارتمان شامل آشپزخانه اپن، هال و پذیرایی، دو عدد اتاق خواب، سرویس بهداشتی ایرانی، حمام و فرنگی است. کف آپارتمان سرامیک و بدنه رنگ و نقاشی است. سرمایش آپارتمان بوسیله کولر آبی و گرمایش بوسیله موتورخانه مرکزی و رادیاتور انجام می شود. آپارتمان دارای انشعاب آب، گاز و برق است. ساختمان فاقد آسانسور است. نمای ساختمان سیمان و اسکلت ساختمان از نوع فلزی است. بدنه راه پله کنیتکس است و نرده آن از نوع آهنی است. از آپارتمان در ساعت 10 صبح مورخ 1399/2/22 در معیت خواهان و مامور کلانتری بازدید به عمل آمد. بنا به اظهارات ساکنین، آپارتمان در اختیار آقای گشتاسب کریمی فرزند میکائیل می باشد و ایشان اظهار داشتند: آپارتمان را به مبلغ 60 میلیون تومان ودیعه و اجاره ماهیانه 2/800/000 هزار تومان اجاره کرده اند.
***نشانی ملک : تهران- سردار جنگل- خیابان پنج تن- خیابان 35 متری گلستان- میرباقری(گلها) پلاک 17 طبقه اول سمت شمال شرق
***نظریه کارشناس : با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد؛ به نظر اینجانب ارزش شش دانگ آپارتمان موضوع کارشناسی به تاریخ روز( 1399/2/26) برابر ، 15/000/000/000 (پانزده میلیارد) ریال معادل 1/500/000/000 (یک میلیارد و پانصد میلیون) تومان ارزیابی و تعیین می گردد.
****مورد مزایده : یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمام مذکور موضوع کارشناسی برابر 3/750/000/000 (سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون) ریال معادل 375/000/000 (سیصدو هفتاد و پنج میلیون) تومان
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ 1399/6/2 ساعت 11 الی 12 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست فی المجلس، ده درصد قیمت کارشناسی را طی یک فقره چک بانکی در وجه شرکت کننده یا قبض سپرده در وجه سپرده دادگستری به شماره حساب 2171299006009 واریز و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا کارت عابر و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده در مهلت مقرر، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد./
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|