شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462617500055
شماره پرونده:9BD4BD1DCDA24BBDBAF323B7179049D6
تاریخ صدور:1399/04/24
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه 2 اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 9900274 شعبه دوم نیابت دادگاه عمومی نیابت کرج کرج له: رضا سپاهی سامیان علیه: آقای علی کریمی فرزند کریم محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4/022/275/000ریال در حق محکوم له و مبلغ201/113/750 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 99/05/07 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 14000000000 ریال شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روزمزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً در راستای اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 9900274 مورخ 25/03/1399 آن شعبه محترم دائر بر ارزیابی آپارتمان پلاک ثبتی 11645/156، پس از استخراج آدرس از اداره ثبت ناحیه 1، بازدید از محل به نشانی کرج- بلوار جمهوری اسلامی- بلوار مولانا- ساختمان پرستو-واحد طبقه اول شمالی، به عمل آمد و پس از معاینه و، گزارش به شرح ذیل حضورتان ارائه می گردد:
مشخصات آپارتمان:
آپارتمان مورد نظر، طبق تصویر سند دارای پلاک ثبتی فرعی 11645 از 156 اصلی مفروز و مجزی شده از 2043 قطعه 2 تفکیکی به مساحت 110/97متر مربع می باشد که در تاریخ 11/07/1392 به نام نامبرده ثبت گردیده است. آپارتمان مذکور دارای دو اتاق و پذیرایی و سرویس بهداشتی و آشپزخانه و بالکن به مساحت 5/4 متر مربع و انباری به مساحت 1/56 مترمربع می باشد. کف واحد سرامیک، دیوار پذیرایی و اتاقها کاغذ دیواری، دیوار سرویس و آشپزخانه کاشی می باشد و دارای انشعاب برق مستقل و گاز و آب مشترک است. قدمت ساختمان 10 سال است و در زمان بازدید آپارتمان در اجاره خانم سمیه سادات میریحیی دارای کد ملی 0310751519 و با مبلغ رهن هفتاد میلیون تومان و اجاره ماهیانه دو میلیون و یکصدهزار تومان می باشد. آپارتمان دارای آیفون تصویری، درب ضد سرقت، کابینت MDF، توالت فرنگی، و ایرانی و فاقد پارکینگ است. ساختمان دارای نمای سنگ در ضلع شمالی و جنوبی، اسکلت بتونی و دارای آسانسور و لابی در همکف است.
نظریه کارشناسی:
با توجه به بررسی های به عمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و نهادها و شهرداری و بانکها، ارزش کل پایه مزایده آگارتمان مذکور 14000000000 ریال معادل یک میلیارد و و چهارصد میلیون ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|