شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462617500052
شماره پرونده:BCA737FD810F4F0E91790D587DF5556A
تاریخ صدور:1399/04/19
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی(ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
اگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه 2اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری کرج موضوع کلاسه پرونده 960599 شعبه نیابت دادگاه عمومی حقوقی گرگان له: محمد تقی صفری پور علیه: آقای اکبر حسین زاده محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 800/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 40000000 ریال به عنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به اکبر حسین زاده از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1399/05/05 از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت کارشناسی طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. چنانچه روزمزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
احتراماً عطف به کارشناسی کلاسه 960599 مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 15930/170 واقع در کرج –مهرشهر –آق تپه –بلوار ولیعصر – حد فاصل خیابان پنجم و ششم –نبش کوچه عدل 4 پلاک 30 با هدایت و راهنمایی متقاضی به محل مورد نظر مراجعه کرده و پس از بازدید و بررسی های لازم نتیجه کارشناسی بشرح ذیر می باشد :
بر اساس تصویر نامه بازداشت ملک پلاک ثبتی 15930/170 به مساحت 20/217 متر مربع بنام آقای فرخ حسین زاده ثبت و منجر به صدور سند مالکیت گردیده است .
در زمان بازدید در محدوده پلاک مورد نظر یک ساختمان 3 طبقه دارای یک طبقه زیر زمین به مساحت حدود 80 متر مربع بعنوان تجاری ( خرازی ) با پوشش کف سنگ و قسمتی موزاییک و دیوارهای داخلی اندود گچ و نقاشی و یک طبقه همکف مشتمل بر یک باب مغازه نانوایی با پوشش کف موزاییک و دیوارهای داخلی سنگ به مساحت حدود 44 متر مربع به انضمام بالکن به مساحت حدود 25 مترمربع و یک باب مغازه مواد غذایی با پوشش کف سنگ و دیوارهای داخلی سرامیک به مساحت حدود 60 متر مربع به انضمام بالکن به مساحت حدود 30 متر مربع و یک باب واحد مسکونی در همکف مشتمل بر اتاق خواب –هال وپذیرایی –سرویس کامل و آشپزخانه و طبقه اول نیز بعنوان مسکونی و دارای آب و برق وگاز و اسکلت کل پلاک فلزی و نمای آجری احداث گردیده است .
ارزیابی برا ساس مدارک ارائه شده از طرف متقاضی انجام شده است لذا چنانچه متعاقباً مدارکی موثر در ارزیابی ارائه گردد گزارش فوق قابل تغییر می باشد .
در زمان بازدید بنا به اظهارات ساکنین تعدادی از واحد های پلاک مورد نظر در اختیار مالک بوده و تعدادی نیز در اختیار مستاجر می باشد که از میزان و مدت اجاره هیچگونه اطلاعاتی به اینجا ارائه نگردید و رسیدگی به صحت و سقم موارد اعلامی نیز از حیطه کارشناسی اینجانب خارج است .
پلاک مورد نظر فاقد صورت مجلس تفکیکی می باشد .
نتیجه : با توجه به مراتب فوق وارزش املاک منطقه و موقعیت مکانی -مقطع زمانی و در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی صرف نظر از بدهی ها و واگذاریها ی احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش ششدانگ پلاک مذکور مبلغ 25000000000 ریال معادل دو میلیارد وپانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد.
دادورز شعبه نیابت کرج-شهرستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|