شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631800017
شماره پرونده:818543779E6045369A3B815E73B78D0A
تاریخ صدور:1399/04/24
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه 980101دادنامه واجراییه صادره از شعبه9دادگاه عمومی حقوقی له : زهره قاسمی یگانه علیه : حسین قورچیان محکوم علیه محکوم است به پرداخت 70 عدد سکه تمام بهار آزادی بعنوان محکوم به و مبلغ 5%نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است نظر به معرفی پلاک ثبتی شماره 15637 فرعی از 151 اصلی از سوی محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی پلاک فوق الذکر متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ9/5/1399 از ساعت10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 5/639/200/000 ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً بازگشت به پرونده شماره 9109982610900279 به شماره بایگانی 980101 مورخ 22/3/1399 به استحضار میرساند در معیت وکیل محکوم له آقای عباس پارسائی فر از محل وقوع ملک واقع در کرج رجائی شهر –بلوار انقلاب کوچه شهید منصور خوش آرزو ساختمان کاج –پلاک 70 –واحد 8 بازدید و با توجه به مدارک ابرازی نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد.
قرار کارشناسی :
کارشناس منتخب با راهنمایی محکوم له نسبت به بازدید از ملک به پلاک ثبتی 15637 فرعی از 151 اصلی متعلق به محکوم علیه آقای حسین قورچیان با توجه به شرایط قیمت منطقه –وضعیت احداث اعیانی –جنس و نوع بنا –قدمت ساخت نحوه تصرفات –حدود اربعه کلیه حقوق منافعی که اشخاص در آن دارا می باشند و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد خواسته اقدام و نتیجه کارشناسی خود را به این اجرا اعلام نماید .
توصیف ملک :
با توجه به بازدید انجام شده واحد مسکونی پلاک ثبتی 15637 فرعی از 151 اصلی به مساحت 56/80 متر مربع پلاک ثبتی 15637/151 و تحت شماره ثبتی 915175 دفتر 2809 و در صفحه 226 به مالکیت آقای حسین قورچیان در طبقه سوم سمت جنوب شرقی مجتمع مسکونی 14 واحدی ( 4طبقه به انضمام پیلوت وزیر زمین ) در نشانی صدر الذکر واقع گردیده است نوع بنا اسکلت بتنی با پوشش تیرچه وبلوک و نمای مجتمع سنگ و فاقد آسانسور است انشعابات شامل آب و برق وگاز وصل میباشد .
قدمت بنا حدود 15 سال می باشد مجتمع دارای درب وپنجره های پروفیلی است پوشش کف پارکینگ در همکف موزائیک و در طبقه زیر زمین سیمانی با پوشش دیوارها در زیر زمین و پیلوت ( پارکینگ ) تا زیر سقف و راه پله مجتمع سنگ با نرده پروفیلی است و راهروها تا زیر سقف سنگ می باشد .
آپارتمان مورد نظر شامل دو اتاق خواب با هال وپذیرایی و سرویس های بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیوارها تا ارتفاع 5/2 متر کاشی است آپارتمان مذکور دارای آیفون تصویری و انشعابات آب وگاز مشترک وبرق مجزی و یک خط تلفن است کلیه درب های داخلی چوبی و درب ورودی ضد سرقت است .سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم خنک کننده کولرآبی است .آپارتمان مذکور دارای پارکینگ وانباری واقع در طبقه زیر زمین شد .
کف آپارتمان با پوشش سرامیک در هال و پذیرایی و و اطاق خواب ها است آشپزخانه اپن با کابینت و پوشش دیوارها درهال و پذیرایی و اطاق خواب ها رنگ است .
گزارش کارشناسی :
با عنایت به توضیحات اعلام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی –فضاهای مشاعی و مشترکات و مساحت و ابعاد و هندسه و راههای دسترسی و قدمت آپارتمان و وضعیت داخلی آن و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ارزش روز ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 15637 فرعی از 151 اصلی به مساحت 56/80 متر مربع به مالکیت آقای حسین قورچیان به شرط عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بلا معارض بودن از نظر قوانین جاریه جمعاً مبلغ 5/639/200/000 ریال ( پنج میلیاردو ششصد وسی ونه میلیون ودویست هزار ریال ) تمام برآورد و اعلام میگردد .
دادورز شعبه چهارم اجرای احکام دادگستری کرج –امیر اعظمی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|