شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500069
شماره پرونده:88DD2371AF4F451FA42EC7E2F8770DCF
تاریخ صدور:1399/05/06
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – دستور فروش
بموجب پرونده کلاسه 981532 از شعبه14دادگاه عمومی حقوقی کرج له : امیر رضا امینی علیه : علیرضا –عباس –مجید –فاطمه – محبوبه همگی امینی مبنی برفروش ملک مشاعی غیر قابل افراز تحت پلاک ثبتی 6371/157 لذا ملک ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 21 /5 /1399 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. درصورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراما ًحسب دستور مورخه 21/2/1399 موضوع پرونده بشماره 981532 در خصوص ارزیابی سه واحد آپارتمان ( قولنامه ای ) احداثی بر روی پلاک ثبتی 6371/157 مفتوح نزد آن دادورز محترم به استحضار می رساند اینجانب رضا جفایی نوده کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان و امور نقشه برداری درمعیت و با راهنمایی آورنده نامه ضمن مطالعه پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام و ملکی شهرداری منطقه یک کرج به محل فوق مراجعه نموده ام و نتایج به شرح ذیل حاصل گردید:
نشانی ملک:
کرج عظیمیه 46 متری کاج – خیابان نیک نژادی جنوبی –کوچه نظری – پلاک 21مشخصات ملک :مورد اریابی عبارت است از سه دستگاه آپارتمان مسکونی از یک مجتمع مسکونی پنج واحدی ( طبقه اول دو واحدی و دوم الی چهارم تک واحدی ) واقع در پلاک ثبتی 6371 فرعی از 157 اصلی مفروز ومجزی شده از 59 فرعی از اصلی مذکور قطعه 174 جزء بخش حوزه ثبت ملک کرج کهخ طی قرار داد مشارکت در ساخت فی مابین آقایان علی اکبرخلجی علیائی بعنوان ( مجری وسازنده ) و آقایان علی –علیر ضا و امیررضا و خانم فاطمه هر چهار نفر شهرت امینی بعنوان ( شریک ) در مورخه 1/7/1391 بشماره 446 وشماره سریال 911101 ند مشاور املاک سلطانی با کد 446 با سهم اشرکه که هر کدام از طرفین به میزان 50% منعقد گردیده است و موضوع ارزیابی بموجب درخواست اجرای احکام مربوط بشماره دادنامه 9709972611401601 محکوم علیه محکوم است به فروش پلاک ثبتی 6371 فرعی از 157 اصلی مفروز از اصلی مذکور قطعه 174 از طربق اجرای احکام مدنی و تقسیم آن بهای آن بین ورثه طبق مقررات قانون ارث پس از و رفع هزینه های اجرائی جهت تعیین سهم الارث ورثه مرحوم علی امینی و سید سیما میرقتاسمی میباشد که وفق دستور 19/03/1398 طبقه اول و دوم مورد ارزیابی قرار گرفته است.طبقه اول دارای دو واحد مسکونی که واحد شمالی به مساحت حدودا 60 مترمربع و واحد جنوبی سمت حیاط به مساحت حدودا 85 مترمربع و طبقه دوم تک واحدی به مساحت حدودا 145 متر مربع می باشد.در خصوص طبقه اول مشتمل بر یک خواب و طبقه دوم دارای سه خواب ،هال و پذیرایی،آشپزخانه اپن و کف سرامیک،دیوار گچ درب ضد سرقت،انباری و پارکینگ مستقل درب برقی، آسانسور با سازه بتنی و سقف تیرچه بلوک ، نما سنگ قدمت بیش از پنج سال و همچنین دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل و سیستم گرمایش لوله کشی پکیج و سرمایبش کولر آبی می باشد که در زمان بازدید به علت نواقص ذیل قابل بهرهبرداری نمی باشد و وفق نامه استعلام به عمل آمده و جوابیه شهرداری منطقه یک کرج به شماره 1/7809 مورخ 99/02/31 از بابت جرایم کمیسیون ماده صد و عوارض نوسازی جمعا به مبلغ 000/589/323/1 ریال معادل یکصد و سی و دو میلیون و سیصد و پنجاه و هشت هزار و نهصد تومان پلاک ثبتی فوق بدهکار می باشد و تخلفات اعاده به وضع سابق بندهای نامه صدر الاشاره انجام گردیده است.عدم نصب دریچه های کولر آبی،کلید و پریز و سیم کشی،شیرآلات،عدم نصب روشویی و عدم نصب پکیج و رادیاتور،عدم نصب کابینت،عدم نصب درب کمددیواری،اتاق خواب و سرویس بهداشتی،عدم تکمیل نازک کاری و سفق کاذب و عدم تکمیل نازک کاری سقف روی کنتاف و همچنین عدم اخذ استاندارد آسانسور و پایانکار شهرداری.با عنایت به مراتب فوق و در نظر کرفتتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ششدانگ آپارتمان های قولنامه ای صرفنظراز مساحت دقیق و به صورت مقطوع هرواحد دارای پارکینگ و انباری با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات به صورت قرارداد عادی با وضع موجود و بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی و یا توافق با افراد حقیق و حقوقی به نرخ پایه مزایده به نظر اینجانب به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد:
1-طبقه اول شمالی سمت پشت به مساحت حدودا 65 متر مربع به ارزش 4500000000 ریال معادل چهارصد و پنجاه میلیون تومان.
2-طبقه اول جنوبی سمت حیاط حدودا 85 مترمربع به ارزش 6500000000 ریال معادل ششصد و پنجاه میلیون تومان.
3-طبقه دوم حدودا 145 مترم بع به ارزش 11000000000 ریال معادل یک میلیارد و صد میلیون تومان.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|