شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462331800022
شماره پرونده:9AD4BFE027354C208624B4B49B06AB82
تاریخ صدور:1399/04/18
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دامغان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی « آگهـی مــزایده مال غیرمنقول »
اجرای احکام مدنی دادگستری دامغان درنظر دارد به موجب دادنامه صادره به شماره 9809972330401050 مورخ 98/10/30مبنی بر دستورفروش پلاک ثبتی 2536/641 بخش یک دامغان را ازطریق مزایده روز 3شنبه مورخ 1399/04/31 راس ساعت 9 صبح درمحل اجرای احکام مدنی دادگستری دامغان به فروش برساند مشخصات پلاک مذکور به شرح زیر می باشد:
پلاک ثبتی شماره: 2536/641 اصلی واقع در بخش یک دامغان ،به آدرس-میدان 15 خرداد – خیابان آتش نشانی- کوچه ششم –جنب سازمان اتبوسرانی و حومه-کد پستی 3671678495 می باشد
مطابق اسناد مالکیت و وضعیت موجود ششدانگ پلاک ثبتی شماره: 2536/641 اصلی واقع در بخش یک دامغان که بنام خانمها زهرا و فاطمه صغری بیطرفیان فرزندان عباسعلی هرکدام نسبت به هفت سهم و سه ،یازدهم سهم مشاع از نودو شش سهم ششدانگ به استثنای بهای ثمنیه اعیانی و خانم صغری بیطرفیان فرزند نادعلی نسبت به یک سهم و هفت ،نهم سهم مشاع از نودو شش سهم ششدانگ به استثنای بهای ثمنیه اعیانی و آقای اسماعیل قرنی فرزند محمد نسبت هفتادو نه سهم و شصت وهفت ،نودونهم سهم مشاع از نودو شش سهم ششدانگ به استثنای بهای ثمنیه اعیانی که بهای ثمنیه اعیانی پلاک مذکور متعلق به خانم فرنگیس فرهادی میباشد بصورت یک باب ساختمان ویلائی با عرصه شمالی به مساحت حدودی: 252/67 متر مربع باکاربری مسکونی و حدود اربعه به شرح ذیل میباشد :
= شمالا" به طول 11/47 متربه باقیمانده 2536پارکینگ.= شرقا" بطول 22/00 متر به پی به پی 2536 باقیمانده.=جنوبا" بطول 11/50 متر پی است به کوچه 8 متری.= غربا" بطول 22/00 متردیوار به دیوار پلاک2536/640.
اعیانی پلاک نیز بصورت یک باب ساختمان مسکونی ویلائی (شمالی) با مساحت زیربنای حدودی: 135 متر مربع شامل :طبقه همکف به مساحت حدودی: 7+115 متر مربع با کاربری یک واحد مسکونی و خرپشته به مساحت حدودی : 13 متر مربع میباشد. اعیانی پلاک دارای قدمت بالای 25 سال ، اسکلت آجری ، سقف طاق ضربی ،بام ایزگام ،حیاط سازی کامل(بخشی از کف حیاط احتیاج به باز سازی دارد)،و از نظر معماری داخلی نیز دارای یک اتاق خواب، هال و پذیرائی ،آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی با نازک کاری داخلی در حد عرف معمول ازجمله کف موزائیک ، سقف و دیوارهای سفید گچی،سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه با کف و بدنه سرامیک و کاشی ،سیستم سرمایش کولر آبی ، گرمایش گاز شهری ، با انشعابات آب و برق و گاز مستقل میباشد. در حال حاضر پلاک مذکور در تصرف ورثه مرحوم آقای اسماعیل قرنی -خوانده پرونده و یکی از مالکین مشاعی پلاک- میباشد و در آن سکونت دارد.
* قابل ذکر است که در قسمت شمالی پلاک مورد نظر : 2536/641 قطعه زمینی به مساحت 21/82 مترمربع (با ابعاد 11/50*1/90متر) با کاربری پارکینگ به مالکیت شهرداری بوده است که در سالهای گذشته از طرف شهرداری به خوانده پرونده آقای اسماعیل قرنی واگذار گردیده و اسناد مالکیتی آن نیز با شماره پلاک ثبتی:2536/987 صادر و تسلیم ایشان گردیده است. که در حال حاضر توسط خوانده در آن احداث بنا گردیده و به فضای مسکونی پلاک متنازع فیه(2536/641 ) اضافه گردیده و در حال استفاده ایشان میباشد.
در مجموع با عنایت به توضیحات فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله موقعیت،کاربری(مسکونی) ، متراژ(با توجه به توضیحات فوق)،نوع مالکیت(مشاعی غیرقابل افراض) و جمیع موارد موثر در ارزیابی جهت ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره: 2536/641 اصلی واقع در بخش یک دامغان بدون در نظر گرفتن قیمت پلاک ثبتی:2536/987 که به این پلاک افزوده شده مبلغ :6/500/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری برآورد و اعلام میگردد.
همچنین با توجه به استعلام صورت گرفته از اداره ثبت وضعیت پلاک ثبتی موصوف به شرح ذیل می باشد
اسناد مالکیت ششدانگ پلاک 641/2536-اصلی واقع در بخش یک دامغان بنام خانمها زهرا و فاطمه صغری بیطرفیان فرزندان عباسعلی ( هر کدام نسبت به هفت سهم و سه ، یازدهم سهم مشاع از نود و شش سهم ششدانگ باستثنای بهای ثمنیه اعیانی ذیل صفحات 37 و 118 جلد 100 ) و خانم صغری بیطرفیان فرزند نادعلی ( نسبت به یک سهم و هفت ، نهم سهم مشاع از نود و شش سهم ششدانگ باستثنای بهای ربع اعیانی ذیل صفحه 155 جلد 100 ) که مالکیت نامبردگان بالا بموجب اسناد 37733-17/08/1363 و 40981-11/01/1365 دفتر یک دامغان در رهن قرار دارد و اقای اسماعیل قرنی فرزند محمد نسبت به هفتاد و نه سهم و شصت و هفت ، نود و نهم سهم مشاع باستثنای بهای ثمنیه اعیانی 16 سهم و 5 یازدهم سهم مشاع از نود و شش سهم ششدانگ ذیل صفحه 211 جلد 86 ) صادر و تسلیم گردیده است که بهای ثمنیه اعیانی ششدانگ پلاک فوق متعلق به خانم فرنگیس فرهادی می باشد . بهای ثمنیه اعیانی یکدانگ مشاع (موروثی از نادعلی بیطرفیان ملکی خانم فاطمه پریشان عیال مرحوم مذکور) به اقای اسمعیل قرنی انتقال یافته است
برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد . برنده مزایده می بایست 10% بهای پیشنهادی را فی المجلس به حساب دادگستری دامغان بپردازد و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. پس ازانقضای مهلت مقرردر صورت عدم پرداخت ویادرصورت انصراف 10% واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد.. طالبین می توانند جهت اطلاع بیشتر 5 روز قبل از تاریخ مزایده از محل مذکور بازدید و یا به اجرای احکام مدنی دادگستری دامغان مراجعه نمایند.
دانشفر-مدیر اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|