شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631500066
شماره پرونده:378743ADC250403DBD11FE8615C1B52A
تاریخ صدور:1399/05/02
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول– نوبت اول
پیروآگهی مزایده 976122مورخه1399/4/31 اجرائیه صادره از شعبه12دادگاه عمومی حقوقی کرج له : سعید کربلائی اسماعیل علیه : داود قاسمی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 21/826/574/468ریال درمحکوم له و مبلغ 1/000/000/000 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج به مبلغ85/000/000/0000ریال ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 20 / 5 /1399 از ساعت9 صبح تا10در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج 61سهم از240سهم مشاع ازشش دانگ پلاک ثبتی 161/24813از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 21/826/574/468 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ارزیابی پلاک ثبتی 161/24813 قطعه 20 تفکیکی و با توجه به گذشت بیش از 6 ماه از گزارش قبلی اینجانب بازدید مجدد از محل به نشانی کرج –عظیمیه –روبروی درمانگاه مهر به عمل آمد و گزارش جدید به شرح ذیل حضور تان ارائه میگردد :
طبق تصویر سند ابرازی ملک مورد ثبت شماره 818207 در صفحه 208 دفتر 231 ملک شش دانگ عرصه واعیان آقای داود قاسمی دارای سند مالکیت به شماره چاپی058454 الف 80 و به مساحت 314 متر مربع میباشد که طبق سند شماره 113486 مورخ7/5/1380 دفتر خانه 16 کرج به نامبرده منتقل گردیده است .
حدود اربعه ملک شمالاً به طول 15 متردیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی شرقاً اول بطول 16 متر دیوار به دیوار قطعه 146 تفکیکی سابق دوم که جنوبی است بطول 60/7 متر سوم بطول 10 متر به پلاک 6034 فرعی مفروز از قطعه 2 تفکیکی جنوباً بطول 40/7 متر به خیابان 30 متری غرباً بطول 26 متردیوار بدیوار قطعه 148 تفکیکی سابق .
ضمناً سابقه پلاک باستناد نامه بازداشتی اداره ثبت و املاک کرج بموجب بخشنامه 23511 پلاک فرعی باقیمانده از 1011 به 24813 فرعی استاندارد گردید .کف اعیانی سنگ و رویه بدنه دیوار کوب و سقف ار نوع کاذب از جنس پلاست میباشد و سرمایش اسپیلت و گرمایش بخاری گاز سوز و پرتابل است .اعیانی دارای کنتور آب وبرق وگاز مشترک میباشد .
ملک مذکور در حال حاضربصورت تخلیه میباشدوبعلت عدم همکاری ملک بازدید از داخل اعیانی امکانپذیر نبود و لی با توجه به مشاهدات تغییراتی نسبت به سال پیش که در اجاره بنک انصار بود نداشته است .
اعیانی ملک فاقدجواز ساخت و پایانکار بوده و دارای رای تخریب از کمیسیون ماده صد شهرداری کرج میباشد.
نظریه کارشناسی :
ئبا توجه به بررسیهای به عمل آمده وتحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات املاک مشابه و همجوار و بدون در نظر گرفتن معارضین واگذاریهای احتمالی و هرگونه دیون و بدهی که به اشخاص حقیقی و حقوقی وسازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها میتواند وجود داشته باشد قیمت پایه مزایده پلاک ثبتی مذکور 21/826/574/468ریال تعیین می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|