شرح آگهی:
شماره آگهی: 9910462631700013
شماره پرونده:F1C95B477474409AB2E8691B172D28A8
تاریخ صدور:1399/04/03
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – نوبت دوم
بموجب پرونده کلاسه9900403 دادنامه واجراییه صادره از شعبه3دادگاه عمومی حقوقی له : محمد مهدی عباسیان علیه : میرزا علی زارعی و وراث مرحوم میرزا علی زارعی محکوم علیه محکوم است به پرداخت 1514079013 ریال و مبلغ 130703951 ریال نیم عشر دولتی. با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقررنسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی متعلق به محکوم علیه تحت پلاک ثبتی 3104/9 بشرح ذیل از سوی این اجرا توقیف توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در روز مورخ 31/4/1399 از ساعت11 صبح تا 12در محل اجرای احکام مدنی شعبه 3دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت 1514079013 ریال 4/3 یک دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی بشرح ذیل طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
در پرونده 930354 مربوط به پلاک ثبتی 3104/9 واقع در ماهدشت –بلوار امامن –بر بلوار مربوط اصلی مربوط به آقای ( مرحوم ) میرزا علی زارعی به استحضار می رساند قبلاً و حسب ابلاغیه 930354 مورخ 25/9/1397 اجرای قرار بر عهده اینجانب قرار گرفته بود که پس از انجام اقدامات لازم گزارش مبسوط و نظریه کارشناسی آن تهیه و تحت شماره 5905/422 مورخ 20/10/1397 تقدیم حضور گردید .
در حال حاضر طی قرار صادره صدر الاشاره مجدداً ارزیابی ملک فوق بر عهده اینجانب قرار گرفته که پس از بازدید انجام گرفته در معیت آقایان عباسیان و محمد و باقر همگی زارع ( ورثه مرحوم زارعی و حسب مشهودات ظاهری به شرح تصویر فوق و با عنایت به عدم تغییر فاحش وضعیت فیزیکی ملک و عدم تغی شرایط اداری ملک ( حسب الاظهار ورثه محترم فوق الاشاره ) نسبت به زمان گزارش تقدیمی قبلی و با عنایت به تغییر شرایط اقتصادی و لحاظ نمودن شرایط فعلی نظریه مجدد به شرح ادامه تقدیم حضور می گردد .
نظریه :
کلیه توضیحات مربوط به وضعیت ملک ( اسناد –وضعیت ظاهری ومشهود و پایانکار و...)در گزارش قبلی تقدیمی به شماره 5905/422 مورخ 20/10/1397 به قوت خود باقی است .
با توجه به توضیحات مندرج در بند 1 نظریه گزارش قبلی تقدیمی ( به شماره 5905/422 مورخ 20/10/1397 و با عنایت به توضیحات مشروح در متن گزارش فوق و با ملحوظ داشتن موقعیت پلاک –مساحت –ابعاد و هندسه عرصه میزان بنا ی تثبیت شده به شرح مندرج در پایانکار ( شماره 11167/17 مورخ 23/7/1386 ) کیفیت –کمیت –و قدمت بناهای احد اثی نحوه و شرایط دسترسی به پلاک وبنا –تاسیسات زیر بنائی موجود در منطقه –انشعابات و منصوبات و لحاظ داشتن شرایط و وضعیت اقتصادی در حال حاضر و با فرض عدم وجود هرگونه اشکال و ممانعتی از هر حیث در انجام انتقال شش دانگ پلاک به غیر و عدم واگذاری رسمی و یاغیر رسمی بخش و یا تمامی هر گونه حقوقی متر تب بر عرصه و بنا به غیر ( مستحقالغیر نبودن ) و عدم وجود هر گونه بدهی به نهادها وسازمانها ذیربط و....، ارزش روز پایه مزایده شش دانگ عرصه واعیان با احتساب کلیه حقوق تجاری مترتب بر آن و انشعابات و منصوبات مربوط به پلاک فوق به تفکیک عرصه و اعیان ( بر اساس مندجات پایانکار 11167/17 مورخ 23/7/1386 )و حسب مفاد ابلاغیه صدر الاشاره و به شرط تحقق و استمرار شروط فوق به شرح ذیل تعیین واعلام می گردد:
ارزش کل ششدانگ عرصه ( 33/104 متر مربع ) 5200000000 ریال معادل پانصدو بیست میلیون تومان
ارزش کل ششدانگ اعیان ( شامل بنا و کلیه حقوق وامتیازات مربوط به تجاری و انشعابات ...) 7700000000 ریال معادل هفتصد وهفتاد میلیون تومان
مجموع ارزش روز پایه مزایده ششدانگ عرصه واعیان 12900000000 ریال معادل یک میلیارد ودویست ونود میلیون تومان
مورد مزایده 4/3 یک دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر با قیمت 1514079013 ریال می باشد
دادورز اجرای احکام دادگستری کرج –کسمرادی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|