شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631900007
شماره پرونده:958739A658CB40628A77FF26A244C966
تاریخ صدور:1399/04/07
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم)
به موجب پرونده کلاسه 980684مطروحه در این اجرا و با عنایت به صدور اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی کرج به طرفیت آقای مهدی کوه زایی و خانمه طیبه و بتول و صدیقه و طاهره و آقایان غلامعلی و علی محمد همگی به شهرت کوهزایی خانم زهرا نوین روزگار دایر بر دستور فروش 1- پلاک ثبتی 10946 فرعی از 163 اصلی قطعه94 به مساحت 1120 متر مربع 2- سرقفلی زیرزمین یک باب مغازه واقع در خیابان امیری به مساحت 75 متر مربع به نشانی 1- کرج جاده ملارد خ نیروگاه - شهرک ارم - خ بنفشه غربی - پ 3
2- مغازه زیرزمین به نشانی کرج خ شهید بهشتی خ امیری - جنب کوچه قمی و تقسیم آن بین وراث مقرر است در مورخ 1399/04/29 از ساعت 11 الی 12در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند .
اموال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
1- پلاک ثبتی 10946 فرعی از 163 اصلی قطعه 94 تفکیکی به نشانی کرج جاده ملارد خ نیروگاه شهرک ارم خ بنفشه پ3 . پلاک مورد نظر عبارت است عرصه واعیان یک قطعه زمین به مساحت 1120 متر مربع واقع در قریه سرحدآباد . حدو اربعه شمالا به طول 20 متر به خیابان 10 متری ، شرقا به طول 56 متر به قطعه 93 تفکیکی و جنوبا به طول 20 متر به خیابان 10 متری و غربا به طول 56 متر به قطعه 95 تفکیکی طبق بازدید بعمل آمده بخشی از زمین مذکور از سمت شمال و جنوب در مسیر تعریض خیابان واقع شده ودارای اصلاحی میباشد . وداخل پلاک ثبتی مذکور یکدستگاه ساختمان قدیمی ساز یک طبقه به مساحت حدود 204 متر و دارای زیرزمین اناری به مساحت حدود 20 متر با اسکلت مصالح بنایی سقف شیبدار طاق ضربی و نمای سیمان سفید موجود میباشد . ساختمان مذکور به دو واحد شرقی وغربی تقسیم شده است واحد شرقی مشتمل بر 3 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف موزائیک و بدنه گچکاری ونقاشی و آشپزخانه با پوشش کف موزائیک و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی ،حمام و توالت میباشد واحد غربی نیز مشتمل بر یک اتاق خواب هال وپذیرایی و آشپزخانه و حمام و توالت میباشد .سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی کولر آبی ودارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و در حال حاضر حسب اظهارات ساکنین واحد شرقی تحت سکونت آقای علی محمد کوه زایی و واحد غربی تحت سکونت خانم طیبه کوه زایی میباشد یک باب انباری واقع در سمت جنوب غربی عرصه به مساحت حودو 13 متر مربع و استخر واقع در سمت جنوب ساختمان مسکونی به مساحت حدود 30 متر میباشد . با توجه به موارد ذکر شده و در نظر گزفتن کلیه جهات از قبیل مساحت و قدمت و دسترسی و شرایط بازار صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن نقا و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ ملک موصوف مبلغ چهل میلیارد ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی میگردد .
2- مغازه زیرزمین جزو پلاک ثبتی 236 فرعی از 157 اصلی واقع در خ امیری به مساحت حدود 75 متر مربع ارتفاع مفید 2/20 متر پوشش کف موزائیک بدنه سیمان و ورودی آن یک عدد درب فلزی حدود یک متر و راپله فلزی . زیرزمین مذکور مشتمل بر یک سالن و راه پله و راهروی ورودی بوده و در حال حاضر به صورت متروکه ودارای یکسری اسباب و اثاثیه میباشد .
با توجه به مشخصات ذکرشده و در نظرگرفتن مساحت و قدمت و دسترسی و موقعیت و شرایط بازار و ... ارزش سرقفلی زیرزمین موصوف هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال معادل هفتصدو پنجاه میلیون تومان میباشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|