شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700020
شماره پرونده:DE1259DD6D4043E08734746C7D476C1F
تاریخ صدور:1399/05/15
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 982330 و دادنامه و اجراییه صادره از شعب 4 و24و18 دادگاه عمومی کرج لهم : محمد اصغری –خلیل ابراهیمی وحبیب ابراهیمی باوکالت علی نژادزارع واسماعیل پورمندواقبال گودرزی علیه: آقای علی نوروزی محکوم علیه جمعا محکوم است پرداخت مبلغ 27/500/000/000 ریال بعنوان محکوم به وهزینه های خسارات دادرسی ونیز مبلغ 1/557/602/492 نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه به محکوم علیه ابلاغ گردیده در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی چون شخص ثالث رمضان نوروزی وثیقه گذار بوده واز معرفی محکوم علیه خوداری نموده پلاک ثبتی وبشرح ذیل دستور ظبط خورده و میبایست بفروش برود لذا پلاک فوق الذکر از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخه 1399/6/5 از ساعت 12 صبح تا 13 در محل اجرای احکام مدنی شعبه3 دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 40/000/000/000ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
مطابق تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره دفتر چه مالکیت 0668606 شماره ملک 16696/169 شماره ثبت 13388 دفتر 123 صفحه 230، سه دانگ مشاع یک قطعه زمین به صورت یکباب ساختمان به مساحت 81/160 متر مربع پلاک 16696/169 اصلی مفروز و مجزی از پلاک اصلی مذکور و اعیای از پلاک 11 از169 اصلی واقع در میانجاده با حدود ومشخصات مطابق سند مالکیت .
مطابق تصویر یک جلد سند مالکیت به شماره ورقه 17573 شماره ملک 344/169 شماره ثبت 36559 دفتر 357 صفحه 65 که در توضیحات سند اعلام شده پلاک 344 باقی مانده بدون تغییر و به پلاک فرعی 22800 جایگزین شده است .
یک دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 5/1136 متر مربع باقی مانده شماره 344 فرعی مفروز و مجزی از سیصد فرعی از 169 اصلی واقع در قریه میان جاده با حدود و مشخصات مطابق سند .
معاینات ومشاهدات محلی :
اینجانب عبدالرضا حاجی نژاد کارشناس منتخب پس از اطلاع از قرار کارشناسی و مطالعه پرونده در معیت محکوم له و با راهنمایی وتعرفه ایشان از موقعیت ملک مورد نظر به نشانی:
کرج – ضلع جنوبی خیابان شهید بهشتی – ورودی میانجاده به ترتیب مغازه های عطاری قاصدک – دیزی سرای چایخانه حاجی بابا - پخش ایمانی و تعمیر گاه حمید بازدید نمودم .
در موقعیت پلاک تعرفه شده در زمان بازدید –چهار باب مغازه احداث ودر حال بهره برداری توسط مستاجرین می باشد سند محکوم علیه سند مشاعی می باشد ولی این چهار باب مغازه جزء متصرفات ایشان در محدوده ی دو پلاک فوق الذکر می باشد .
در زمان بازدید مغازه عطاری به مساحت تقریبی 18 متر مربع در اجاره غیر قرارداشت با ودیعه 10 میلیون تومان و مغازه دوم در شغل دیزی سرادایر می باشد که به علت شیوع کرونا در زمان بازدید تعطیل بود و بنا به اظهارات مجاورین در اجاره غیر قرارداد با مبلغ ودیعه 25
میلیون تومان – مغازه سوم در شغل پخش سیگار و تنباکو می باشد که اجاره آقای حمید ایمانی با ودیعه 10میلیون تومان قراردارد ، مغازه چهارم در شغل تعمیرگاه ماشین ودر اجاره آقای امیر کریمی قراردارد و با مبلغ ویعه 20 میلیون تومان ، مغازه های موجود همگی نیم اسکلت ، طاق ضربی با قدمت حدوداً چهل سال ساخت می باشند و دارای انشعابات آب ،برق وگاز شهری می باشند .
با توجه به موقعیت مکانی مغازه های بازدید شده ،راههای دسترسی و نوع و کیفیت مصالح وبا در نظر گرفتن جمیع معاملاتی روز منطقه در صورتیکه منع قانونی برای نقل وانتقال نداشته باشد وبدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ، ارزش ششدانگ مغازه ها موجود جمعاً به مبلغ 40000000000 ریال معادل چهار میلیارد نومان برآورد واعلام می گردد/.
دادورزاجرای ا حکام مدنی دادگستری کرج–کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|